Kurkelantie 10 A, Oulu | Värttö

						                        
						

							179 000 €							 | 64,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
64,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tapani Leppänen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 564 9378

										
tapani.leppanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kurkelantie 10:ssä, rauhallisessa ja halutussa Värtön kaupunginosassa, sijaitsee tämä valoisa kolmen huoneen asunto, joka tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta. Vuonna 2004 valmistuneessa talossa on hissi, ja se on hyvin hoidettu, mikä näkyy myös asunnon hyvässä kunnossa.


Asunnon keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja olohuone kutsuu viihtymään. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat levolle, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Todella tilava lasitettu terassi/parveke avautuu kaakkoon, tarjoten mukavan paikan aamukahville ja josta on suora kulku pihalle.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin Citybussin pysäkki on noin 80 metrin etäisyydellä, ja alueella on hyvät pyörätiet. Autolla liikkuminen on sujuvaa, ja pysäköintipaikkoja on saatavilla. Lähellä sijaitsevat palvelut tekevät arjesta helppoa, ja Oulun keskusta on vain lyhyen matkan päässä.



Asunto Oy Oulun Peltolanpiha on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä remontteja, kuten lämmönjakokeskuksen uusinta ja ilmanvaihdon säätö. Tulevat remontit, jotka ovat jo suunnitteilla, varmistavat taloyhtiön arvon säilymisen.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:



Tapani Leppänen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kaupanvahvistaja,

puh 040 564 9378
																		
										
Additional information and contact

																				
Tapani Leppänen

										
040 564 9378, tapani.leppanen@remax.fi

																				
REMAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 15.11.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tapani Leppänen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 564 9378

											
tapani.leppanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kurkelantie 10 90230 Oulu

			

				
			
						

								
District/village:

				
Värttö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543342

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s+las.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
277,35 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
277,35 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kylmä, lukittava ulkovarasto parvekkeen yhteydessä, sen toisessa päädyssä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto oy Oulun Peltolanpiha

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1819754-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
564-18-18-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhuolto Jurvelin Oy

Haaransuontie 19

90240 Oulu

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto REIM Oulu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sami Haverinen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
0207 441 739

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2004

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2004

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 129.

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Asuntojen kylpyhuoneiden kuntotarkastus 

2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 

2025 Iv-hormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 

2023 Lämmönjakokeskuksen uusinta 

2020 Autokatoksien ja jätepisteen huoltomaalauksia 

2018 Asuinrakennuksen puuosien huoltomaalauksia 

2017 Vesikatteen tarkastus ja huoltokorjaukset 

2016 Piharakennuksen huoltomaalaus 

2015 Iv-hormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 

2014 Pyöräkatoksen ja aitojen huoltomaalauksia 

2012 Kuntoarvio

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Suunnittelu: Patteriverkoston tasapainotus, lämmön säätö ja termostaattien vaihto

2026 Leikkipaikan ja piha-alueen kunnostuksia noin 3t €

2026 Vesikatteen tarkastukset ja huollot vuosittain 

2027 Patteriverkoston tasapainotus, lämmön säätö ja termostaattien vaihto noin 40t €



Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset

Yhtiökokouksessa 25.5.2026 päätetty käynnistää patteriverkoston tasapainotuksen, lämmön säädön ja termostaattien vaihdon korjaussuunnittelu ja tehdä pihalta hiekkalaatikon ja kiipeilytelineen poisto ja pensasaitojen leikkausta.

Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset

Hallitus päättänyt pyytää tarjouksia hankesuunnittelusta, jossa huomioidaan mm. kylpyhuoneiden peruskorjaus, katon korjaus ym. lähivuosien mahdolliset korjaustarpeet.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
31

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Lisätietoja kohteesta

Yhtiökokouksessa 25.5.2026 päätetty antaa lupa viilentävän ilmalämpöpumpun asentamiselle huoneistoon. Ennen asennusta tulee tehdä kirjallinen muutostyöilmoitus ja allekirjoittaa taloyhtiön ja osakkaan välinen sopimus, jolla sovitaan pumpun asentamisesta, kunnossapidosta ja mahdollisista vaurioista aiheutuvista kuluista sekä muista asennuksessa huomioitavista asioista.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
938-1200

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 056 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Oulun kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
18 000 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhteisomistustiedot

Vuokratontilla on hallinnonjakosopimus Oulun Moniasunnot Oy:n kanssa.Osapuolet vuokranneet tontin Oulun kaupungilta seuraavasti: Asunto Oy Oulun Peltolanpiha 2000/3400 ja Oulun Moniasunnot Oy 1400/3400.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Oulun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tapani Leppänen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
040 564 9378

										
tapani.leppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more