Lokkitie 32, Porvoo

						                        
						

							149 000 €							 | 100 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+s+wc+et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
149 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1959

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maria Ranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Lokkitie 32 on rauhallisella Pihlajatien alueella sijaitseva 50-luvun lopun omakotitalo. Keskustan palvelut, kaupat ja jokirannan tunnelma ovat lähellä, mutta kotiin palatessa ympärillä on oma rauha.


Talo seisoo tasaisella, vehreällä puutarhatontilla. Turvallista tilaa leikeille löytyy monen ikäiselle, olipa kyseessä pallopelit, keppihevosten rata tai trampoliini. Hyötypuutarhalle löytyy oma aurinkoinen paikka. 



Rakennuksessa on tehty päivityksiä, kuten ulkovuoriverhous ja vesikate (2017). Sisätilat ovat alkuperäisemmät, mikä antaa mahdollisuuden päivittää koti juuri omaan tyyliin sopivaksi.



Työpaikkaliikenne on sujuvaa omalla autolla myös pääkaupunkiseudulle (E18) Porvoon moottoritielle on muutaman kilometrin matka ilman keskustan läpi ajamista. 



Lisätiedot ja esittelyt: 

Anna-Maria Ranta 0405966018 

anna-maria.ranta@remax.fi  



Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinasta?

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat 

samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa 

kontaktieni kautta lainatarjouksen.
																		
										
Additional information and contact

																				
Anna-Maria Ranta

										
040 596 6018, anna-maria.ranta@remax.fi

																				
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
business ID: 3437070-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anna-Maria Ranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 596 6018

											
anna-maria.ranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lokkitie 32 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80532085

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
20 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
120 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Virallisten asiakirjojen mukaan asuinpinta-ala on 72 m2. Kylpyhuoneen  käyttötarkoituksen muutoksista ei ollut saatavilla tarkastuspöytäkirjoja tai muita muutoksia koskevia asiakirjoja. Alun perin kylpyhuoneen ja pukuhuone oli askarteluhuone. Nykyisin nämä tilat on kuitenkin sisällytetty huoneistoalaan.

Muut tilat 20 m2 autotalli

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s+wc+et

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 1989

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Talon kokonaissähkön kulutus ollut n. 16 000 Kwh pitäen sisällään lämmityksen ja käyttösähkön. Porvoon energian siirtohinta/kk on 2,94 snt/Kwh sis.alv, eli lopullinen sähkön kokonaishinta määräytyy joko pörssisähkön tai sen mukaan, minkä energiayhtiön kanssa sopimuksen tekee.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
294,52 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 1989

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Takapihalla lasitettu terassi.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Porvoon rakennusvalvonnan rakennusten tiedot asiakirjan mukaan toimenpideluvalle 2024-522 (Julkisivumuutos sekä peltikaton uusiminen) on loppukatselmus pidetty 18.10.2024.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
638-4-249-1

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1959

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1959

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Öljy ja sähkö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 112 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Porvoon kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
3 752 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2034

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Lokkitie 32 sijaitsee arvostetulla Pihlajatien alueella, aivan Porvoon keskustan tuntumassa. Tässä yhdistyy harvinaisen hyvin rauhallinen pientaloalue ja helppo arki – keskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa, mutta kotiympäristö pysyy viihtyisänä ja suojaisana.



Läheltä löytyvät päivittäispalvelut ja isommat kaupat, ja Porvoon keskusta ravintoloineen, kahviloineen ja jokirannan tunnelmineen on vain lyhyen matkan päässä.



Alue sopii erityisesti ulkoilua arvostavalle – lähellä on hyvät lenkkeilymaastot, puistoalueita sekä koirapuisto. Täällä arki ei tunnu ahtaalta, vaan tilaa ja rauhaa on ympärillä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Kevätkummun ostoskeskus, keskustan palvelut

			


		
			
						

								
Schools:

				
Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kätevästi lähialueella, mikä tekee sijainnista toimivan myös perheille. mm. Kevätkummun koulu, Linnanjoen koulu, Linnakosken lukio.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Mäntykummun päiväkoti n. 2,8 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Liikenneyhteydet ovat sujuvat: keskustaan pääsee nopeasti ja pääväylille liittyminen onnistuu vaivattomasti.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Tasainen puutarhamainen pihapiiri.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Kylpyhuoneremontin sekä eteisen käytävän remontin lopputarkastuspöytäkirjaa ei pystytty todentamaan.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maria Ranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more