Kirkkokatu 67-69 A, Oulu | Heinäpää

						                        
						

							151 000 €							 | 72,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph/wc+2vh+lasparv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
151 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
151 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
72,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tapani Leppänen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 564 9378

										
tapani.leppanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kirkkokadulla, Heinäpään viihtyisällä alueella Oulussa, sijaitsee tämä valoisa ja tilava kolmio. Asunnon 72,5 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa, ja lasitettu parveke tuo lisäarvoa.


Ensimmäisen kerroksen asunto on osa hyvin hoidettua ja omalla tontilla olevaa taloyhtiötä, jossa on muun muassa uima-allas ja saunaosasto.



Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja sen käyttöaikaa lisää heijastelämmitin. Kahdessa makuuhuoneessa on parkettilattiat ja seinät on tapetoitu tai maalattu, luoden kodikkaan tunnelman.



Taloyhtiö on huolehtinut säännöllisesti kunnostuksista, ja tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa saunan ja uima-allasosaston peruskunnostus. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöltä löytyy bussipysäkki ja hyvät pyörätiet. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähistöltä löytyy myös päiväkoti, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista Oulun sydämessä!



Lisätiedot ja esittelyt:

Tapani Leppänen,

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

puh. 040 564 9378
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tapani Leppänen

										
040 564 9378, tapani.leppanen@remax.fi

																				
REMAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tapani Leppänen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 564 9378

											
tapani.leppanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirkkokatu 67-69 90120 Oulu

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Heinäpää

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525569

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph/wc+2vh+lasparv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaminen), astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
151 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
333,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
333,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko on 18,00 EUR/hlö/kk (mittaritasaus).

Saunamaksu on 10,00 eur/1hlö/kk ja 20,00 eur/yli 2 hlö/kk.

Uintimaksu on 10,00 eur/kpl. Sisältyy myös csaunavuoroonm.

Pesutupamaksu on 2,00 eur/kerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaminen), astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia, seinät tapettia ja katto betonia/maalattu,

Olohuoneesta ovi lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kirkkokatu 67-69

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0188067-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
564-5-3-2ja3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto Jernvall Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oivo Isännöinti Tuira Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Auvinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 704

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hallituskatu 26 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
90100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat taloyhtiön omistuksessa. Jaetaan jonotusperiaatteella kysynnän mukaan.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Talon edessä Kirkkokadun puolella pysäköintipaikkoja talon leveydeltä, joissa ei aikarajoitusta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 175

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunat ja parvekeovet 1992 

Kadun puolen ulko-ovet 1998 

Ulkoiluvälinevaraston saneeraus 1999 

Parvekkeiden lasitus 2000 

IV-kanavien puhdistus 2001 

Lukitus uusittu 2002 

Lämmitystolppien kotelot 2009 

B-rapun kylmäkellarin kompressori uusittu 2009 

Lämmönvaihdin uusittu 2010 

raja-aita uusittu 2011 

Pyykinpesukone 2012 

A-portaan hissi 2013 

Koodilukitus ulko-oviin 2013 

Vesikaton peruskorjaus 2015 

Pohjaviemärin sukitus 2015 

Viemäreiden pinnoitus 2015-2016 

B-portaan hissi 2016 

Porraskäytävien maalauskunnostus 2016 

Lämpimän käyttöveden vaihdin ja pumppu uusittu 2018 

Uima-allaslaitteiston huuhteluputkien uusiminen 2018 

Käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusiminen 2019 

Paisunta-astian uusiminen ja siirto katolta LJK:hon 2022 

Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2023 

IV-kanaviston ja päätelaitteiden puhdistus / säätö 2024 

A-saunan lauteiden uusiminen 2024 

Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2025 

Palovaroittimien uusinta taloyhtiön vastuulle 2025 

VS-tilan kriittisten puutteiden korjaaminen 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 



- VSS-tilan jatkotoimenpiteet ja pelastussuunnitelman päivittäminen. 

- Parvekekaiteiden maalauskunnostus ja syöksytorvien lisääminen parvekekattojen 

   vedenpoistoon. 

- Sauna/uima-allasosaston peruskunnostus. 

Lisäksi tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä ja lain vaatimat asiakirjat tulee toimittaa taloyhtiölle ennen purkutöihin ryhtymistä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään

yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-59155

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 703 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
2 898,50

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Oulun rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tapani Leppänen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
040 564 9378

										
tapani.leppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää