Sorvanmutka 3 A, Nurmijärvi | Kirkonkylä

						                        
						

							245 000 €							 | 72,5 m2														 | Rivitalo							 | 2mh+oh+avok+kph/wc+s+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
245 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
245 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
72,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Iida Taavitsainen

										
Myyntineuvottelija

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uudehko rivitalokolmio, upeassa ympäristössä!


Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta!


Sorvanmutka 3:ssa sijaitseva rivitaloasunto Nurmijärven Kirkonkylällä tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän modernia asumista ja luonnonläheisyyttä. Vuonna 2021 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa valoisan ja avaran pohjaratkaisun. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista isommassa on vaatehuone, sekä olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka avautuu tilavalle terassille. Terassi on suojaisalla takapihalla, mikä luo rauhallisen ympäristön rentoutumiseen.



Asunnon lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Saunassa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä. Taloyhtiössä on jokaiselle asunnolle varattu tolpallinen autopaikka, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet autolla liikkuville.



Asuinalue on rauhallinen, ja kaikki Nurmijärven kirkonkylän palvelut ovat silti lähellä. Alueen päiväkodit ja koulut ovat kätevästi saavutettavissa, ja ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista luonnon keskellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Huoneiston yhteydessä myydään pistokkeellinen autopaikka, jonka hinta on sisällytetty velattomaan myyntihintaan.



Parhaat puolet:

- Varmat kaksi autopaikkaa

- Huoleton asua

- Suojaisa ja hyvänkokoinen piha

- Toimiva pohja, jossa makuuhuoneet sijoitettu eri puolille



Olisiko tässä sinulle uusi koti? Tervetuloa ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Iida Taavitsainen

iida.taavitsainen@remax.fi

p. 045 266 5320
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Iida Taavitsainen

										
045 266 5320, iida.taavitsainen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Iida Taavitsainen

											
Myyntineuvottelija

											
045 266 5320

											
iida.taavitsainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sorvanmutka 3 01900 Nurmijärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirkonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538138

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh+oh+avok+kph/wc+s+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avara keittiö olohuone yhdistelmä toimii erinomaisesti arjessa, kuin myös juhlassa. Helppo sisustaa ja upeat näkymät isoista ikkunoista takapihalle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
245 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
346,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
346,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavastike 10,00€/kk. 

Autopaikkavuokra 30,00€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avara keittiö olohuone yhdistelmä toimii erinomaisesti arjessa, kuin myös juhlassa. Helppo sisustaa ja upeat näkymät isoista ikkunoista takapihalle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc, joka toimii myös kodinhoitohuoneena.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone huoneiston keskiössä, kulku olohuoneesta tilavalle terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa kaksi valoisaa makuuhuonetta, jotka sijoiteltu eripuolille asuntoa.



Isomman makuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava terassi, suojaisalla takapihalla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Terassin laajennus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nurmijärven Sorva

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3195514-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
543-402-11-50

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KMR Huolto Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TALOTILI Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomo Tahkola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@talotilioy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 359

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Idealinja 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
90410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksi tolpallinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä ei ole tällä hetkellä mahdollisuutta sähköauton lataukselle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja huuhtelu 

2026-2027 ilmastointikanavien huolto  

2029-2031 Suunniteltu 10-vuotistarkastus  



Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,

yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien

toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään

yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2021 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja 

muutostöille ole ollut.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja huuhtelu 

2026-2027 ilmastointikanavien huolto  

2029-2031 Suunniteltu 10-vuotistarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kaikista autopaikoista peritään erillinen yhtiökokouksen määrittelemä hoitomaksu, joka määrätään yhtä suureksi kultakin autopaikalta. Maksulla katetaan autopaikoista aiheutuvat kustannukset. 

 

Huoltoyhtiön kanssa talvikunnossapito- ja päivystyshuoltosopimus. 

 

Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten 

ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat Talotilille laskutusta varten. 

 

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty, että ilmalämpöpumppujen asennus lähtökohtaisesti sallitaan erillisen sopimusliitteen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
677-841

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 596 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajan tulee tutustua alueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. 



Lisätietoja Nurmijärven sivuilta: https://www.nurmijarvi.fi/kuntalaisen-palvelut/maankaytto-ja-liikenne/kaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sorvavanmutka sijaitsee rauhallisella alueella Nurmijärvellä, kuitenkin lähellä kirkonkylän monipuolisia palveluita. Päiväkoti ja koulut löytyvät kätevästi lähietäisyydeltä, ja päivittäistavarakauppoihin pääsee nopeasti. Alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja ympäristö tarjoaa mukavasti luonnonläheisyyttä. Nurmijärven kirkonkylän palvelut ovat helposti saavutettavissa myös autolla.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Supermarket Nurmijärvi noin 2km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Maaniitun koulu noin 1,4km luokat 1-6.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Sorvankaaren päiväkoti noin 1,5km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Tilava piha-alue, hyvänkokoisella terassilla. Luonnon ollessa vehreä, on piha todella suojaisa ympäröivän kasvuston ansiosta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iida Taavitsainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää