Housing company name:
Asunto Oy Porvoon Rintamamiehentie 1a-Bostads Ab Frontmannavägen 1a i Borgå
Housing company business ID:
0220341-8
Property ID:
638-022-0418-0001
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Porvoon Huoltomiehet Oy
Suolaketie 2
06400 Porvoo
Property management company:
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Housing Manager:
Nina Ambrusin
Email:
asiakaspalvelu@oi.fi
Street address:
Lundinkatu 9
Date of the property manager’s certificate:
23.10.2026
Year of commissioning:
1971
Construction materials:
Betoni ja tiili
Roofing material:
Bitumikermi / huopa
Heating system:
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö
Ventilation:
Koneellinen poistoilma
Water pipe:
Kunnallisvesi
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas, mankeli ja väestönsuoja
Electrical socket outlets:
59 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Toteutuneet autopaikat 68 kpl, joista yhtiön hallinnassa 66 kpl. Vuokrattavissa asukkaalle 14,00€/kk. Autohallipaikkoja lämmin 6kpl, muut autopaikat kylmiä 3 kpl muut autopaikat lämmin 59 kpl
Autopaikat jaetaan jonotuskäytännön mukaan.
Is there an energy certificate for the property?
Kyllä
Maintenance needs assessment carried out:
2026
Additional information about the asbestos survey:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Repairs/renovations made to the building:
2025 ikkunoiden listat ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, palovaroittimet kaikkiin asuntoihin, tontin hulevesihaaran rakentaminen kaupungin saneeraushankkeen yhteydessä.
2024 autotalleihin oma sähkönmittaus, sähkökeskusten tarkastus, sukitus takuukysely, vesikaton akuutit korjaukset.
2022: Paineenkorotuspumppu uusittu. Viemäreiden sukituskorjaus. Autotallien edustan asfaltointi. Parkkipaikkojen maalaus.
2021: Kuvattu viemärit osittain.
2020: Saunojen pintarakenteiden korjauksia ja ilmanvaihdon parannustöitä. Lisätty muovinkeräysastia yhdessä Partiomiehentie 1 kanssa.
2019: Kattosadevesijärjestelmän korjaus/uusiminen, sokkelimaalaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus. Porras- ja kellarikäytävien valaistus uusittu.
2018: Lisätty metallin- ja lasinkeräys astiat pinta Katon kuntotutkimus. Parvekkeiden korjaus, porrashuoneiden ja autotallien ovet uusittu.
2017: Asuntojen kylpyhuoneet kosteuskartoitus tehty, IV poistoimurit uusittu ja talon 1. kylmähuone poistettu kylmiökäytöstä.
2016: Parkkipaikan ja pihavalaistuksen sähköistys uusittu ja lämmityspaikkoja lisätty. Sadevesiviemärit rakennettu etupihan puolelle taloja.
2015: Kuitukaapeli (Sonera), ei sisäverkkomuutoksia
2014: Liukumäki uusittu
2013: Käyttövesiputket ja lämmönvaihdin, sekä patteritermostaatit uusittu
2012: Puuikkunoiden, sekä parvekeovien uusiminen
2008: Julkisivun puuosien korjaus ja maalaus, betoniosien kuntotutkimus
2007: Lukoston uusiminen Abloy Exec - sarjaan
2005: Jätteiden syväkeräyksen rakentaminen yhdessä As Oy Partiomiehentie 1:n kanssa.
Vesikatteet uusittu ja pysäköintialue laajennettu. Uima-altaiden suodatinlaitteistoja korjattu/uusittu.
2004: Pihan leikkivälineet uusittu
2003: Talovesiliittymän putki uusittu. Saunojen sisäkorjaus.
1988-89: Julkisivukorjaus.
Known upcoming repairs/renovations:
As Oy Porvoon Rintamamiehentie 1a - Kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2030:
2028: Vesikaton vuositarkastus vrt kuntotutkimuksen huomiot.
2026 - 2030: Pääsääntöisesti vuosittain toteutettavia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain ja siinä olevat tulevat remontit täsmentyvät.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Housing company:
10 817,74 €
Additional information about the housing company:
A-D talon kylmäkellarit on poistettu käytöstä. Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden remontoimista Taloyhtiö tukee edelleen asbestikartoituksen, -purun ja vesieristyksen kuluissa 3000€ saakka.
Taloyhtiö on asentanut ikkunaremontin yhteydessä kaikille hyttysverkot ja sälekaihtimet mutta yhtiökokouksessa 2012 päätettiin, että kunnossapito kuuluu osakkeenomistajille näiden osalta.
Sähköremontin toteuttamisesta on olemassa hankesuunnitelma, mutta toteutuksen osalta on edelleen jääty odottamaan miten yleinen taloudellinen tilanne ja rahoitusmarkkinat kehittyvät tulevaisuudessa.
Taloyhtiön vuokratuotot yhteensä 10817,74€/vuosi 2024 (sisältää mm. yhtiön omistamien liiketilojen vuokrat sekä autopaikkavuokrat).”
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
