Arvonkaari 3, Orimattila | Tönnö

						                        
						

							175 000 €							 | 141 m2														 | Omakotitalo							 | 5h, k, kph, wc, khh, s, terassi, var, autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
175 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
175 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
141 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Matti Nurmikari

										
Myyntineuvottelija

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Orimattilan Kankaanmäellä, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, sijaitsee tilava yhdessä tasossa oleva omakotitalo. Kokonaisuuteen kuuluu myös autotalli ja varasto.


Talossa on tehty vuosien varrella runsaasti remontteja ja uudistuksia. Vuonna 2021 keittiötä remontoitu, 2019 uusittiin wc ja 2018 käyttövesiputket sekä lämminvesivaraaja. Samassa yhteydessä uudistettiin myös kylpyhuone ja kodinhoitohuone. Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2015, ja tämän lisäksi talossa on tehty paljon muitakin parannuksia.



Iso, oma 2 138 m2:n tontti rajoittuu kahdelta sivulta metsään. Kaunis ja hyvin hoidettu piha tarjoaa monenlaista tekemistä sekä viihtyisiä paikkoja oleskeluun. Lisäksi luonnonmarjoja pääsee poimimaan omalta pihalta ja lähimetsistä. Talo sijaitsee päättyvän tien varrella, joten ohiajoliikennettä ei ole.



Tönnön koululle on reilu kilometri ja Orimattilan keskustaan reilu 2 kilometriä. Talolta lähtee hienot ja monipuoliset ulkoilureitit moneen suuntaan. Helsinkiin n. tunnin ajomatka ja Lahteen puolisen tuntia.



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

☎️ 0504474666

✉️ matti.nurmikari@remax.fi



Olen myynyt tänä vuonna 31 kotia Orimattilasta, pyydä arvio omastasi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Matti Nurmikari

										
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Matti Nurmikari

											
Myyntineuvottelija

											
050 447 4666

											
matti.nurmikari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Arvonkaari 3 16300 Orimattila

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tönnö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80544584

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
141 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
171 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-ala on pohjapiirustuksen mukainen huoneistoala. Muihin tiloihin on laskettu varastot ja autotalli.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, kph, wc, khh, s, terassi, var, autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastin, integroitu kiertoilmauuni ja keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, lavuaari, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas uusittu 2025

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Valokuitu 25€/kk, jatkossa 50€. Uusi valokuitu tilattu, hinta on 29€/kk. Jäteastioiden tyhjennys jätehuoltosopimuksen mukaan, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
469,31 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastin, integroitu kiertoilmauuni ja keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, lavuaari, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas uusittu 2025

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-istuin, lavuaari, käsisuihku, allaskaappi, ledipeili

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesukoneliitäntä, kaapistot, allas, käynti ulos, lämminvesivaraaja, lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti terassille

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuoneet

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Puolilämmin varasto, autotalli

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja takkasydän

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, eteisessä tapetti, pukuhuone paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parkettilattia, pesutilat, khh,tuulikaappi,wc laatta

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
560-416-11-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto ja LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kph/khh tarkastettu 2018, ei löytynyt asbestia. Raportti saatavilla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 takapihan terassi.

2022-2024 makuuhuoneet, vaatehuoneet, olohuone ja takkahuone maalattu. 

2024 saunan eristykset, ilmarako ja panelointi uusittu. Ilmanvaihto muutettu koneelliseksi. 

2023 viemärintuuletus viety katolle. Tuulikaapin lattian laatoitus, seinien ja katon maalaus. Ilmalämpöpumppu huolettu. 

2022 makuuhuoneiden lämmityspatterit uusittu.

2021 Keittiöön on tehty pintaremontti. Kaappien ovet maalattu, tasot, tiskiallas, liesi,

liesituuletin ja valaistus ovat uusittu. 

2019 WC-tila on peruskorjattu ja lattiaan on asennettu vesieristys. 

2018 Pesu- ja kodinhoitohuone on uusittu kokonaisuudessaan ja saunasta on uusittu lattia. Kaikki vesieristeet ovat uusittu. Pesuhuoneeseen on asennettu sähköinen lattialämmitys. 

2018 käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu, 

2017 katon sadevesijärjestelmä uusittu, vesikatto ja aluskate on osittain uusittu, koska rakennuksen päälle kaatui kaksi puuta, 

2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus, asennettu Panasonicin ilmalämpöpumppu, 

2009 Radonmittaus: tulos 70 Bq/m3 alittaa raja-arvon 200 Bq/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 138 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
300

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää