Välikatu 22, Porvoo

						                        
						

							1 075 000 €							 | 277,65 m2														 | Omakotitalo							 | 11h+k+kh+sauna+3 wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
1 075 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
1 075 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
8

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
277,65 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1925

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mari Kärkkäinen

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ainutlaatuinen  tilaisuus idyllisessä Vanhassa Porvoossa


Löydä unelmiesi koti historiallisesta Porvoosta.


Talon historia alkaa jo 1800-luvulta, nykymuodossaan sen rakennuspiirustukset ovat vuodelta 1925. Talo on säilyttänyt alkuperäisen charmikkuutensa, mutta samalla se on päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Viimeisimpien remonttien myötä talo on saanut uuden ilmeen ja kolmannen asuinkerroksen,  mutta samalla kaikissa korjauksissa on kunnioitettu sen historiallista arvoa.



Kolmikerroksinen ylellinen koti, jossa on yhteensä 11 huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone, tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle tai niille, jotka arvostavat avaruutta ja monikäyttöisyyttä.



Hyvällä maulla remontoitu elegantti talo on täynnä kauniita yksityiskohtia, kaari-ikkunoita, portaikkoja, paneloituja seiniä, boordinauhoja, viehättäviä yllätyksiä jokaisen kulman takana.



Talon sydän on iso ja valoisa olohuone jossa on korkeimmassa osassa huonekorkeutta näyttävät 4,5 m.



Talossa on kaksi upeaa takkaa, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa. Muuten lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö, joka on sekä taloudellinen että ympäristöystävällinen valinta.



Talon keskikerroksessa sijaitseva tilava  keittiö on jokaisen kotikokin unelma, tilaa on riittävästi suuremmallekin ruokapöydälle.

Keittiöstä on yhteys viereiseen tunnelmalliseen ruokasaliin. Keskikerroksen master-makuuhuoneessa on oma tyylikäs kylpyhuone ja vaatehuone.



Kodin alakerrasta löytyy saunaosasto, jossa on mahdollisuus rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Saunan yhteydessä on myös kodinhoitohuone, josta on suora pääsy ulos terassille. 



Talon piha ja terassi itse on kuin vehreä keidas, jossa on tilaa niin auringonpalvonnalle kuin suuremmallekin ruokapöydälle kesäisten illanistujaisten merkeissä. Terassilta on ainutlaatuisen kaunis näkymä Porvoon joelle, puutarhassa kukoistavat hedelmäpuut ja jopa viiniköynnökset,



Porvoo on tunnettu idyllisistä maisemistaan, historiallisesta vanhasta kaupungistaan ja kulttuuritarjonnastaan. Tässä kodissa yhdistyvät kaikki nämä elementit – moderni asuminen historiallisessa ympäristössä. 



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan Välikatu 22:n tarjoamiin mahdollisuuksiin, varaa oma yksityinen esittelyaikasi,
																		
										
Additional information and contact

																				
Mari Kärkkäinen

										
040 596 77 41, mari.karkkainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
business ID: 2886969-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mari Kärkkäinen

											
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

											
040 596 77 41

											
mari.karkkainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Välikatu 22 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80371700

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
277,65 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
22.46 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
300,11 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Yläkerta 69,85 m2

3 huonetta, porrasaula ja varastotiloja

alle 1,6 m2 korkeita tiloja ei ole huomioitu mittauksessa



Keskikerros asuinhuoneet 153,7 m2

6 huonetta, kylpyhuone, keittiö, eteinen ja 2 WC:tä. 1 sisäänkäynti ulkoa



Alakerros, 54,1  m2, 2 huonetta, eteinen, KHH, suihkutilat, sauna ja WC. 2 sisäänkäyntiä ulkoa



Kylmävarasto 11,27 m2

Pyöräkellari/varasto  11,19 m2

			


		
			
						

								
Rooms:

