Käkeläntie 11 as, Orimattila | Keskusta

						                        
						

							38 000 €							 | 46 m2														 | Luhtitalo							 | 1h, avok, kph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
38 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
38 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
46 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Orimattilan keskustan kupeesta vapautumassa valoisa luhtitalokoti!


Käkeläntie 11:n luhtitaloasunto Orimattilan keskustassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden viihtyisään asumiseen. Tämä valoisa ja tilava yksiö on remontoitu vuonna 2018, joten se on hyvässä kunnossa ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa.


Asunnon keittiö on moderni ja hyvin varusteltu. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa.



Sijainti on ihanteellinen. Kaikki keskustan palvelut, kuten K-supermarket ja K-market, ovat kävelyetäisyydellä, ja Prismaankin on vain lyhyt matka. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on vain 250 metrin päässä ja autolla pääsee liikkumaan vaivattomasti.



Tämä luhtitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Sopii niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma yksityisesittelysi!



Esittelyt ja lisätiedot

Jenni Kosunen

045 123 5014 puh & whatsapp

jenni.kosunen@remax.fi



Annika Suoniemi

040 505 5999 puh & whatsapp

annika.suoniemi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
y-tunnus: 3323961-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Käkeläntie 11 16300 Orimattila

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80516522

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, avok, kph/wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kaupanteossa/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2018.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peili, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
38 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
147,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
147,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 4,40€/m3
Oma lämminvesivaraaja, käyttöveden lämmityskulut kuuluu osakkaalle.

Sähkönkulutustietoja ei ole saatavilla asunnon ollessa vuokrattuna 2023 loppuvuodesta alkaen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2018.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peili, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapisto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2018 koko huoneisto remontoitu koneineen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Keskuspalvelu

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0606908-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
560-418-11-81

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Tuohenmaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Korkeamäki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Simo Ojala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
simo.ojala@asuntoon.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 448083

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Erkontie 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
16300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Orimattila

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja teräsrunko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Keskusantenni, puhelinverkko

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa. (tieto saatu isännöitsijältä 24.6.2026.)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 Ilmastointikanavien nuohous
2011 Uusittu kaksi pylväsvalaisinta ja kolme takapihan alakatoksen valaisinta sekä keskuksen säätökello, asfaltoitu Kärrytien Erikoisliikkeiden ja Koy Keskuspalvelun välinen rinne. Asunnossa 6 katon korjaus vesivuodon takia 
2013 Asennettiin puuttuvat vesimittarit, tämän jälkeen kaikilla huoneistoilla on oma vesimittari
2014 julkisivun kunnostus, sadevesijärjestelmän parantaminen talon takapihan puolella
2016 etupihan pystypeltien uusinta, vanhojen varaajien vaihto 
2020 IV-kanavien puhdistusnuohous ja ilmanvaihtokoneiden kuntokartoitus 
2021 katon kuntotarkastus 
2023 Sisäänkäyntikatoksen korjaus, vesikourujen saattolämmityksen asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: (04.03.2026)
2026 Uuden jätekatoksen rakentaminen
2027 Ylläpitohuoltoa
2028 Ylläpitohuoltoa
2029 Ylläpitohuoltoa
2030 Ylläpitohuoltoa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (353 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Jätekatos rakennetaan ennen talvea ja kustannus katetaan tilivaroin. Kokouksessa sovittiin kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tilikaudella, toinen huhti- ja toinen elokuussa. (tieto saatu isännöitsijältä 24.6.2026)

Yhtiö on kiinteistöosakeyhtiö muotoinen, mutta yhtiöjärjestyksen mukaan siihen sovelletaan asunto-osake-yhtiölakia. 

Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaisesti toimisto-tai asuinhuoneisto. Rakennusluvan
mukainen käyttötarkoitus on liikehuoneisto. Muutos asuinhuoneistoksi on kesken
Orimattilan kaupungin rakennusvalvonnassa, sillä useamman liikehuoneiston muuttaminen asuinhuoneistoksi vaatii mm. taloyhtiön pihaan virkistysalueen kaavoittamisen.

Taloyhtiön osakeluetteloa ei olla vielä siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä paperisisista osakekirjoista ole vielä näin ollen luovuttu.

Kiinteistöosakeyhtiöitä ei ole vielä velvoitettu siirtämään osakasluetteloitaan huoneistotietojärjestelmään.

Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä
asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Lisätietoa isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
652-697

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Orimattilan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Orimattilan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Lähikaupat K-supermarket ja K-market n. 200m
Prisma n. 600m
Bussipysäkki n. 250m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää