Käkeläntie 11 as, Orimattila | Keskusta

						                        
						

							38 000 €							 | 46 m2														 | Luhtitalo							 | 1h, avok, kph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
38 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
38 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
46 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Orimattilan keskustan kupeesta vapautumassa valoisa luhtitalokoti!


Käkeläntie 11:n luhtitaloasunto Orimattilan keskustassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden viihtyisään asumiseen. Tämä valoisa ja tilava yksiö on remontoitu vuonna 2018, joten se on hyvässä kunnossa ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa.


Asunnon keittiö on moderni ja hyvin varusteltu. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa.



Sijainti on ihanteellinen. Kaikki keskustan palvelut, kuten K-supermarket ja K-market, ovat kävelyetäisyydellä, ja Prismaankin on vain lyhyt matka. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on vain 250 metrin päässä ja autolla pääsee liikkumaan vaivattomasti.



Tämä luhtitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Sopii niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma yksityisesittelysi!



Esittelyt ja lisätiedot

Jenni Kosunen

045 123 5014 puh & whatsapp

jenni.kosunen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
business ID: 3323961-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Käkeläntie 11 16300 Orimattila

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80516522

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, avok, kph/wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Kaupanteossa/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2018.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu 2018.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peili, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
38 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
147,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
147,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmä vesi 4,40€/m3

Oma lämminvesivaraaja, käyttöveden lämmityskulut kuuluu osakkaalle.



Sähkönkulutustietoja ei ole saatavilla asunnon ollessa vuokrattuna 2023 loppuvuodesta alkaen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2018.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu 2018.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peili, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä kaapisto.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
2018 koko huoneisto remontoitu koneineen.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Kiinteistö Oy Keskuspalvelu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0606908-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
560-418-11-81

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Tuohenmaa Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö Korkeamäki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Simo Ojala

			


		
			
						

								
Email:

				
simo.ojala@asuntoon.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
0400 448083

			


		
			
						

								
Street address:

				
Erkontie 12

			


		
			
						

								
Postal code:

				
16300

			


		
			
						

								
City:

				
Orimattila

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1986

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja teräsrunko

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Keskusantenni, puhelinverkko

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa. (tieto saatu isännöitsijältä 24.6.2026.)

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2005 Ilmastointikanavien nuohous

2011 Uusittu kaksi pylväsvalaisinta ja kolme takapihan alakatoksen valaisinta sekä keskuksen säätökello, asfaltoitu Kärrytien Erikoisliikkeiden ja Koy Keskuspalvelun välinen rinne. Asunnossa 6 katon korjaus vesivuodon takia 

2013 Asennettiin puuttuvat vesimittarit, tämän jälkeen kaikilla huoneistoilla on oma vesimittari

2014 julkisivun kunnostus, sadevesijärjestelmän parantaminen talon takapihan puolella

2016 etupihan pystypeltien uusinta, vanhojen varaajien vaihto 

2020 IV-kanavien puhdistusnuohous ja ilmanvaihtokoneiden kuntokartoitus 

2021 katon kuntotarkastus 

2023 Sisäänkäyntikatoksen korjaus, vesikourujen saattolämmityksen asennus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: (04.03.2026)

2026 Uuden jätekatoksen rakentaminen

2027 Ylläpitohuoltoa

2028 Ylläpitohuoltoa

2029 Ylläpitohuoltoa

2030 Ylläpitohuoltoa

			


		
			
						

								
Residential units:

				
3

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
7 kpl (353 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Jätekatos rakennetaan ennen talvea ja kustannus katetaan tilivaroin. Kokouksessa sovittiin kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tilikaudella, toinen huhti- ja toinen elokuussa. (tieto saatu isännöitsijältä 24.6.2026)



Yhtiö on kiinteistöosakeyhtiö muotoinen, mutta yhtiöjärjestyksen mukaan siihen sovelletaan asunto-osake-yhtiölakia. 



Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaisesti toimisto-tai asuinhuoneisto. Rakennusluvan

mukainen käyttötarkoitus on liikehuoneisto. Muutos asuinhuoneistoksi on kesken

Orimattilan kaupungin rakennusvalvonnassa, sillä useamman liikehuoneiston muuttaminen asuinhuoneistoksi vaatii mm. taloyhtiön pihaan virkistysalueen kaavoittamisen.



Taloyhtiön osakeluetteloa ei olla vielä siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä paperisisista osakekirjoista ole vielä näin ollen luovuttu.



Kiinteistöosakeyhtiöitä ei ole vielä velvoitettu siirtämään osakasluetteloitaan huoneistotietojärjestelmään.



Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä

asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Lisätietoa isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
652-697

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 000 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Orimattilan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Orimattilan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Lähikaupat K-supermarket ja K-market n. 200m

Prisma n. 600m

Bussipysäkki n. 250m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more