Lautatarhantie 4 D, Pirkkala | Pere

						                        
						

							478 000 €							 | 105 m2														 | Rivitalo							 | 5h, avokeittiö, kph, s, khh, 2xwc, vh, lasitettu terassi, ulkovarasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
478 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
478 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
105 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Harri Matara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttava perheasunto suositulta Pereen alueelta Pirkkalasta!


Tämä upea rivitalokoti Pirkkalan Pereen alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2021 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen avara pohjaratkaisu sekä suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.


Alakerrassa sijaitseva avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tilavalla saarekkeella, joka tekee ruoanlaitosta ja seurustelusta sujuvaa. Olohuoneesta on käynti lasitetun terassin kautta nurmikkopihalle, joka avautuu länteen – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta.

Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle. Yhdessä makuuhuoneessa on tyylikäs ranskalainen parveke. Kaksi erillistä wc:tä, kylpyhuone kahdella suihkulla, sauna ja kodinhoitohuone tekevät arjesta vaivatonta.



Asunto Oy Pirkkalan Pereen Asterikki tarjoaa asukkailleen edulliset asumiskustannukset kaukolämmön tuottamalla mielyttävällä lattialämmöllä ja lämmöntalteenotolla. Kesähelteillä viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Tämän kodin tonttiosuus on lunastettu omaksi ja näin ollen asumiskulut pysyvät kohtuullisina tulevaisuudessakin. Asunnon autokatokseen on mahdollista lisätä sähköauton latausasema. 

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja Tampereen ratikan laajennus tuo tulevaisuudessa entistä paremmat yhteydet. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät arjesta sujuvaa lapsiperheille.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kotiin rauhallisella asuinalueella!



HUOM! VAIN YKSITYISESITTELYT!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Harri Matara LKV

P. 0400 621 100

harri.matara@remax.fi



*Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Arviokäynti on aina maksuton!
																		
										
Additional information and contact

																				
Harri Matara

										
0400 621 100, harri.matara@remax.fi

																				
REMAX Koski | Aurinko LKV

										
business ID: 0841670-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Harri Matara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 621 100

											
harri.matara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lautatarhantie 4 33950 Pirkkala

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pere

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80502038

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h, avokeittiö, kph, s, khh, 2xwc, vh, lasitettu terassi, ulkovarasto

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Avokeittiö, johon rakennusvaiheessa tilattu normaalia leveämpi saareke. Statuario marmoria kuvaava

Extra Statuario keraaminen taso. 970mm syvä ja olohuoneen puolelle hyllykaapistot. 

Sama kalustevälitilassa ja saarekkeen päässä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
478 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
324,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
315 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
9,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Avokeittiö, johon rakennusvaiheessa tilattu normaalia leveämpi saareke. Statuario marmoria kuvaava

Extra Statuario keraaminen taso. 970mm syvä ja olohuoneen puolelle hyllykaapistot. 

Sama kalustevälitilassa ja saarekkeen päässä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti ja keraaminen taso 12mm

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä (Paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle vierekkäin), lattialämmitys, lattiakaivo ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Huonekorkeus olohuoneessa noin 2,9m.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yläkerran yhdessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
11m2 länteen. Lumon terassilasitus, ruskea kestopuu terassilaudoitus.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Karelia tammiparketti natural, valkolakattu, 3-sauvainen.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Yhtiön tiloissa lämmin häkkivarasto. Sisäänkäynnin yhteydessä kylmä ulkovasto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Ilmalämpöpumpun asennus 2023

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Pirkkalan Pereen Asterikki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2344924-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
604-014-1428-0002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
OPP-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marjo Koivuranta

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
0440 475 043

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sarvijaakonkatu 5b A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33540

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2021

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2021

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja (Häkkivarastoina) ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Ylimäärisessä yhtiökokouksessa 20.9.2022 päätettiin sallia sähköauton lataamisesta, latausjärjestelmästä sekä

yhtiön hyväksymästä lautauslaitteen mallista: Taloyhtiössä hyväksytyt mallit:

https://www.utugroup.com/fi/tuotekategoria/sahkoauton-lataus/sahkoautojen-latausasemat/ 

Linkissä olevista latausasemista asennettavissa mallit Elvie ja BusinessLine 4G-tuella, asentajan kanssa tapauskohtaisesti katsottuna. Tällä ratkaisumallilla taloyhtiön sähköinfraan ei tarvitse tehdä suuria muutoksia. 4G-tuetulla kuormanhallinnalla saadaan latausasemia toteutettua tämän hetkiselle tarpeelle riittävästi. Jokaisen latausaseman pitää myös liittyä kuormanhallintajärjestelmään. Latauslaitten operointin eParkingin kautta. Käyttäjä maksaa kk-maksun suoraan operaattorille.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 84 (uuden rakennuksen vaatimustaso <105)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1-vuotis tarkastuksen ennakkotarkastus 2022, perustajaurakoitsijan toimesta vuositakuukorjauksia 2023,  yhtiössä perustajaurakoitsijan takuuaika päättynyt 2023

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2028

			


		
			
						

								
Residential units:

				
29

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.5.2025 päätetty:

- tontin määräosan lunastamisesta (määräosaa ei päätetty lunastaa vuonna 2025)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
70612-73567

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 193 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Ålandsbanken tonttirahasto

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
42 911 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
16.12.2049

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Osakkeenomistaja, joka on jäljempänä 7§:n mukaisesti maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa

tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 2§:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista.

7§ Tontin loppuosan lunastus: Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiöllä on lisäksi velvollisuus vuokrasopimuksessa tarkemmin määritellyllä tavalla vuokranantajan niin vaatiessa, lunastaa kaikki vielä lunastamattomat tontti-osuudet vuokrasopimuksen päättyessä. Yhtiöjärjestys 6. ja 7.§.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Pirkkalan Kunta KaavoitusP.  03 565 24000 www.pirkkala.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Tampereen Ratikan reitti laajenee ja rakennustyöt ovat käynnissä. Tampereen ja Pirkkalan valtuustot ovat päättäneet Pirkkala–Linnainmaa -raitiotien toteutuksesta kahdessa vaiheessa. Tampereen Ratikan Pirkkala–Linnainmaa -allianssi on laatinut toteutussuunnitelmat raitiotiestä ja siihen liittyvistä katu-, pysäkki- ja liikennejärjestelyistä Hatanpään valtatieltä Pirkkalan Suupalle ja Taysilta Linnainmaalle.

Ensimmäisessä vaiheessa rakennetaan raitiotieosuudet Sorin aukiolta Partolaan ja Kaupin kampukselta Ruotulaan. Tavoitteena on aloittaa liikenne näille väliaikaisille päätepysäkeille elokuussa 2028.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Nurmikko. Pensasaidat. Suklaakirsikka.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Matara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Aurinko LKV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more