Pellonpiennar 2c, Porvoo

						                        
						

							172 000 €							 | 112,4 m2														 | Omakotitalo							 | 4h + k, sauna, kylpyhuone, khh, erillinen wc, autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
172 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
172 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
112,4 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hanna Kauhanen

										
Myyntineuvottelija

										
044 306 8800

										
hanna.kauhanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Lapsiperheelle koti Hinthaarasta


Pellonpiennar 2c, Porvoossa, tarjoaa mainion mahdollisuuden perheelle, joka etsii tilavaa ja muokattavaa kotia. Tämä omalla hallinnanjakosopimuksella, jaetulla noin 850 neliömetrin tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle.


Talossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, josta käynti katetulle terassille sekä toimiva keittiö, jossa on laadukkaat Boschin kodinkoneet. Talo on 1,5 kerroksinen mutta yläkertaa ei ole vielä rakennettu käyttöön.



Sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa pyykkihuoltoa. Talon yhteydessä on myös autotalli, joka tuo lisäarvoa autoilijalle. Autotallissa ei ole vesipistettä mutta patteri löytyy. Yläkerta on mahdollista rakentaa, jos tarvitset lisää tilaa.



Sijainti on lapsiperheelle hyvä: koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä ja alueella on toimivat liikenneyhteydet sekä mainiot pyörätiet. Luonnonläheinen ympäristö ja metsän läheisyys tarjoavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen.



Vaikka talo on tyydyttävässä kunnossa,  remontilla tästä voi tehdä unelmakodin.

Kuntokartoitus on tehty ja remonttitarpeista löytyy lisätietoja. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone ovat materiaalien käyttöiän päässä, uusintaa näille pinnoille suositellaan. Lämmitysjärjestelmä kaipaa päivitystä, mutta perustus on hyvässä kunnossa. Tämä on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa, jos etsit kotia, jossa on potentiaalia kasvaa perheesi mukana.
																		
										
Additional information and contact

																				
Hanna Kauhanen

										
044 306 8800, hanna.kauhanen@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Hanna Kauhanen

											
Myyntineuvottelija

											
044 306 8800

											
hanna.kauhanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pellonpiennar 2c 07110 Porvoo

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80515882

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
112,4 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
70.7 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
183,1 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Huoneistoala 101,5m2+ 47,1m2 ja kerrosala 112,4m2+49,7m2+21m2 autotalli.

Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus.  Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h + k, sauna, kylpyhuone, khh, erillinen wc, autotalli

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tumma välitilalaatta, Bosch jääkaappi sekä pakastin, ja hella. astianpesukone

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, KITCHEN_FURNITURE, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
kodinhoitohuone sekä pesutilat ja sauna muovimatolla.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
172 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kiinteistöveron tarkastetaan vuosittain, muutokset veronmäärään mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Jokaiselle hallintaosalle erillinen oma lasku kiinteistöverosta, vedestä- ja jätevedestä sekä oman hallintaosan puhtaana pidosta. Lämmityskulu koostuu sähkön lämmityksen osuudesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tumma välitilalaatta, Bosch jääkaappi sekä pakastin, ja hella. astianpesukone

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, KITCHEN_FURNITURE, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
kodinhoitohuone sekä pesutilat ja sauna muovimatolla.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
valokatteella katettu terassi

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Säältä suojaamattomissa puuosissa havaittiin pintakäsittely sekä huoltomaalaus tarvetta

sekä paikoin korjaustarvetta.

Toimenpide-ehdotus: Säältä suojaamattomien puuosien huoltomaalaus / pintakäsittely ja työn

yhteydessä tarkastetaan puuosien kunto sekä uusitaan tarvittaessa.

Autotallin nosto-ovi on huoltomaalauksen ja kunnostuksen tarpeessa. 

Toimenpide-ehdotus: Autotallin nosto-oven kunnostus.

Kuntotarkastus on saatavilla välittäjältä, ostajan on tutustuttava siihen huolellisesti.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
638-423-4-112

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2012

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Elementtitalo

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Myyjä ei ole hankkinut kohteesta lain edellyttämää energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
850 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti on alueen kulmatontti. Koko tontin pinta-ala on 0,4418 ha. Hallinnanjakosopimuksesta: Määräosan alueellisesta hallinnasta on sovittu kiinteistön omistajien kesken hallinnanjakosopimuksella, joka on kirjattu lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Kiinteistön määräosalle kohdistuvat oikeudet ja velvollisuudet ovat kirjattu tarkemmin hallinnanjakosopimukseen ja ostajan on tutustuttava siihen huolellisesti ennen ostopäätöksen tekoa.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
255

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Koulu ja päiväkoti kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Remontilla mukava koti lapsiperheelle. Yläkerta mahdollista rakentaa, mikäli lisää tilaa tarvitaan.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Kauhanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 306 8800

										
hanna.kauhanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more