Lokkitie 32, Porvoo

						                        
						

							149 000 €							 | 100 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+s+wc+et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
149 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1959

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maria Ranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Lokkitie 32 on rauhallisella Pihlajatien alueella sijaitseva 50-luvun lopun omakotitalo. Keskustan palvelut, kaupat ja jokirannan tunnelma ovat lähellä, mutta kotiin palatessa ympärillä on oma rauha.


Talo seisoo tasaisella, vehreällä puutarhatontilla. Turvallista tilaa leikeille löytyy monen ikäiselle, olipa kyseessä pallopelit, keppihevosten rata tai trampoliini. Hyötypuutarhalle löytyy oma aurinkoinen paikka. 



Rakennuksessa on tehty päivityksiä, kuten ulkovuoriverhous ja vesikate (2017). Sisätilat ovat alkuperäisemmät, mikä antaa mahdollisuuden päivittää koti juuri omaan tyyliin sopivaksi.



Työpaikkaliikenne on sujuvaa omalla autolla myös pääkaupunkiseudulle (E18) Porvoon moottoritielle on muutaman kilometrin matka ilman keskustan läpi ajamista. 



Lisätiedot ja esittelyt: 

Anna-Maria Ranta 0405966018 

anna-maria.ranta@remax.fi  



Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinasta?

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat 

samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa 

kontaktieni kautta lainatarjouksen.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anna-Maria Ranta

										
040 596 6018, anna-maria.ranta@remax.fi

																				
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
y-tunnus: 3437070-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anna-Maria Ranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 596 6018

											
anna-maria.ranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lokkitie 32 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80532085

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
20 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Virallisten asiakirjojen mukaan asuinpinta-ala on 72 m2. Kylpyhuoneen  käyttötarkoituksen muutoksista ei ollut saatavilla tarkastuspöytäkirjoja tai muita muutoksia koskevia asiakirjoja. Alun perin kylpyhuoneen ja pukuhuone oli askarteluhuone. Nykyisin nämä tilat on kuitenkin sisällytetty huoneistoalaan.

Muut tilat 20 m2 autotalli

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+wc+et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 1989

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Talon kokonaissähkön kulutus ollut n. 16 000 Kwh pitäen sisällään lämmityksen ja käyttösähkön. Porvoon energian siirtohinta/kk on 2,94 snt/Kwh sis.alv, eli lopullinen sähkön kokonaishinta määräytyy joko pörssisähkön tai sen mukaan, minkä energiayhtiön kanssa sopimuksen tekee.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
294,52 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 1989

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla lasitettu terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Porvoon rakennusvalvonnan rakennusten tiedot asiakirjan mukaan toimenpideluvalle 2024-522 (Julkisivumuutos sekä peltikaton uusiminen) on loppukatselmus pidetty 18.10.2024.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-4-249-1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy ja sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 112 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Porvoon kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
3 752 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2034

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lokkitie 32 sijaitsee arvostetulla Pihlajatien alueella, aivan Porvoon keskustan tuntumassa. Tässä yhdistyy harvinaisen hyvin rauhallinen pientaloalue ja helppo arki – keskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa, mutta kotiympäristö pysyy viihtyisänä ja suojaisana.



Läheltä löytyvät päivittäispalvelut ja isommat kaupat, ja Porvoon keskusta ravintoloineen, kahviloineen ja jokirannan tunnelmineen on vain lyhyen matkan päässä.



Alue sopii erityisesti ulkoilua arvostavalle – lähellä on hyvät lenkkeilymaastot, puistoalueita sekä koirapuisto. Täällä arki ei tunnu ahtaalta, vaan tilaa ja rauhaa on ympärillä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kevätkummun ostoskeskus, keskustan palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kätevästi lähialueella, mikä tekee sijainnista toimivan myös perheille. mm. Kevätkummun koulu, Linnanjoen koulu, Linnakosken lukio.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Mäntykummun päiväkoti n. 2,8 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Liikenneyhteydet ovat sujuvat: keskustaan pääsee nopeasti ja pääväylille liittyminen onnistuu vaivattomasti.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Tasainen puutarhamainen pihapiiri.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Kylpyhuoneremontin sekä eteisen käytävän remontin lopputarkastuspöytäkirjaa ei pystytty todentamaan.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maria Ranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää