Katajatie 2 L, Paimio | Ylä-Vista

						                        
						

							25 800 €							 | 30,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
25 800 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
25 800 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
30,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anton Simolin

										
Myyntineuvottelija

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee rauhallisella Ylä-Vistan alueella Paimiossa. Asunnon 30,5 neliötä tarjoavat kompaktin ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi.


Vuonna 1972 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja viimeisimpien remonttien ansiosta asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta.



Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmen kerroksen talossa, jossa on käytössä kaukolämpö. Asunto Oy Peimarin Vouti tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan ja kaapeli-TV:n. Autopaikat ja autotallit ovat saatavilla jonotusperiaatteella, joten pysäköintimahdollisuudet ovat hyvät.



Ylä-Vista on tunnettu vehreistä maisemistaan ja hyvien ulkoilumahdollisuuksiensa ansiosta se on suosittu asuinalue. Paimion keskusta ja sen palvelut ovat lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjen asioinnista helppoa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä.



Asunto on vuokrattu, lisätiedot välittäjältä!



Lisätiedot ja esittelyt

Anton Simolin

050- 406 3664

anton.simolin@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anton Simolin

										
050 406 3664, anton.simolin@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anton Simolin

											
Myyntineuvottelija

											
050 406 3664

											
anton.simolin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Katajatie 2 21530 Paimio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ylä-Vista

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402543

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrattu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
25 800 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
149,45 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
149,45 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 27 €/hlö/kk, Autopaikkavuokra 10 €/kk, Autotallivuokra 50 €/kk

Saunamaksu 10 €/kk

Asukkaat tekevät oman huoneistokohtaiset sähkösopimukset.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Peimarin Vouti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0197282-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Peimarin Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Salon Asuinpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johanna Ylianttila

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044-2400895

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehdaskatu 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
24100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Salo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ja autotallit jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Jätekatoksen uusiminen / Paimion Rakennuspalvelu Oy, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, huippuimureiden vaihto, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja puhdistus sekä ilmamäärien säätö ja mittaus (M.Hopiavuori Oy)

2023 Jätekatoksen suunnittelu ja tarjouspyynnöt (Insto Preitilän Rakennetekniikka Oy), Palovaroittimet asennettu huoneistoihin ja taloyhtiön yleisiin tiloihin / Oromaa Oy

2022 Asfaltoinnin korjaukset /Finaco Oy, Autopaikoitusmaalaukset (Hot Mix), Saunaosaston remontointi

2021 Vesikaton korjaustyöt (Kattava Oy), 2019 Lämmitystolpan lisäys, 2017 Parkkialueen ja jäteastioiden ympäristön asfaltin kunnostus, 2015 Märkätilojen kuntokartoitus, 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö

2013 Lukituksen uusiminen, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö, Ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen,

Sokkelin pinnoitus, Autotallien ovien panelointi

2009 Parvekelasitukset, 2007 Vesikattosaneeraus, 2004 Kaukolämpöliittymä, 1994 Saunaremontti ja ulkomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:



Huoneistojen märkätilat: Kuntokartoitukset pintakosteusmittauksin 2026

Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (vesijohtojen uusimisen yhteydessä)

Patteriverkoston säätö- ja tasapainotus 2025–2026

Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sukitus 2025-2026, Suunnittelu 2024-2025

Ilmanvaihto: Yksiöiden korvausilman parantaminen 2026

Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkösaneeraus 2025-2026, Suunnittelu 2025



Tilanne urakoissa 18.2.2026: Sähkö- ja vesijohtourakat ovat valmistuneet ja vastaanottokokoukset on pidetty.

Viemäreiden sukitussaneeraus on alkanut helmikuussa 2026. Urakan pitäisi valmistua kesään 2026 mennessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asunto Oy Peimarin Voudille otetaan rahoituslaina Lounais-Suomen Osuuspankista. Lainan käyttötarkoitus on viemäreiden sukitussaneeraus, vesijohtojen ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen sekä sähkötekniikan saneerausurakka. Lainan enimmäismäärä 600 000 euroa, lainaa nostetaan vain tarvittava määrä, laina-aika 20 vuotta. Korko 12 kk Euribor lisättynä 1,230 % marginaali. Tarkka koron määrä määräytyy lainan nostopäivälle.



Taloyhtiö on osakkaana Peimarin Pikkupiika Oy:ssä, joka hallinnoi käytöstä poistettua lämpökeskusta. Toimenpiteet osakeyhtiön purkamiseksi ovat meneillään, tästä aiheutuu mahdollisesti kustannuksia taloyhtiölle. Mahdolliset kustannukset eivät ole tiedossa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7881-8185

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 771 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Paimion kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Simolin

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää