Luhtajoentie 9 A, Nurmijärvi | Viirinlaakso

152 900 € | 40 m2 | Kerrostalo | 2h+kt
Velaton hinta

152 900 €

Myyntihinta

50 099,17 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

40 m2

Rakennusvuosi

2020

Rebecka Juuti

Myyntineuvottelija, SISUSTUSARKKITEHTI

045 343 0001

rebecka.juuti@remax.fi

Moderni ja viihtyisä kaksio luonnonläheisessä Viirinlaaksossa

Luhtajoentie 9:ssä, Nurmijärven viihtyisässä Viirinlaaksossa, odottaa kaunis ja hyvin pidetty kaksio uutta omistajaansa. Vuonna 2020 valmistunut asunto tarjoaa huoletonta ja modernia asumista rauhallisessa ympäristössä, aivan luonnon läheisyydessä.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, kuusikerroksisessa hissitalossa.

Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, jossa 40 neliötä on hyödynnetty erinomaisesti. Avara olohuone yhdistyy luontevasti keittiötilaan, muodostaen viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella, jotka tuovat sujuvuutta päivittäiseen elämään.
Asunnon suuri parveke toimii mukavana lisätilana!

Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen: palvelut, kulkuyhteydet ja monipuoliset ulkoilumaastot löytyvät läheltä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, Asunto Oy Nurmijärven Unikko, tuo asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta.

Kohde myydään vuokrattuna.

Lisätiedot ja esittelyt:

Rebecka Juuti
Myyntineuvottelija, sisustusarkkitehti
045 343 0001
rebecka.juuti@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Rebecka Juuti

045 343 0001, rebecka.juuti@remax.fi

REMAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Rebecka Juuti

Myyntineuvottelija, SISUSTUSARKKITEHTI

045 343 0001

rebecka.juuti@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Luhtajoentie 9 01800 Nurmijärvi
Kaupunginosa/kylä:
Viirinlaakso
Kohdenumero:
80501248
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
40 m2
Kokonaispinta-ala:
40 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kt
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 6 kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
152 900 €
Velkaosuus:
102 800,83 €
Yhtiövastike:
793,42 € / kk
Hoitovastike:
144 € / kk
Rahoitusvastike:
649,42 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Kylmävesi tasaus 4€/m3 Lämminvesi tasaus 8€/m3 Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Irtaimistovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nurmijärven Unikko
Taloyhtiön Y-tunnus:
2895481-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Ami Pyyhtiä
Sähköposti:
ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 480 089
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
01740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22.04.2026
Valmistumisvuosi:
2020
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Irtaimistovarasto, Lastenvaunuvarasto
Piha-autopaikat:
28 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Salaojien kuvaus 2025 Leikkialueen kartoitus 2022 Vuositakuukorjaukset
Asuinhuoneistot:
30
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ostaja on tietoinen, että yhtiöjärjestyksessä seuraava tieto: ”Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.” Edellä mainittu yhtiön hallussa oleva pääomavastike-ennakko siirretään myyjälle isännöitsijän toimesta ja ostaja maksaa mahdollisen oman pääomavastike-ennakkonsa taloyhtiölle.
Osakenumerot:
3396-3795
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöllä on autopaikkoihin liittyvä lunastuspykälä; Jos autopaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 16171-16207) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 289 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Ålandsbanken lunastustontti 1 ky
Tontin vuokra-aika päättyy:
15.10.2049
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Nurmijärven kunta, puh. (09) 250 021, kunta@nurmijarvi.fi.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Rebecka Juuti

Myyntineuvottelija, SISUSTUSARKKITEHTI

REMAX Kodit | SK Välitys Oy

045 343 0001

rebecka.juuti@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää