Sorvanmutka 3 A, Nurmijärvi | Kirkonkylä

						                        
						

							245 000 €							 | 72,5 m2														 | Rivitalo							 | 2mh+oh+avok+kph/wc+s+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
245 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
245 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
72,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Iida Taavitsainen

										
Myyntineuvottelija

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uudehko rivitalokolmio, upeassa ympäristössä!


Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta!


Sorvanmutka 3:ssa sijaitseva rivitaloasunto Nurmijärven Kirkonkylällä tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän modernia asumista ja luonnonläheisyyttä. Vuonna 2021 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa valoisan ja avaran pohjaratkaisun. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista isommassa on vaatehuone, sekä olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka avautuu tilavalle terassille. Terassi on suojaisalla takapihalla, mikä luo rauhallisen ympäristön rentoutumiseen.



Asunnon lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Saunassa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä. Taloyhtiössä on jokaiselle asunnolle varattu tolpallinen autopaikka, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet autolla liikkuville.



Asuinalue on rauhallinen, ja kaikki Nurmijärven kirkonkylän palvelut ovat silti lähellä. Alueen päiväkodit ja koulut ovat kätevästi saavutettavissa, ja ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista luonnon keskellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Huoneiston yhteydessä myydään pistokkeellinen autopaikka, jonka hinta on sisällytetty velattomaan myyntihintaan.



Parhaat puolet:

- Varmat kaksi autopaikkaa

- Huoleton asua

- Suojaisa ja hyvänkokoinen piha

- Toimiva pohja, jossa makuuhuoneet sijoitettu eri puolille



Olisiko tässä sinulle uusi koti? Tervetuloa ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Iida Taavitsainen

iida.taavitsainen@remax.fi

p. 045 266 5320
																		
										
Additional information and contact

																				
Iida Taavitsainen

										
045 266 5320, iida.taavitsainen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Iida Taavitsainen

											
Myyntineuvottelija

											
045 266 5320

											
iida.taavitsainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sorvanmutka 3 01900 Nurmijärvi

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kirkonkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538138

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2mh+oh+avok+kph/wc+s+terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Avara keittiö olohuone yhdistelmä toimii erinomaisesti arjessa, kuin myös juhlassa. Helppo sisustaa ja upeat näkymät isoista ikkunoista takapihalle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
245 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
346,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
346,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavastike 10,00€/kk. 

Autopaikkavuokra 30,00€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Avara keittiö olohuone yhdistelmä toimii erinomaisesti arjessa, kuin myös juhlassa. Helppo sisustaa ja upeat näkymät isoista ikkunoista takapihalle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Erillinen wc, joka toimii myös kodinhoitohuoneena.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone huoneiston keskiössä, kulku olohuoneesta tilavalle terassille.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Huoneistossa kaksi valoisaa makuuhuonetta, jotka sijoiteltu eripuolille asuntoa.



Isomman makuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Tilava terassi, suojaisalla takapihalla.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Terassin laajennus.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Nurmijärven Sorva

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3195514-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
543-402-11-50

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
KMR Huolto Oy.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
TALOTILI Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tuomo Tahkola

			


		
			
						

								
Email:

				
info@talotilioy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 488 359

			


		
			
						

								
Street address:

				
Idealinja 15

			


		
			
						

								
Postal code:

				
90410

			


		
			
						

								
City:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2021

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2021

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Jokaiselle asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksi tolpallinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä ei ole tällä hetkellä mahdollisuutta sähköauton lataukselle.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja huuhtelu 

2026-2027 ilmastointikanavien huolto  

2029-2031 Suunniteltu 10-vuotistarkastus  



Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,

yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien

toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään

yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2021 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja 

muutostöille ole ollut.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja huuhtelu 

2026-2027 ilmastointikanavien huolto  

2029-2031 Suunniteltu 10-vuotistarkastus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
10

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Kaikista autopaikoista peritään erillinen yhtiökokouksen määrittelemä hoitomaksu, joka määrätään yhtä suureksi kultakin autopaikalta. Maksulla katetaan autopaikoista aiheutuvat kustannukset. 

 

Huoltoyhtiön kanssa talvikunnossapito- ja päivystyshuoltosopimus. 

 

Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten 

ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat Talotilille laskutusta varten. 

 

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty, että ilmalämpöpumppujen asennus lähtökohtaisesti sallitaan erillisen sopimusliitteen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
677-841

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 596 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ostajan tulee tutustua alueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. 



Lisätietoja Nurmijärven sivuilta: https://www.nurmijarvi.fi/kuntalaisen-palvelut/maankaytto-ja-liikenne/kaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Sorvavanmutka sijaitsee rauhallisella alueella Nurmijärvellä, kuitenkin lähellä kirkonkylän monipuolisia palveluita. Päiväkoti ja koulut löytyvät kätevästi lähietäisyydeltä, ja päivittäistavarakauppoihin pääsee nopeasti. Alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja ympäristö tarjoaa mukavasti luonnonläheisyyttä. Nurmijärven kirkonkylän palvelut ovat helposti saavutettavissa myös autolla.

			


		
			
						

								
Services:

				
K-Supermarket Nurmijärvi noin 2km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Maaniitun koulu noin 1,4km luokat 1-6.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Sorvankaaren päiväkoti noin 1,5km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Yard:

				
Tilava piha-alue, hyvänkokoisella terassilla. Luonnon ollessa vehreä, on piha todella suojaisa ympäröivän kasvuston ansiosta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iida Taavitsainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more