Katajatie 2 L, Paimio | Ylä-Vista

						                        
						

							25 800 €							 | 30,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
25 800 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
25 800 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
30,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anton Simolin

										
Myyntineuvottelija

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee rauhallisella Ylä-Vistan alueella Paimiossa. Asunnon 30,5 neliötä tarjoavat kompaktin ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi.


Vuonna 1972 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja viimeisimpien remonttien ansiosta asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta.



Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmen kerroksen talossa, jossa on käytössä kaukolämpö. Asunto Oy Peimarin Vouti tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan ja kaapeli-TV:n. Autopaikat ja autotallit ovat saatavilla jonotusperiaatteella, joten pysäköintimahdollisuudet ovat hyvät.



Ylä-Vista on tunnettu vehreistä maisemistaan ja hyvien ulkoilumahdollisuuksiensa ansiosta se on suosittu asuinalue. Paimion keskusta ja sen palvelut ovat lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjen asioinnista helppoa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä.



Asunto on vuokrattu, lisätiedot välittäjältä!



Lisätiedot ja esittelyt

Anton Simolin

050- 406 3664

anton.simolin@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Anton Simolin

										
050 406 3664, anton.simolin@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anton Simolin

											
Myyntineuvottelija

											
050 406 3664

											
anton.simolin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Katajatie 2 21530 Paimio

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ylä-Vista

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80402543

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Vuokrattu

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
25 800 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
149,45 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
149,45 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu 27 €/hlö/kk, Autopaikkavuokra 10 €/kk, Autotallivuokra 50 €/kk

Saunamaksu 10 €/kk

Asukkaat tekevät oman huoneistokohtaiset sähkösopimukset.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Peimarin Vouti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0197282-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Peimarin Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Salon Asuinpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Johanna Ylianttila

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
044-2400895

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tehdaskatu 6

			


		
			
						

								
Postal code:

				
24100

			


		
			
						

								
City:

				
Salo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
18.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1972

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1972

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat ja autotallit jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Jätekatoksen uusiminen / Paimion Rakennuspalvelu Oy, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, huippuimureiden vaihto, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja puhdistus sekä ilmamäärien säätö ja mittaus (M.Hopiavuori Oy)

2023 Jätekatoksen suunnittelu ja tarjouspyynnöt (Insto Preitilän Rakennetekniikka Oy), Palovaroittimet asennettu huoneistoihin ja taloyhtiön yleisiin tiloihin / Oromaa Oy

2022 Asfaltoinnin korjaukset /Finaco Oy, Autopaikoitusmaalaukset (Hot Mix), Saunaosaston remontointi

2021 Vesikaton korjaustyöt (Kattava Oy), 2019 Lämmitystolpan lisäys, 2017 Parkkialueen ja jäteastioiden ympäristön asfaltin kunnostus, 2015 Märkätilojen kuntokartoitus, 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö

2013 Lukituksen uusiminen, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö, Ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen,

Sokkelin pinnoitus, Autotallien ovien panelointi

2009 Parvekelasitukset, 2007 Vesikattosaneeraus, 2004 Kaukolämpöliittymä, 1994 Saunaremontti ja ulkomaalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:



Huoneistojen märkätilat: Kuntokartoitukset pintakosteusmittauksin 2026

Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (vesijohtojen uusimisen yhteydessä)

Patteriverkoston säätö- ja tasapainotus 2025–2026

Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sukitus 2025-2026, Suunnittelu 2024-2025

Ilmanvaihto: Yksiöiden korvausilman parantaminen 2026

Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkösaneeraus 2025-2026, Suunnittelu 2025



Tilanne urakoissa 18.2.2026: Sähkö- ja vesijohtourakat ovat valmistuneet ja vastaanottokokoukset on pidetty.

Viemäreiden sukitussaneeraus on alkanut helmikuussa 2026. Urakan pitäisi valmistua kesään 2026 mennessä.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
31

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Asunto Oy Peimarin Voudille otetaan rahoituslaina Lounais-Suomen Osuuspankista. Lainan käyttötarkoitus on viemäreiden sukitussaneeraus, vesijohtojen ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen sekä sähkötekniikan saneerausurakka. Lainan enimmäismäärä 600 000 euroa, lainaa nostetaan vain tarvittava määrä, laina-aika 20 vuotta. Korko 12 kk Euribor lisättynä 1,230 % marginaali. Tarkka koron määrä määräytyy lainan nostopäivälle.



Taloyhtiö on osakkaana Peimarin Pikkupiika Oy:ssä, joka hallinnoi käytöstä poistettua lämpökeskusta. Toimenpiteet osakeyhtiön purkamiseksi ovat meneillään, tästä aiheutuu mahdollisesti kustannuksia taloyhtiölle. Mahdolliset kustannukset eivät ole tiedossa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7881-8185

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 771 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Paimion kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Simolin

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more