				
11h+k+kh+sauna+3 wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
8

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keskikerroksessa sijaitsevassa keittiössä 2 ikkunaa kadulle

Tilaa kuuden hengen ruokapöydälle

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Festivo), astianpesukone (Miele) ja uuni (Bosch)

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Keskikerroksessa ikkunallinen kylpyhuone jonne yhteys makuuhuoneesta

2 pesuallasta

erillinen wc eteisessä

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Peili ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Alakerroksessa sauna, kodinhoitohuone ja takkahuone

Saunan pesutilassa suihkukaappi, lavuaari, alakaappi

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
1 075 000 €

			


		
			
						

								
Property tax:

				
417,67 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keskikerroksessa sijaitsevassa keittiössä 2 ikkunaa kadulle

Tilaa kuuden hengen ruokapöydälle

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Festivo), astianpesukone (Miele) ja uuni (Bosch)

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Keskikerroksessa ikkunallinen kylpyhuone jonne yhteys makuuhuoneesta

2 pesuallasta

erillinen wc eteisessä

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Peili ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puolipaneeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Alakerroksessa sauna, kodinhoitohuone ja takkahuone

Saunan pesutilassa suihkukaappi, lavuaari, alakaappi

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
1 wc keskikerroksessa ja 1 wc alakerroksessa

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta ja laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja puolipaneeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kodinhoitohuoneesta kulku ulos suoraan pihan terassille

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukone (Miele) ja kuivausrumpu (Miele)

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilavassa olohuoneessa osan huonekorkeus 4,5 m2

isot ikkunat terassille

olohuoneesta kulku työhuoneeseen

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Keskikerroksessa iso makuuhuone jonka yhteydessä tilava vaatehuone

Alakerrassa yksi makuuhuone

Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
2 työhuonetta; keskikerroksessa  ja yläkerrassa

Keskikerroksessa tilava ruokasali

Pohjakerroksessa takkahuone saunan yhteydessä

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka ja 2 takkaa

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Iso terassi vehreällä sisäpihalla, tilaa isollekin ruokapöydälle

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Pyöräkellari, useat rakenteelliset kaapistot ja pienhuonekomerot, oma vaatehuone sekä kylmä vinttisäilytystila

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kts tehdyt korjaukset

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
638-1-1103-0006

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1925

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1925

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö ja 2 takkaa

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1997 katon uusiminen ja  harjakorkeuden korotus. 

1997 kolmanteen kerrokseen aula, kolme huonetta, säilytystiloja ja vinttikomero.

1997 uusittu myös vesi- ja lämpöputkistoja sekä pattereita. 

2000 piha-alueen aiemmin täytetyn uima-altaan kansilaudoituksen poisto ja tälle nurmikko

2000 pääviemäriputkiston uusinta, liitäntä kaupungin uudistettuun viemärijärjestelmään

2001 terassipinnan vesieristys ja pinnoituksen uusinta

2001 maalämpöpumpun asennus Thermia Villa 155

2002 etelä- ja pihasivun julkisivulaudoituksen uusinta ja eristeiden päivitys

2003 sokkelin ulkopinnan kunnostus ja maalaus

2003 pihaseinän katoksen uusinta

2004 kadunpuoleisen julkisivulaudoituksen ja eristeiden uusinta

2004 tonttialueen länsireunan ja viereisen tontin välille L-muotoisen runkomuurin valu

2006 kellaritilojen, maanpäällisen öljysäiliön poisto ja tilan muutos varastotilaksi

2006 piha-alueen terassilaudoituksen uusinta

2018 pääviemäriputkiston kaltevuuden korjaus ja nurmikon uusinta

2020 pihavajan katon kaltevuuden korjaus ja osaseinän uusinta

2020 piha-alueen tasanteen, aidan ja porraslaudoituksen uusinta

2023 länsi- ja eteläjulkisivujen ja pääoven maalaukset

2023 portin puuosien uusinta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
658 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Kärkkäinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more