Luhtajoentie 9 A, Nurmijärvi | Viirinlaakso

						                        
						

							141 900 €							 | 40 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
141 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
39 099,17 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
40 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Rämö

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 753 5855

										
annika.ramo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Moderni ja viihtyisä heti vapaa kaksio erinomaisella sijainnilla Klaukkalassa


Tässä kodissa on kaikki kohdallaan - käytännöllinen pohjaratkaisu, reilut säilytystilat ja nykyaikainen varustelutaso. Avara olohuone yhdistyy luontevasti keittiötilaan, muodostaen viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Keittiön varusteluun kuuluvat mm. keraaminen liesitaso, erillisuuni ja astianpesukone. Kauniit vaaleat pinnat luovat lisää tilan tuntua ja suurten ikkunoiden ansiosta myös luonnonvaloa riittää. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan toimii olohuoneen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn.



Uudehko ja hyvin hoidettu Asunto Oy Nurmijärven Unikko tarjoaa asukkailleen remonttihuoletonta ja turvallista asumista pitkälle tulevaisuuteen. Asukkaiden käytössä ovat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä suojaisa piha-alue leikkipaikkoineen. Huoneiston osuus valinnaisesta vuokratontista on lunastettu. 



Kaikki sujuvaan arkeen tarvittavat palvelut löytyvät käytännössä vierestä – S-Market, K-Citymarket sekä Kauppakeskus Viiri sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikkuminen niin julkisilla kuin omalla autollakin on vaivatonta - liittymät moottoritielle ovat helposti saavutettavissa ja Klaukkalan matkakeskus on vain lyhyen kävelymatkan päässä.



Klaukkala on jatkuvasti kehittyvä ja suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät kattavat palvelut, hyvät kulkuyhteydet ja luonnonläheinen ympäristö.



Tartu tilaisuuteen, sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!



Annika Rämö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 753 5855

annika.ramo@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Rämö

										
040 753 5855, annika.ramo@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Rämö

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 753 5855

											
annika.ramo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Luhtajoentie 9 01800 Nurmijärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viirinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501248

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
141 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
102 800,83 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
793,42 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
144 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
649,42 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesi tasaus 4€/m3

Lämminvesi tasaus 8€/m3



Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten

ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat

isännöitsijälle laskutusta varten.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Irtaimistovarasto, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nurmijärven Unikko

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2895481-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ami Pyyhtiä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 089

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja Irtaimistovarasto, Lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Salaojien kuvaus

2025 Leikkialueen kartoitus

2022 Vuositakuukorjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ostaja on tietoinen, että yhtiöjärjestyksessä seuraava tieto:

”Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.”

 

Edellä mainittu yhtiön hallussa oleva pääomavastike-ennakko siirretään myyjälle isännöitsijän toimesta ja ostaja maksaa mahdollisen oman pääomavastike-ennakkonsa taloyhtiölle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3396-3795

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä on autopaikkoihin liittyvä lunastuspykälä;

 Jos autopaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 16171-16207) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 289 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Ålandsbanken lunastustontti 1 ky

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
15.10.2049

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Nurmijärven kunta, puh. (09) 250 021, kunta@nurmijarvi.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Rämö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 753 5855

										
annika.ramo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää