Huhdanpolku 4, Nurmijärvi

						                        
						

							189 000 €							 | 101 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+ph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
189 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
101 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Sarkama

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava omakotitalo Röykässä rauhallisella asuinalueella


Tämä kodikas omakotitalo tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle Nurmijärven Röykässä. Vuonna 1976 valmistunut talo sijaitsee omalla 1080 m2:n tontilla ja tarjoaa 101 m2 asuinpinta-alaa yhdessä tasossa.


Neljä makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Pesuhuoneesta on käynti suoraan suojaisalle länsipihalle, ja oma sauna puukiukaineen kruunaa arki-illat.



Sijainti tekee arjesta sujuvaa – lähikauppa, päiväkoti ja alakoulu ovat vain kävelymatkan päässä. Röykän kouluun johtaa turvallinen koulutie, ja päiväkoti Elmeri palvelee aivan lähistöllä. Alue tarjoaa myös runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: esimerkiksi Nurmijärvi Golfin 27-reikäinen kenttä, frisbeegolf ja futisgolf löytyvät lyhyen ajomatkan päästä.



Röykästä on hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Bussilinjat kulkevat sujuvasti Helsinkiin, Klaukkalaan ja Rajamäkeen, ja autolla pääsee nopeasti Hanko–Hyvinkää-tielle sekä muille pääväylille, joiden kautta liikkuminen pääkaupunkiseudulle ja lähikuntiin on helppoa.



Tämä koti tarjoaa reilusti tilaa, mahdollisuuksia ja viihtyisän ympäristön asumiselle. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan – tämä voi olla juuri teidän uusi kotinne!
																		
										
Additional information and contact

																				
Jukka Sarkama

										
050 477 7222, jukka.sarkama@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jukka Sarkama

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
050 477 7222

											
jukka.sarkama@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Huhdanpolku 4 05100 Nurmijärvi

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80503948

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
101 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+ph

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: noin 1-2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesuhuoneesta on käynti suoraan ulos lännen puoleiselle takapihalle.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Öljyä on mennyt noin 2500 litraa vuodessa. Polttoöljyn keskihinnalla 1,20 €/l tämä tekee  noin 3000 € vuodessa. 



Sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 8 000 kwh vuodessa. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 8000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 580 € (laskettu Helen Oy:n 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,29 snt/kWh) eli n. 48 €/kk + perusmaksu 5,99 € /kk. Nurmijärven Sähkön sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 3,00 snt/kWh, näin ollen noin 8000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 240 € eli n. 20 €/kk.



Sähkön sekä muiden kulutuksesta riippuvaisten euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevien omien sopimuksien hinnoista sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
350 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesuhuoneesta on käynti suoraan ulos lännen puoleiselle takapihalle.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puolipaneeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Suojaisalla pihalla sijaitsee tilava, osittain katettu ja aidattu terassi.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Tässä kodissa on tehty kattavasti parannuksia vuosien varrella. Vuonna 2000 sauna on saneerattu, ja vuonna 2007 rakennukseen on uusittu katto. Vuonna 2014 saunaan on vaihdettu uusi kiuas, autotalli on muutettu harrastustilaksi, etupihalle on rakennettu terassi, talon ulkopinta on slammattu, tontille on tehty koira-aitaus ja jääkaappi on uusittu. Lisäksi kiinteistöllä on valokuitu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
543-404-1-392

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1976

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1976

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Öljy ja vesikiertoiset patterit

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Energiatodistus tullaan teettämään omistajan toimesta ennen kaupantekoa.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Asuintilojen pintoja uusittu, perus ylläpitohuoltoa. 2012 Salaojat ja patolevyt kaivettu itse / parannettu sadevesien pois ohjausta, slammaus uusittu. 2018 öljykattila uusittu. Sähkömittari uusittu 2025 15 minuutin tarkkuudella mittaavaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 080 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
270

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Rauhallisella Röykän alueella arki sujuu mukavasti – kävelyetäisyydeltä löytyy K-Market päivittäisostoksia varten sekä Röykän päiväkoti perheen pienimmille. Alue tarjoaa myös monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: Nurmijärvi Golf tarjoaa upean 27-reikäisen kentän sekä frisbee- ja futisgolfradat.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Röykän koulu sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä – turvallinen ja sujuva koulutie on arjen etu lapsiperheille.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Röykästä on sujuvat yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Bussilinjat yhdistävät alueen Helsinkiin, Klaukkalaan ja Rajamäkeen. Autolla pääsee helposti Hanko–Hyvinkää-tielle sekä muille pääväylille, joista on suorat yhteydet Helsinkiin, Hämeenlinnaan ja muihin lähikuntiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Sarkama

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more