Lautatarhantie 4 D, Pirkkala | Pere

						                        
						

							478 000 €							 | 105 m2														 | Rivitalo							 | 5h, avokeittiö, kph, s, khh, 2xwc, vh, lasitettu terassi, ulkovarasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
478 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
478 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
105 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Harri Matara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttava perheasunto suositulta Pereen alueelta Pirkkalasta!


Tämä upea rivitalokoti Pirkkalan Pereen alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2021 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen avara pohjaratkaisu sekä suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.


Alakerrassa sijaitseva avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tilavalla saarekkeella, joka tekee ruoanlaitosta ja seurustelusta sujuvaa. Olohuoneesta on käynti lasitetun terassin kautta nurmikkopihalle, joka avautuu länteen – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta.

Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle. Yhdessä makuuhuoneessa on tyylikäs ranskalainen parveke. Kaksi erillistä wc:tä, kylpyhuone kahdella suihkulla, sauna ja kodinhoitohuone tekevät arjesta vaivatonta.



Asunto Oy Pirkkalan Pereen Asterikki tarjoaa asukkailleen edulliset asumiskustannukset kaukolämmön tuottamalla mielyttävällä lattialämmöllä ja lämmöntalteenotolla. Kesähelteillä viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Tämän kodin tonttiosuus on lunastettu omaksi ja näin ollen asumiskulut pysyvät kohtuullisina tulevaisuudessakin. Asunnon autokatokseen on mahdollista lisätä sähköauton latausasema. 

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja Tampereen ratikan laajennus tuo tulevaisuudessa entistä paremmat yhteydet. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät arjesta sujuvaa lapsiperheille.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kotiin rauhallisella asuinalueella!



Lisätiedot ja esittelyt:

Harri Matara LKV

P. 0400 621 100

harri.matara@remax.fi



*Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Arviokäynti on aina maksuton!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Harri Matara

										
0400 621 100, harri.matara@remax.fi

																				
REMAX Koski | Aurinko LKV

										
y-tunnus: 0841670-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Harri Matara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 621 100

											
harri.matara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lautatarhantie 4 33950 Pirkkala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pere

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502038

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, avokeittiö, kph, s, khh, 2xwc, vh, lasitettu terassi, ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan/max 3kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, johon rakennusvaiheessa tilattu normaalia leveämpi saareke. Statuario marmoria kuvaava
Extra Statuario keraaminen taso. 970mm syvä ja olohuoneen puolelle hyllykaapistot. 
Sama kalustevälitilassa ja saarekkeen päässä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
478 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
324,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
315 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
9,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, johon rakennusvaiheessa tilattu normaalia leveämpi saareke. Statuario marmoria kuvaava
Extra Statuario keraaminen taso. 970mm syvä ja olohuoneen puolelle hyllykaapistot. 
Sama kalustevälitilassa ja saarekkeen päässä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja keraaminen taso 12mm

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä (Paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle vierekkäin), lattialämmitys, lattiakaivo ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Huonekorkeus olohuoneessa noin 2,9m.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran yhdessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
11m2 länteen. Lumon terassilasitus, ruskea kestopuu terassilaudoitus.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Karelia tammiparketti natural, valkolakattu, 3-sauvainen.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yhtiön tiloissa lämmin häkkivarasto. Sisäänkäynnin yhteydessä kylmä ulkovasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumpun asennus 2023

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pirkkalan Pereen Asterikki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2344924-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
604-014-1428-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
OPP-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marjo Koivuranta

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0440 475 043

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (Häkkivarastoina) ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Ylimäärisessä yhtiökokouksessa 20.9.2022 päätettiin sallia sähköauton lataamisesta, latausjärjestelmästä sekä
yhtiön hyväksymästä lautauslaitteen mallista: Taloyhtiössä hyväksytyt mallit:
https://www.utugroup.com/fi/tuotekategoria/sahkoauton-lataus/sahkoautojen-latausasemat/ 
Linkissä olevista latausasemista asennettavissa mallit Elvie ja BusinessLine 4G-tuella, asentajan kanssa tapauskohtaisesti katsottuna. Tällä ratkaisumallilla taloyhtiön sähköinfraan ei tarvitse tehdä suuria muutoksia. 4G-tuetulla kuormanhallinnalla saadaan latausasemia toteutettua tämän hetkiselle tarpeelle riittävästi. Jokaisen latausaseman pitää myös liittyä kuormanhallintajärjestelmään. Latauslaitten operointin eParkingin kautta. Käyttäjä maksaa kk-maksun suoraan operaattorille.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 84 (uuden rakennuksen vaatimustaso <105)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1-vuotis tarkastuksen ennakkotarkastus 2022, perustajaurakoitsijan toimesta vuositakuukorjauksia 2023,  yhtiössä perustajaurakoitsijan takuuaika päättynyt 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.5.2025 päätetty:
- tontin määräosan lunastamisesta (määräosaa ei päätetty lunastaa vuonna 2025)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
70612-73567

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 193 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Ålandsbanken tonttirahasto

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
42 911 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
16.12.2049

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Osakkeenomistaja, joka on jäljempänä 7§:n mukaisesti maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa
tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 2§:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista.
7§ Tontin loppuosan lunastus: Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiöllä on lisäksi velvollisuus vuokrasopimuksessa tarkemmin määritellyllä tavalla vuokranantajan niin vaatiessa, lunastaa kaikki vielä lunastamattomat tontti-osuudet vuokrasopimuksen päättyessä. Yhtiöjärjestys 6. ja 7.§.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Pirkkalan Kunta KaavoitusP.  03 565 24000 www.pirkkala.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tampereen Ratikan reitti laajenee ja rakennustyöt ovat käynnissä. Tampereen ja Pirkkalan valtuustot ovat päättäneet Pirkkala–Linnainmaa -raitiotien toteutuksesta kahdessa vaiheessa. Tampereen Ratikan Pirkkala–Linnainmaa -allianssi on laatinut toteutussuunnitelmat raitiotiestä ja siihen liittyvistä katu-, pysäkki- ja liikennejärjestelyistä Hatanpään valtatieltä Pirkkalan Suupalle ja Taysilta Linnainmaalle.
Ensimmäisessä vaiheessa rakennetaan raitiotieosuudet Sorin aukiolta Partolaan ja Kaupin kampukselta Ruotulaan. Tavoitteena on aloittaa liikenne näille väliaikaisille päätepysäkeille elokuussa 2028.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Nurmikko. Pensasaidat. Suklaakirsikka.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Matara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Aurinko LKV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää