Pellonpiennar 2c, Porvoo

						                        
						

							172 000 €							 | 112,4 m2														 | Omakotitalo							 | 4h + k, sauna, kylpyhuone, khh, erillinen wc, autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
172 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
172 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
112,4 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hanna Kauhanen

										
Myyntineuvottelija

										
044 306 8800

										
hanna.kauhanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Lapsiperheelle koti Hinthaarasta


Pellonpiennar 2c, Porvoossa, tarjoaa mainion mahdollisuuden perheelle, joka etsii tilavaa ja muokattavaa kotia. Tämä omalla hallinnanjakosopimuksella, jaetulla noin 850 neliömetrin tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle.


Talossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, josta käynti katetulle terassille sekä toimiva keittiö, jossa on laadukkaat Boschin kodinkoneet. Talo on 1,5 kerroksinen mutta yläkertaa ei ole vielä rakennettu käyttöön.



Sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa pyykkihuoltoa. Talon yhteydessä on myös autotalli, joka tuo lisäarvoa autoilijalle. Autotallissa ei ole vesipistettä mutta patteri löytyy. Yläkerta on mahdollista rakentaa, jos tarvitset lisää tilaa.



Sijainti on lapsiperheelle hyvä: koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä ja alueella on toimivat liikenneyhteydet sekä mainiot pyörätiet. Luonnonläheinen ympäristö ja metsän läheisyys tarjoavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen.



Vaikka talo on tyydyttävässä kunnossa,  remontilla tästä voi tehdä unelmakodin.

Kuntokartoitus on tehty ja remonttitarpeista löytyy lisätietoja. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone ovat materiaalien käyttöiän päässä, uusintaa näille pinnoille suositellaan. Lämmitysjärjestelmä kaipaa päivitystä, mutta perustus on hyvässä kunnossa. Tämä on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa, jos etsit kotia, jossa on potentiaalia kasvaa perheesi mukana.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hanna Kauhanen

										
044 306 8800, hanna.kauhanen@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hanna Kauhanen

											
Myyntineuvottelija

											
044 306 8800

											
hanna.kauhanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pellonpiennar 2c 07110 Porvoo

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515882

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
112,4 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
70.7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
183,1 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistoala 101,5m2+ 47,1m2 ja kerrosala 112,4m2+49,7m2+21m2 autotalli.
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus.  Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k, sauna, kylpyhuone, khh, erillinen wc, autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tumma välitilalaatta, Bosch jääkaappi sekä pakastin, ja hella. astianpesukone

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, KITCHEN_FURNITURE, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
kodinhoitohuone sekä pesutilat ja sauna muovimatolla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
172 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistöveron tarkastetaan vuosittain, muutokset veronmäärään mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Jokaiselle hallintaosalle erillinen oma lasku kiinteistöverosta, vedestä- ja jätevedestä sekä oman hallintaosan puhtaana pidosta. Lämmityskulu koostuu sähkön lämmityksen osuudesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tumma välitilalaatta, Bosch jääkaappi sekä pakastin, ja hella. astianpesukone

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, KITCHEN_FURNITURE, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
kodinhoitohuone sekä pesutilat ja sauna muovimatolla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
valokatteella katettu terassi

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Säältä suojaamattomissa puuosissa havaittiin pintakäsittely sekä huoltomaalaus tarvetta
sekä paikoin korjaustarvetta.
Toimenpide-ehdotus: Säältä suojaamattomien puuosien huoltomaalaus / pintakäsittely ja työn
yhteydessä tarkastetaan puuosien kunto sekä uusitaan tarvittaessa.
Autotallin nosto-ovi on huoltomaalauksen ja kunnostuksen tarpeessa. 
Toimenpide-ehdotus: Autotallin nosto-oven kunnostus.
Kuntotarkastus on saatavilla välittäjältä, ostajan on tutustuttava siihen huolellisesti.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-423-4-112

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä ei ole hankkinut kohteesta lain edellyttämää energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
850 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti on alueen kulmatontti. Koko tontin pinta-ala on 0,4418 ha. Hallinnanjakosopimuksesta: Määräosan alueellisesta hallinnasta on sovittu kiinteistön omistajien kesken hallinnanjakosopimuksella, joka on kirjattu lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Kiinteistön määräosalle kohdistuvat oikeudet ja velvollisuudet ovat kirjattu tarkemmin hallinnanjakosopimukseen ja ostajan on tutustuttava siihen huolellisesti ennen ostopäätöksen tekoa.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
255

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Koulu ja päiväkoti kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Remontilla mukava koti lapsiperheelle. Yläkerta mahdollista rakentaa, mikäli lisää tilaa tarvitaan.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Kauhanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 306 8800

										
hanna.kauhanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää