Kirkkokatu 67-69 A, Oulu | Heinäpää

						                        
						

							151 000 €							 | 72,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph/wc+2vh+lasparv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
151 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
151 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
72,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tapani Leppänen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 564 9378

										
tapani.leppanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kirkkokadulla, Heinäpään viihtyisällä alueella Oulussa, sijaitsee tämä valoisa ja tilava kolmio. Asunnon 72,5 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa, ja lasitettu parveke tuo lisäarvoa.


Ensimmäisen kerroksen asunto on osa hyvin hoidettua ja omalla tontilla olevaa taloyhtiötä, jossa on muun muassa uima-allas ja saunaosasto.



Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja sen käyttöaikaa lisää heijastelämmitin. Kahdessa makuuhuoneessa on parkettilattiat ja seinät on tapetoitu tai maalattu, luoden kodikkaan tunnelman.



Taloyhtiö on huolehtinut säännöllisesti kunnostuksista, ja tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa saunan ja uima-allasosaston peruskunnostus. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöltä löytyy bussipysäkki ja hyvät pyörätiet. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähistöltä löytyy myös päiväkoti, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista Oulun sydämessä!



Lisätiedot ja esittelyt:

Tapani Leppänen,

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

puh. 040 564 9378
																		
										
Additional information and contact

																				
Tapani Leppänen

										
040 564 9378, tapani.leppanen@remax.fi

																				
REMAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tapani Leppänen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 564 9378

											
tapani.leppanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kirkkokatu 67-69 90120 Oulu

			

				
			
						

								
District/village:

				
Heinäpää

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80525569

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph/wc+2vh+lasparv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (keraaminen), astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
151 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
333,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
333,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko on 18,00 EUR/hlö/kk (mittaritasaus).

Saunamaksu on 10,00 eur/1hlö/kk ja 20,00 eur/yli 2 hlö/kk.

Uintimaksu on 10,00 eur/kpl. Sisältyy myös csaunavuoroonm.

Pesutupamaksu on 2,00 eur/kerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (keraaminen), astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia parkettia, seinät tapettia ja katto betonia/maalattu,

Olohuoneesta ovi lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kirkkokatu 67-69

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0188067-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
564-5-3-2ja3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhuolto Jernvall Ky

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oivo Isännöinti Tuira Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pekka Auvinen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 556 704

			


		
			
						

								
Street address:

				
Hallituskatu 26 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
90100

			


		
			
						

								
City:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1970

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1970

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti/huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikat taloyhtiön omistuksessa. Jaetaan jonotusperiaatteella kysynnän mukaan.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Talon edessä Kirkkokadun puolella pysäköintipaikkoja talon leveydeltä, joissa ei aikarajoitusta.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku on 175

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Ikkunat ja parvekeovet 1992 

Kadun puolen ulko-ovet 1998 

Ulkoiluvälinevaraston saneeraus 1999 

Parvekkeiden lasitus 2000 

IV-kanavien puhdistus 2001 

Lukitus uusittu 2002 

Lämmitystolppien kotelot 2009 

B-rapun kylmäkellarin kompressori uusittu 2009 

Lämmönvaihdin uusittu 2010 

raja-aita uusittu 2011 

Pyykinpesukone 2012 

A-portaan hissi 2013 

Koodilukitus ulko-oviin 2013 

Vesikaton peruskorjaus 2015 

Pohjaviemärin sukitus 2015 

Viemäreiden pinnoitus 2015-2016 

B-portaan hissi 2016 

Porraskäytävien maalauskunnostus 2016 

Lämpimän käyttöveden vaihdin ja pumppu uusittu 2018 

Uima-allaslaitteiston huuhteluputkien uusiminen 2018 

Käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusiminen 2019 

Paisunta-astian uusiminen ja siirto katolta LJK:hon 2022 

Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2023 

IV-kanaviston ja päätelaitteiden puhdistus / säätö 2024 

A-saunan lauteiden uusiminen 2024 

Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2025 

Palovaroittimien uusinta taloyhtiön vastuulle 2025 

VS-tilan kriittisten puutteiden korjaaminen 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 



- VSS-tilan jatkotoimenpiteet ja pelastussuunnitelman päivittäminen. 

- Parvekekaiteiden maalauskunnostus ja syöksytorvien lisääminen parvekekattojen 

   vedenpoistoon. 

- Sauna/uima-allasosaston peruskunnostus. 

Lisäksi tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
48

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä ja lain vaatimat asiakirjat tulee toimittaa taloyhtiölle ennen purkutöihin ryhtymistä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään

yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-59155

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 703 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
2 898,50

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Oulun rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tapani Leppänen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
040 564 9378

										
tapani.leppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more