Välikatu 22, Porvoo

						                        
						

							1 075 000 €							 | 277,65 m2														 | Omakotitalo							 | 11h+k+kh+sauna+3 wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
1 075 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
1 075 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
8

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
277,65 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1925

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mari Kärkkäinen

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ainutlaatuinen  tilaisuus idyllisessä Vanhassa Porvoossa


Löydä unelmiesi koti historiallisesta Porvoosta.


Talon historia alkaa jo 1800-luvulta, nykymuodossaan sen rakennuspiirustukset ovat vuodelta 1925. Talo on säilyttänyt alkuperäisen charmikkuutensa, mutta samalla se on päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Viimeisimpien remonttien myötä talo on saanut uuden ilmeen ja kolmannen asuinkerroksen,  mutta samalla kaikissa korjauksissa on kunnioitettu sen historiallista arvoa.



Kolmikerroksinen ylellinen koti, jossa on yhteensä 11 huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone, tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle tai niille, jotka arvostavat avaruutta ja monikäyttöisyyttä.



Hyvällä maulla remontoitu elegantti talo on täynnä kauniita yksityiskohtia, kaari-ikkunoita, portaikkoja, paneloituja seiniä, boordinauhoja, viehättäviä yllätyksiä jokaisen kulman takana.



Talon sydän on iso ja valoisa olohuone jossa on korkeimmassa osassa huonekorkeutta näyttävät 4,5 m.



Talossa on kaksi upeaa takkaa, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa. Muuten lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö, joka on sekä taloudellinen että ympäristöystävällinen valinta.



Talon keskikerroksessa sijaitseva tilava  keittiö on jokaisen kotikokin unelma, tilaa on riittävästi suuremmallekin ruokapöydälle.

Keittiöstä on yhteys viereiseen tunnelmalliseen ruokasaliin. Keskikerroksen master-makuuhuoneessa on oma tyylikäs kylpyhuone ja vaatehuone.



Kodin alakerrasta löytyy saunaosasto, jossa on mahdollisuus rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Saunan yhteydessä on myös kodinhoitohuone, josta on suora pääsy ulos terassille. 



Talon piha ja terassi itse on kuin vehreä keidas, jossa on tilaa niin auringonpalvonnalle kuin suuremmallekin ruokapöydälle kesäisten illanistujaisten merkeissä. Terassilta on ainutlaatuisen kaunis näkymä Porvoon joelle, puutarhassa kukoistavat hedelmäpuut ja jopa viiniköynnökset,



Porvoo on tunnettu idyllisistä maisemistaan, historiallisesta vanhasta kaupungistaan ja kulttuuritarjonnastaan. Tässä kodissa yhdistyvät kaikki nämä elementit – moderni asuminen historiallisessa ympäristössä. 



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan Välikatu 22:n tarjoamiin mahdollisuuksiin, varaa oma yksityinen esittelyaikasi,
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mari Kärkkäinen

										
040 596 77 41, mari.karkkainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
y-tunnus: 2886969-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mari Kärkkäinen

											
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

											
040 596 77 41

											
mari.karkkainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Välikatu 22 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80371700

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
277,65 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
22.46 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
300,11 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yläkerta 69,85 m2

3 huonetta, porrasaula ja varastotiloja

alle 1,6 m2 korkeita tiloja ei ole huomioitu mittauksessa



Keskikerros asuinhuoneet 153,7 m2

6 huonetta, kylpyhuone, keittiö, eteinen ja 2 WC:tä. 1 sisäänkäynti ulkoa



Alakerros, 54,1  m2, 2 huonetta, eteinen, KHH, suihkutilat, sauna ja WC. 2 sisäänkäyntiä ulkoa



Kylmävarasto 11,27 m2

Pyöräkellari/varasto  11,19 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
11h+k+kh+sauna+3 wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
8

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keskikerroksessa sijaitsevassa keittiössä 2 ikkunaa kadulle

Tilaa kuuden hengen ruokapöydälle

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Festivo), astianpesukone (Miele) ja uuni (Bosch)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Keskikerroksessa ikkunallinen kylpyhuone jonne yhteys makuuhuoneesta

2 pesuallasta

erillinen wc eteisessä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Alakerroksessa sauna, kodinhoitohuone ja takkahuone

Saunan pesutilassa suihkukaappi, lavuaari, alakaappi

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
1 075 000 €

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
417,67 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keskikerroksessa sijaitsevassa keittiössä 2 ikkunaa kadulle

Tilaa kuuden hengen ruokapöydälle

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Festivo), astianpesukone (Miele) ja uuni (Bosch)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Keskikerroksessa ikkunallinen kylpyhuone jonne yhteys makuuhuoneesta

2 pesuallasta

erillinen wc eteisessä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Alakerroksessa sauna, kodinhoitohuone ja takkahuone

Saunan pesutilassa suihkukaappi, lavuaari, alakaappi

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
1 wc keskikerroksessa ja 1 wc alakerroksessa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja puolipaneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneesta kulku ulos suoraan pihan terassille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukone (Miele) ja kuivausrumpu (Miele)

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa osan huonekorkeus 4,5 m2

isot ikkunat terassille

olohuoneesta kulku työhuoneeseen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Keskikerroksessa iso makuuhuone jonka yhteydessä tilava vaatehuone

Alakerrassa yksi makuuhuone

Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
2 työhuonetta; keskikerroksessa  ja yläkerrassa

Keskikerroksessa tilava ruokasali

Pohjakerroksessa takkahuone saunan yhteydessä

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja 2 takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso terassi vehreällä sisäpihalla, tilaa isollekin ruokapöydälle

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Pyöräkellari, useat rakenteelliset kaapistot ja pienhuonekomerot, oma vaatehuone sekä kylmä vinttisäilytystila

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kts tehdyt korjaukset

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-1-1103-0006

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja 2 takkaa

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 katon uusiminen ja  harjakorkeuden korotus. 

1997 kolmanteen kerrokseen aula, kolme huonetta, säilytystiloja ja vinttikomero.

1997 uusittu myös vesi- ja lämpöputkistoja sekä pattereita. 

2000 piha-alueen aiemmin täytetyn uima-altaan kansilaudoituksen poisto ja tälle nurmikko

2000 pääviemäriputkiston uusinta, liitäntä kaupungin uudistettuun viemärijärjestelmään

2001 terassipinnan vesieristys ja pinnoituksen uusinta

2001 maalämpöpumpun asennus Thermia Villa 155

2002 etelä- ja pihasivun julkisivulaudoituksen uusinta ja eristeiden päivitys

2003 sokkelin ulkopinnan kunnostus ja maalaus

2003 pihaseinän katoksen uusinta

2004 kadunpuoleisen julkisivulaudoituksen ja eristeiden uusinta

2004 tonttialueen länsireunan ja viereisen tontin välille L-muotoisen runkomuurin valu

2006 kellaritilojen, maanpäällisen öljysäiliön poisto ja tilan muutos varastotilaksi

2006 piha-alueen terassilaudoituksen uusinta

2018 pääviemäriputkiston kaltevuuden korjaus ja nurmikon uusinta

2020 pihavajan katon kaltevuuden korjaus ja osaseinän uusinta

2020 piha-alueen tasanteen, aidan ja porraslaudoituksen uusinta

2023 länsi- ja eteläjulkisivujen ja pääoven maalaukset

2023 portin puuosien uusinta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
658 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Kärkkäinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää