Huhdanpolku 4, Nurmijärvi

						                        
						

							189 000 €							 | 101 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+ph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
189 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
101 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Sarkama

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava omakotitalo Röykässä rauhallisella asuinalueella


Tämä kodikas omakotitalo tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle Nurmijärven Röykässä. Vuonna 1976 valmistunut talo sijaitsee omalla 1080 m2:n tontilla ja tarjoaa 101 m2 asuinpinta-alaa yhdessä tasossa.


Neljä makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Pesuhuoneesta on käynti suoraan suojaisalle länsipihalle, ja oma sauna puukiukaineen kruunaa arki-illat.



Sijainti tekee arjesta sujuvaa – lähikauppa, päiväkoti ja alakoulu ovat vain kävelymatkan päässä. Röykän kouluun johtaa turvallinen koulutie, ja päiväkoti Elmeri palvelee aivan lähistöllä. Alue tarjoaa myös runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: esimerkiksi Nurmijärvi Golfin 27-reikäinen kenttä, frisbeegolf ja futisgolf löytyvät lyhyen ajomatkan päästä.



Röykästä on hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Bussilinjat kulkevat sujuvasti Helsinkiin, Klaukkalaan ja Rajamäkeen, ja autolla pääsee nopeasti Hanko–Hyvinkää-tielle sekä muille pääväylille, joiden kautta liikkuminen pääkaupunkiseudulle ja lähikuntiin on helppoa.



Tämä koti tarjoaa reilusti tilaa, mahdollisuuksia ja viihtyisän ympäristön asumiselle. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan – tämä voi olla juuri teidän uusi kotinne!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jukka Sarkama

										
050 477 7222, jukka.sarkama@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Loud Pipes Oy

										
y-tunnus: 3141535-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jukka Sarkama

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
050 477 7222

											
jukka.sarkama@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Huhdanpolku 4 05100 Nurmijärvi

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503948

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+ph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: noin 1-2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneesta on käynti suoraan ulos lännen puoleiselle takapihalle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Öljyä on mennyt noin 2500 litraa vuodessa. Polttoöljyn keskihinnalla 1,20 €/l tämä tekee  noin 3000 € vuodessa. 



Sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 8 000 kwh vuodessa. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 8000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 580 € (laskettu Helen Oy:n 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,29 snt/kWh) eli n. 48 €/kk + perusmaksu 5,99 € /kk. Nurmijärven Sähkön sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 3,00 snt/kWh, näin ollen noin 8000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 240 € eli n. 20 €/kk.



Sähkön sekä muiden kulutuksesta riippuvaisten euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevien omien sopimuksien hinnoista sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
350 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneesta on käynti suoraan ulos lännen puoleiselle takapihalle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suojaisalla pihalla sijaitsee tilava, osittain katettu ja aidattu terassi.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Tässä kodissa on tehty kattavasti parannuksia vuosien varrella. Vuonna 2000 sauna on saneerattu, ja vuonna 2007 rakennukseen on uusittu katto. Vuonna 2014 saunaan on vaihdettu uusi kiuas, autotalli on muutettu harrastustilaksi, etupihalle on rakennettu terassi, talon ulkopinta on slammattu, tontille on tehty koira-aitaus ja jääkaappi on uusittu. Lisäksi kiinteistöllä on valokuitu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
543-404-1-392

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy ja vesikiertoiset patterit

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus tullaan teettämään omistajan toimesta ennen kaupantekoa.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asuintilojen pintoja uusittu, perus ylläpitohuoltoa. 2012 Salaojat ja patolevyt kaivettu itse / parannettu sadevesien pois ohjausta, slammaus uusittu. 2018 öljykattila uusittu. Sähkömittari uusittu 2025 15 minuutin tarkkuudella mittaavaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 080 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
270

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Rauhallisella Röykän alueella arki sujuu mukavasti – kävelyetäisyydeltä löytyy K-Market päivittäisostoksia varten sekä Röykän päiväkoti perheen pienimmille. Alue tarjoaa myös monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: Nurmijärvi Golf tarjoaa upean 27-reikäisen kentän sekä frisbee- ja futisgolfradat.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Röykän koulu sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä – turvallinen ja sujuva koulutie on arjen etu lapsiperheille.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Röykästä on sujuvat yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Bussilinjat yhdistävät alueen Helsinkiin, Klaukkalaan ja Rajamäkeen. Autolla pääsee helposti Hanko–Hyvinkää-tielle sekä muille pääväylille, joista on suorat yhteydet Helsinkiin, Hämeenlinnaan ja muihin lähikuntiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Sarkama

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Luotsi | Loud Pipes Oy

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää