Luhtajoentie 9 A, Nurmijärvi | Viirinlaakso

						                        
						

							141 900 €							 | 40 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
141 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
39 099,17 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
40 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rebecka Juuti

										
Myyntineuvottelija, Sisustusarkkitehti

										
045 343 0001

										
rebecka.juuti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Moderni ja viihtyisä kaksio luonnonläheisessä Viirinlaaksossa


Luhtajoentie 9:ssä, Nurmijärven viihtyisässä Viirinlaaksossa, odottaa kaunis ja hyvin pidetty kaksio uutta omistajaansa. Vuonna 2020 valmistunut asunto tarjoaa huoletonta ja modernia asumista rauhallisessa ympäristössä, aivan luonnon läheisyydessä.


Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, kuusikerroksisessa hissitalossa.



Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, jossa 40 neliötä on hyödynnetty erinomaisesti. Avara olohuone yhdistyy luontevasti keittiötilaan, muodostaen viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella, jotka tuovat sujuvuutta päivittäiseen elämään.

Asunnon suuri parveke toimii mukavana lisätilana!



Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen: palvelut, kulkuyhteydet ja monipuoliset ulkoilumaastot löytyvät läheltä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, Asunto Oy Nurmijärven Unikko, tuo asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta.



Lisätiedot ja esittelyt: 



Rebecka Juuti

Myyntineuvottelija, sisustusarkkitehti

045 343 0001

rebecka.juuti@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Rebecka Juuti

										
045 343 0001, rebecka.juuti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Rebecka Juuti

											
Myyntineuvottelija, Sisustusarkkitehti

											
045 343 0001

											
rebecka.juuti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Luhtajoentie 9 01800 Nurmijärvi

			

				
			
						

								
District/village:

				
Viirinlaakso

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80501248

			


								

												
Floor:

				
2/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
141 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
102 800,83 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
793,42 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
144 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
649,42 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesi tasaus 4€/m3

Lämminvesi tasaus 8€/m3



Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten

ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat

isännöitsijälle laskutusta varten.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Irtaimistovarasto, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Nurmijärven Unikko

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2895481-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ami Pyyhtiä

			


		
			
						

								
Email:

				
ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 480 089

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2020

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja Irtaimistovarasto, Lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Salaojien kuvaus

2025 Leikkialueen kartoitus

2022 Vuositakuukorjaukset

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Ostaja on tietoinen, että yhtiöjärjestyksessä seuraava tieto:

”Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.”

 

Edellä mainittu yhtiön hallussa oleva pääomavastike-ennakko siirretään myyjälle isännöitsijän toimesta ja ostaja maksaa mahdollisen oman pääomavastike-ennakkonsa taloyhtiölle.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3396-3795

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöllä on autopaikkoihin liittyvä lunastuspykälä;

 Jos autopaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 16171-16207) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 289 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Ålandsbanken lunastustontti 1 ky

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
15.10.2049

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Nurmijärven kunta, puh. (09) 250 021, kunta@nurmijarvi.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecka Juuti

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustusarkkitehti

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 343 0001

										
rebecka.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more