Arvonkaari 3, Orimattila | Tönnö

						                        
						

							175 000 €							 | 141 m2														 | Omakotitalo							 | 5h, k, kph, wc, khh, s, terassi, var, autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
175 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
175 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
141 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Matti Nurmikari

										
Myyntineuvottelija

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Orimattilan Kankaanmäellä, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, sijaitsee tilava yhdessä tasossa oleva omakotitalo. Kokonaisuuteen kuuluu myös autotalli ja varasto.


Talossa on tehty vuosien varrella runsaasti remontteja ja uudistuksia. Vuonna 2021 keittiötä remontoitu, 2019 uusittiin wc ja 2018 käyttövesiputket sekä lämminvesivaraaja. Samassa yhteydessä uudistettiin myös kylpyhuone ja kodinhoitohuone. Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2015, ja tämän lisäksi talossa on tehty paljon muitakin parannuksia.



Iso, oma 2 138 m2:n tontti rajoittuu kahdelta sivulta metsään. Kaunis ja hyvin hoidettu piha tarjoaa monenlaista tekemistä sekä viihtyisiä paikkoja oleskeluun. Lisäksi luonnonmarjoja pääsee poimimaan omalta pihalta ja lähimetsistä. Talo sijaitsee päättyvän tien varrella, joten ohiajoliikennettä ei ole.



Tönnön koululle on reilu kilometri ja Orimattilan keskustaan reilu 2 kilometriä. Talolta lähtee hienot ja monipuoliset ulkoilureitit moneen suuntaan. Helsinkiin n. tunnin ajomatka ja Lahteen puolisen tuntia.



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

☎️ 0504474666

✉️ matti.nurmikari@remax.fi



Olen myynyt tänä vuonna 31 kotia Orimattilasta, pyydä arvio omastasi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Matti Nurmikari

										
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Matti Nurmikari

											
Myyntineuvottelija

											
050 447 4666

											
matti.nurmikari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Arvonkaari 3 16300 Orimattila

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tönnö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80544584

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
141 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
171 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Asuinpinta-ala on pohjapiirustuksen mukainen huoneistoala. Muihin tiloihin on laskettu varastot ja autotalli.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h, k, kph, wc, khh, s, terassi, var, autotalli

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi, pakastin, integroitu kiertoilmauuni ja keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, lavuaari, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Kiuas uusittu 2025

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Valokuitu 25€/kk, jatkossa 50€. Uusi valokuitu tilattu, hinta on 29€/kk. Jäteastioiden tyhjennys jätehuoltosopimuksen mukaan, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
469,31 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi, pakastin, integroitu kiertoilmauuni ja keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, lavuaari, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Kiuas uusittu 2025

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Wc-istuin, lavuaari, käsisuihku, allaskaappi, ledipeili

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Pesukoneliitäntä, kaapistot, allas, käynti ulos, lämminvesivaraaja, lattiakaivo

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneesta käynti terassille

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuoneet

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Puolilämmin varasto, autotalli

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka ja takkasydän

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maalattu, eteisessä tapetti, pukuhuone paneeli

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Parkettilattia, pesutilat, khh,tuulikaappi,wc laatta

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
560-416-11-25

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto ja LTO

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kph/khh tarkastettu 2018, ei löytynyt asbestia. Raportti saatavilla.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 takapihan terassi.

2022-2024 makuuhuoneet, vaatehuoneet, olohuone ja takkahuone maalattu. 

2024 saunan eristykset, ilmarako ja panelointi uusittu. Ilmanvaihto muutettu koneelliseksi. 

2023 viemärintuuletus viety katolle. Tuulikaapin lattian laatoitus, seinien ja katon maalaus. Ilmalämpöpumppu huolettu. 

2022 makuuhuoneiden lämmityspatterit uusittu.

2021 Keittiöön on tehty pintaremontti. Kaappien ovet maalattu, tasot, tiskiallas, liesi,

liesituuletin ja valaistus ovat uusittu. 

2019 WC-tila on peruskorjattu ja lattiaan on asennettu vesieristys. 

2018 Pesu- ja kodinhoitohuone on uusittu kokonaisuudessaan ja saunasta on uusittu lattia. Kaikki vesieristeet ovat uusittu. Pesuhuoneeseen on asennettu sähköinen lattialämmitys. 

2018 käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu, 

2017 katon sadevesijärjestelmä uusittu, vesikatto ja aluskate on osittain uusittu, koska rakennuksen päälle kaatui kaksi puuta, 

2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus, asennettu Panasonicin ilmalämpöpumppu, 

2009 Radonmittaus: tulos 70 Bq/m3 alittaa raja-arvon 200 Bq/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 138 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
300

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more