Korvenpääntie 194, Orimattila | Kuivanto

						                        
						

							229 000 €							 | 144 m2														 | Omakotitalo							 | 3h,tupak,2kph,s,khh,wc,kuisti,et,vh,at,var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
229 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
144 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1952

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Salokanne

										
Myyntineuvottelija

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä omakotitalo Orimattilan Kuivannolla tarjoaa rauhallisen maalaisidyllin nykyaikaisin mukavuuksin.


Vuonna 1951 alunperin rakennettu talo on kokenut mittavia peruskorjauksia niin sisätiloiltaan kuin myös talotekniikan osalta. Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen.


Yläkerrassa on tilava makuuhuone sekä aulatila, joka soveltuu hyvin myös toiseksi makuutilaksi. Yläkertaan lisälämpöä tuo Porin Matti - tulisija.



Keittiössä on perinteinen puuhella sekä leivinuuni, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa. Lisäksi keittiöstä löytyy nykyaikaiset laitteet, kuten erillisuuni ja induktioliesi. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaan ansiosta.



Talon lämmitysjärjestelmä sisältää maalämpöjärjestelmän vesikiertoisella lattialämmityksellä niin ylä- kuin alakerrassa. Lisäksi yläkerrassa on vastikään uusittu ilmalämpöpumppu. Uusi kesällä 2026 valmistunut terassi on täydellinen paikka nauttia auringosta ja ympäröivästä luonnosta. Pihapiirissä on myös korkea 2 auton talli, joka valmistui vuonna 2023. Se tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä lämmintä rakentelutilaa esimerkiksi autoharrastajalle.



Tämä koti sijaitsee omalla 4140 m2 tontilla, joka tarjoaa tilaa puutarhanhoidolle ja ulkoilulle. Kuivanto on rauhallinen asuinalue, jossa on hyvät yhteydet Orimattilan keskustaan ja muihin palveluihin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vesa Salokanne

										
044 713 0348, vesa.salokanne@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vesa Salokanne

											
Myyntineuvottelija

											
044 713 0348

											
vesa.salokanne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korvenpääntie 194 16820 Orimattila

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuivanto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80533353

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
144 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
144 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kerrosala 158m2, huoneistoala 144m2. Parilato 23 k-m2, 

autotalli 146 k-m2. Pinta-alatiedot rakennus- ja huoneistotietoraportista.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,tupak,2kph,s,khh,wc,kuisti,et,vh,at,var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä puuhella, leivinuuni, kaapistot, 

jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni 

kiertoilmatoiminnolla ja induktioliesi. Pystypakastin 

verannalla kuuluu kauppaan. Astianpesukoneen alla 

ja allaskaapissa on vesivuotohälytin joka on kytketty 

varashälyttimeen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa 2 suihkua. Kylpyhuone valmistunut 2011.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa puukiuas ja lauteet.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kokonaissähkön kulutustiedot  (Tiedossa oleva kulutus, 6500 kWh aikavälillä 2/2026 - 8/2026)

Jätehuollon perusmaksu 36,48€/vuosi. 

Puhtaanapitosopimuksen ja kulutuksen mukaan (nyt 

n.21€/kk/4hlön talous).

Vesiosuuskunnan vesi 1,70€/m3+alv, minimilaskutus 

40m3/v+alv. Perusmaksu 120€/v+alv

Kiinteistövero sekä tiemaksu vuodelta 2026.

Tulisijat nuohottu 08/2026

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
824,69 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä puuhella, leivinuuni, kaapistot, 

jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni 

kiertoilmatoiminnolla ja induktioliesi. Pystypakastin 

verannalla kuuluu kauppaan. Astianpesukoneen alla 

ja allaskaapissa on vesivuotohälytin joka on kytketty 

varashälyttimeen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti, lauta ja yläkerrassa lautalattia.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa 2 suihkua. Kylpyhuone valmistunut 2011.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa puukiuas ja lauteet.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi, suihku, lattialämmitys, lattiakaivo ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa kaapistot, lavuaari, maalämpö-ja 

iv-kone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, lattiakaivo, pesuallas, silityspöytä/taso, lattialämmitys ja 2 lattiakaivoa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa tilava makuuhuone ja aulassa mahdollisuus toiselle makuutilalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Lämmin kuisti ja yläkerran aula.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Tulisijoina olohuoneessa pönttöuuni, keittiössä puuhella ja leivinuuni, yläkerrassa

Porin Matti.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi valmistunut kesällä 2026. Koko noin 25m2.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, vaatehuone, parilato ja autotallin yhteydessä runsaasti varastotilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Julkisivumaalaus 08/2026

Terassi rakennettu 07/2026

Ilmalämpöpumppu 06/2026

Yläkerran maalaus 01/2026

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
560-404-2-181

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, maalämpö, puu, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, uuni, takka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ulkovuorilaudoitus, ruoteet, tuulensuojalevy 2007-2008

Salaojat 2008

Maalämpöputket 2009

Rossipohja 2009

Veranta 2009

Ikkunat 2010

Katto 2010

Puhallusvillat 2010

Panospuhdistamo 2010

Maalämpöpumpun asennus 2011

Tulisijojen muuraus 2011

Keittiö 2011

Sähkö, vesiputket, ilmastointi 2009-2010

Panospuhdistamon tekniikka vaihdettu uusiin sähköisiltä 

osin 2023

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 140 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Salokanne

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää