Korvenpääntie 194, Orimattila | Kuivanto

						                        
						

							229 000 €							 | 144 m2														 | Omakotitalo							 | 3h,tupak,2kph,s,khh,wc,kuisti,et,vh,at,var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
229 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
144 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1952

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Salokanne

										
Myyntineuvottelija

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä omakotitalo Orimattilan Kuivannolla tarjoaa rauhallisen maalaisidyllin nykyaikaisin mukavuuksin.


Vuonna 1951 alunperin rakennettu talo on kokenut mittavia peruskorjauksia niin sisätiloiltaan kuin myös talotekniikan osalta. Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen.


Yläkerrassa on tilava makuuhuone sekä aulatila, joka soveltuu hyvin myös toiseksi makuutilaksi. Yläkertaan lisälämpöä tuo Porin Matti - tulisija.



Keittiössä on perinteinen puuhella sekä leivinuuni, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa. Lisäksi keittiöstä löytyy nykyaikaiset laitteet, kuten erillisuuni ja induktioliesi. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaan ansiosta.



Talon lämmitysjärjestelmä sisältää maalämpöjärjestelmän vesikiertoisella lattialämmityksellä niin ylä- kuin alakerrassa. Lisäksi yläkerrassa on vastikään uusittu ilmalämpöpumppu. Uusi kesällä 2026 valmistunut terassi on täydellinen paikka nauttia auringosta ja ympäröivästä luonnosta. Pihapiirissä on myös korkea 2 auton talli, joka valmistui vuonna 2023. Se tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä lämmintä rakentelutilaa esimerkiksi autoharrastajalle.



Tämä koti sijaitsee omalla 4140 m2 tontilla, joka tarjoaa tilaa puutarhanhoidolle ja ulkoilulle. Kuivanto on rauhallinen asuinalue, jossa on hyvät yhteydet Orimattilan keskustaan ja muihin palveluihin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!
																		
										
Additional information and contact

																				
Vesa Salokanne

										
044 713 0348, vesa.salokanne@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Vesa Salokanne

											
Myyntineuvottelija

											
044 713 0348

											
vesa.salokanne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Korvenpääntie 194 16820 Orimattila

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kuivanto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80533353

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
144 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
144 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Kerrosala 158m2, huoneistoala 144m2. Parilato 23 k-m2, 

autotalli 146 k-m2. Pinta-alatiedot rakennus- ja huoneistotietoraportista.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,tupak,2kph,s,khh,wc,kuisti,et,vh,at,var

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä puuhella, leivinuuni, kaapistot, 

jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni 

kiertoilmatoiminnolla ja induktioliesi. Pystypakastin 

verannalla kuuluu kauppaan. Astianpesukoneen alla 

ja allaskaapissa on vesivuotohälytin joka on kytketty 

varashälyttimeen.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa 2 suihkua. Kylpyhuone valmistunut 2011.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa puukiuas ja lauteet.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kokonaissähkön kulutustiedot  (Tiedossa oleva kulutus, 6500 kWh aikavälillä 2/2026 - 8/2026)

Jätehuollon perusmaksu 36,48€/vuosi. 

Puhtaanapitosopimuksen ja kulutuksen mukaan (nyt 

n.21€/kk/4hlön talous).

Vesiosuuskunnan vesi 1,70€/m3+alv, minimilaskutus 

40m3/v+alv. Perusmaksu 120€/v+alv

Kiinteistövero sekä tiemaksu vuodelta 2026.

Tulisijat nuohottu 08/2026

			


		
			
						

								
Property tax:

				
824,69 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä puuhella, leivinuuni, kaapistot, 

jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni 

kiertoilmatoiminnolla ja induktioliesi. Pystypakastin 

verannalla kuuluu kauppaan. Astianpesukoneen alla 

ja allaskaapissa on vesivuotohälytin joka on kytketty 

varashälyttimeen.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti, lauta ja yläkerrassa lautalattia.

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa 2 suihkua. Kylpyhuone valmistunut 2011.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa puukiuas ja lauteet.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi, suihku, lattialämmitys, lattiakaivo ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kodinhoitohuoneessa kaapistot, lavuaari, maalämpö-ja 

iv-kone.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, lattiakaivo, pesuallas, silityspöytä/taso, lattialämmitys ja 2 lattiakaivoa

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yläkerrassa tilava makuuhuone ja aulassa mahdollisuus toiselle makuutilalle.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Lämmin kuisti ja yläkerran aula.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Tulisijoina olohuoneessa pönttöuuni, keittiössä puuhella ja leivinuuni, yläkerrassa

Porin Matti.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Terassi valmistunut kesällä 2026. Koko noin 25m2.

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kaapistot, vaatehuone, parilato ja autotallin yhteydessä runsaasti varastotilaa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Julkisivumaalaus 08/2026

Terassi rakennettu 07/2026

Ilmalämpöpumppu 06/2026

Yläkerran maalaus 01/2026

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
560-404-2-181

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1952

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1952

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, maalämpö, puu, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, uuni, takka

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Ulkovuorilaudoitus, ruoteet, tuulensuojalevy 2007-2008

Salaojat 2008

Maalämpöputket 2009

Rossipohja 2009

Veranta 2009

Ikkunat 2010

Katto 2010

Puhallusvillat 2010

Panospuhdistamo 2010

Maalämpöpumpun asennus 2011

Tulisijojen muuraus 2011

Keittiö 2011

Sähkö, vesiputket, ilmastointi 2009-2010

Panospuhdistamon tekniikka vaihdettu uusiin sähköisiltä 

osin 2023

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 140 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Salokanne

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more