Kurkelantie 10 A, Oulu | Värttö

						                        
						

							179 000 €							 | 64,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
64,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tapani Leppänen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 564 9378

										
tapani.leppanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kurkelantie 10:ssä, rauhallisessa ja halutussa Värtön kaupunginosassa, sijaitsee tämä valoisa kolmen huoneen asunto, joka tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta. Vuonna 2004 valmistuneessa talossa on hissi, ja se on hyvin hoidettu, mikä näkyy myös asunnon hyvässä kunnossa.


Asunnon keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja olohuone kutsuu viihtymään. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat levolle, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Todella tilava lasitettu terassi/parveke avautuu kaakkoon, tarjoten mukavan paikan aamukahville ja josta on suora kulku pihalle.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin Citybussin pysäkki on noin 80 metrin etäisyydellä, ja alueella on hyvät pyörätiet. Autolla liikkuminen on sujuvaa, ja pysäköintipaikkoja on saatavilla. Lähellä sijaitsevat palvelut tekevät arjesta helppoa, ja Oulun keskusta on vain lyhyen matkan päässä.



Asunto Oy Oulun Peltolanpiha on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä remontteja, kuten lämmönjakokeskuksen uusinta ja ilmanvaihdon säätö. Tulevat remontit, jotka ovat jo suunnitteilla, varmistavat taloyhtiön arvon säilymisen.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:



Tapani Leppänen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kaupanvahvistaja,

puh 040 564 9378
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tapani Leppänen

										
040 564 9378, tapani.leppanen@remax.fi

																				
REMAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 15.11.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tapani Leppänen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 564 9378

											
tapani.leppanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kurkelantie 10 90230 Oulu

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Värttö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543342

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
277,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
277,35 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmä, lukittava ulkovarasto parvekkeen yhteydessä, sen toisessa päädyssä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto oy Oulun Peltolanpiha

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1819754-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
564-18-18-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto Jurvelin Oy

Haaransuontie 19

90240 Oulu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto REIM Oulu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Haverinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 441 739

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 129.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Asuntojen kylpyhuoneiden kuntotarkastus 

2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 

2025 Iv-hormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 

2023 Lämmönjakokeskuksen uusinta 

2020 Autokatoksien ja jätepisteen huoltomaalauksia 

2018 Asuinrakennuksen puuosien huoltomaalauksia 

2017 Vesikatteen tarkastus ja huoltokorjaukset 

2016 Piharakennuksen huoltomaalaus 

2015 Iv-hormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 

2014 Pyöräkatoksen ja aitojen huoltomaalauksia 

2012 Kuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Suunnittelu: Patteriverkoston tasapainotus, lämmön säätö ja termostaattien vaihto

2026 Leikkipaikan ja piha-alueen kunnostuksia noin 3t €

2026 Vesikatteen tarkastukset ja huollot vuosittain 

2027 Patteriverkoston tasapainotus, lämmön säätö ja termostaattien vaihto noin 40t €



Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset

Yhtiökokouksessa 25.5.2026 päätetty käynnistää patteriverkoston tasapainotuksen, lämmön säädön ja termostaattien vaihdon korjaussuunnittelu ja tehdä pihalta hiekkalaatikon ja kiipeilytelineen poisto ja pensasaitojen leikkausta.

Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset

Hallitus päättänyt pyytää tarjouksia hankesuunnittelusta, jossa huomioidaan mm. kylpyhuoneiden peruskorjaus, katon korjaus ym. lähivuosien mahdolliset korjaustarpeet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lisätietoja kohteesta

Yhtiökokouksessa 25.5.2026 päätetty antaa lupa viilentävän ilmalämpöpumpun asentamiselle huoneistoon. Ennen asennusta tulee tehdä kirjallinen muutostyöilmoitus ja allekirjoittaa taloyhtiön ja osakkaan välinen sopimus, jolla sovitaan pumpun asentamisesta, kunnossapidosta ja mahdollisista vaurioista aiheutuvista kuluista sekä muista asennuksessa huomioitavista asioista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
938-1200

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 056 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Oulun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
18 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhteisomistustiedot

Vuokratontilla on hallinnonjakosopimus Oulun Moniasunnot Oy:n kanssa.Osapuolet vuokranneet tontin Oulun kaupungilta seuraavasti: Asunto Oy Oulun Peltolanpiha 2000/3400 ja Oulun Moniasunnot Oy 1400/3400.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Oulun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tapani Leppänen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
040 564 9378

										
tapani.leppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää