Vaaraniementie 4 A, Nokia | Vihola

						                        
						

							139 000 €							 | 48 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
138 161,25 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jenni Kaapu

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Viholan alueella, Nokialla. Asunto tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone ja sauna.


Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia omasta pihasta. Terassin valokate on asennettu vuonna 2021, ja se tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.



Keittiö on modernisoitu vuonna 2020, ja se on varustettu Samsungin älyjääkaapilla sekä hiljattain uusitulla astianpesukoneella. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2022, ja ne tarjoavat rentouttavan paikan arjen kiireiden keskellä.



Asunto on päätyasunto, joten se tarjoaa enemmän yksityisyyttä. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö ja ilmalämpöpumppu. Lisäksi autopaikalla on mahdollisuus sähköauton lataukseen.



Asunto kuuluu hyvin hoidetulle As Oy Hasselbackan Lehdolle, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Tulevien vuosien suunnitelmiin kuuluu muun muassa piha-alueiden kunnostus ja julkisivujen maalaus.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinaluetta ja modernia asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Koiratalous



Esittelyt ja lisätiedot

Jenni Kaapu

040 5400 383

jenni.kaapu@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jenni Kaapu

										
040 540 0383, jenni.kaapu@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 10.11.2026 17:00–17:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jenni Kaapu

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 540 0383

											
jenni.kaapu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaaraniementie 4 37120 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vihola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80544123

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu vuonna 2020.  Keittiössä on Samsungin älyjääkaappi, johon saa yhdistettyä smartthing sovelluksen. Astianpesukone on uusittu 6/2026.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat ja sauna remontoitu tyylikkääksi vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs lasiseinäinen sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
838,75 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
176,18 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
144 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
17,28 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
14,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6,50 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu vuonna 2020.  Keittiössä on Samsungin älyjääkaappi, johon saa yhdistettyä smartthing sovelluksen. Astianpesukone on uusittu 6/2026.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat ja sauna remontoitu tyylikkääksi vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs lasiseinäinen sauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät maalattu vuonna 2019. Olohuoneesta kulku terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on säilytyskaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaapissa on muovimatto lattiassa ja seinissä maali, sekä kaapisto. Eteisaula on maalattu vuonna 2022. Eteisaulassa lattiassa parketti  ja seinissä maali, sekä kaapisto.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassilla on valokate, joka on asennettu vuonna 2021. Terassin lattia painekyllästetty puu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020 Keittiössä vaihdetaan kaapit ja kodinkoneet, vesipiste säilyy ennallaan lisätään ehkä pistorasioita.

2022 Sauna ja kylpyhuone remontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hasselbackan Lehto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0706889-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
536-006-0015-0001

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapitoa hoitaa Asko Pietilä.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Rautiainen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Rautiainen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pirkkalaistori 4 LH 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ladata sähköautoa omalla paikalla, sähkön kulutuksesta erillinen lasku.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit omina osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
20.10.2025

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 C 12 asunnon kylpyhuoneen saneeraus

2026 VIEMÄRIJÄRJESTELMIEN HUOLTO- JA TUTKIMUSTYÖT

2025 Märkätilojen kosteuskartoitus Sustera

2025 Päätyräystäiden huoltomaalaus ja yläpohjan tuuletusritilöiden asennus

2025 Autotallien päätyräystäiden maalaus

2025 Palovaroittimien asennus

2025 Märkätilan kosteus- / mikrobivaurio korjaus

2025 Lämmityspatterien tarkastus ja viallisten vaihto

2025 Asunto C12 ovikellon korjaus ja pesuhuoneen / saunan viallisten kontrollikytkimien vaihto uusiin.

2025 Vilpen korjaus ja eristys

2024 Rakennusten sokkelien sorastus.

2024 Rakennuslupa

2023 Ilmastointikanavien nuohous

2023 Energiatodistus

2022 Roskakatoksen uusiminen

2022 Sähköautojen latauskartoitus

2021 Takapihan aitojen uusiminen

2021 Pihavalojen päivitys Led-valoiksi

2020 Tiilikattojen pesu ja suojaus

2020 Takapihan ovien uusiminen

2019 Piha-alueen sadevesijärjestelmä sekä salaojitus

2018 Julkisivujen maalaus

2017 Leikkipaikka

2017 Autotallien ja varaston maalaus

2016 Ulko-ovien lukostojen uusiminen

2015 Energiatodistus

2014 Ilmastointikanavien nuohous

2013 Salaojien kaivuu (koskee sadevesirännikaivoja)

2010 Julkisivun maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2030

-Pihateiden kunnostus

-Julkisivujen puuosien maalaus

-Päävesimittarin sulkuventtiilin uusiminen ja eristys

-Huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan

-Numerovalaisimien uusiminen

-Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu( tehdään 10-vuoden välein)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2080-2772

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 666 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Päätyasunto. Etu ja takapihalla nurmikkoaluetta. Katettu terassi.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Koira talous.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kaapu

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää