Sibeliuksenbulevardi 8 A, Porvoo

						                        
						

							95 000 €							 | 27 m2														 | Kerrostalo							 | et+h+kk+kph+parveketerassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Viivi Jääskeläinen

								
040 931 3569
Contact us

													

						

						
Contact us 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
95 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
95 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
27 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1948

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Viivi Jääskeläinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, VuT

										
040 931 3569

										
viivi.jaaskelainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaupunkiasumista Porvoon sydämessä


Porvoon keskustassa sijaitsee vuonna 1948 valmistunut, ensimmäisen kerroksen pintaremontoitu yksiö keittiökomerolla, missä parveketerassi omalla sisäänkäynnillä.



Kodin pohjaratkaisu, sekä materiaalit ovat suunniteltu selkeiksi, sekä palvelemaan toimivaa arkea; vaaleansävyiset pinnat, kompakti keittiökomero, sekä säilytystila mahdollisuuksia mm. eteisessä koko seinän peililiukuovikaapisto. Olohuoneesta avautuu käynti parveketerassille, joka toimii myös omana sisäänkäyntinä.



Asunto Oy Valashovi lämpiää energiatehokkaasti kaukolämmöllä. Yhtiön asukkaiden käytössä ovat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot kellarissa ja ullakolla, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, saunaosasto pesutiloineen.



Sijainti keskustassa tuo kaiken lähelle: kahvilat, ravintolat, putiikit ja ruokakaupat löytyvät kaikki lyhyen kävelymatkan päästä. Myös tunnelmallinen Vanha Porvoo jokirantoineen ja puistoineen kutsuu ulkoilemaan aivan lähietäisyydellä, ja liikenneyhteydet niin pääkaupunkiseudun suuntaan kuin paikallisestikin toimivat erinomaisesti.



Tämä asunto sopii niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle, tai sijoitusasunnoksi.



Lämpimästi tervetuloa ihastumaan paikan päälle!



Teitä auttamassa:



Viivi Jääskeläinen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

040 931 3569

viivi.jaaskelainen@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Additional information and contact

																				
Viivi Jääskeläinen

										
040 931 3569, viivi.jaaskelainen@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Viivi Jääskeläinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, VuT

											
040 931 3569

											
viivi.jaaskelainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sibeliuksenbulevardi 8 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80544029

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
et+h+kk+kph+parveketerassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Asunto myydään vapaana 1.12.2026 alkaen.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi (Pakastinlokerolla.) ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
95 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
180,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
180,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
36 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesilaskutus asunnoissa henkilöluvun mukaan.



Saunamaksu 14€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi (Pakastinlokerolla.) ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Yhtiön asiakirjojen mukaan kyseessä on parveke. Parveke/terassi on maan tasalla ja siitä on käynti ulos.

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2014 tehty Ilmoituksen 19.5.2014 mukainen kylpyhuoneen ja huoneiston korjaus.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Valashovi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0220327-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
638-4-156-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Porvoo

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Keijo Tanninen

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1948

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on 7 kpl sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa, jotka jaetaan jonotuslistan mukaisesti. Autopaikkamaksu 15€/kpl/kk.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2013

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Kunnossapitotarveselvitys on tehty. 



Kunnossapitotarveselvityksestä 2026-2030 saatavilla erillinen liite.



Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien ja maksamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta,

kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2002 Ikkunat sekä parveke- ja ulko-ovet uusittu

2005 Asuntojen alkuperäiset käyttövesijohdot uusittu 

2006 Parvekkeet korjattu 

2008 Saunaosasto saneerattu

2009 Lämmönvaihdin uusittu ja vanhat lämmityskattilat purettu 

2010 Viemäriputkistojen sisäpuolinen saneeraus 

2013 uusittu vesikaton syöksytorvet ja asennettu piippuihin hatut sekä lintuverkot

2014 Kellarin käyttövesiputketuusittu, lukitus uusittu Abloy Sento-järjestelmään

2016 Porraskäytävät ja talopesula huoltomaalattu

2017 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus

2018 Pesutuvan lattian pinnoituskorjaus

2020 Vesikaton kuntotutkimus

2021 Kellaritiloihin asennettu led-tunnistinvalaisimet

2023 Energiatodistus

2024 Asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet

2024 Vesikatoille asennettu kulkusillat sekä lape- ja nousutikkaat

2025 Asuinrakennuksen tiilikatto pesty ja tehty suoja- ainekäsittely

2025 Viemäreiden kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2024-2028 päällysrakenteiden kulutuskerrosten lisäys tarvittaessa, ikkunoiden tiivisteiden huolto osakkaan toimesta, märkätilojen silikonien uusiminen osakkaan toimesta, lämmönvaihtimen (2009) ja automatiikan tarkistus sekä vuosittain pieniä rakennekorjauksia ja sulku yms. venttiilien tarkistus.

Lisäksi HARKITAAN: kasvien poistoa sokkelin vierestä, sepelin lisäys sokkelin viereen tarvittaessa, sokkelin kosteuseristyksen tarkistus, jos tehdään muita kaivuutöitä, julkisivujen kuntotutkimus, asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen, tonttivesiputki mahdollisesti alkuperäinen, sen uusimiseen on syytä varautua, käyttövesiputkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, pysäköintialueen latausinfran rakentaminen, sähkö- yms. nousuverkon, yleiskaapeloinnin ja ryhmäkeskusten uusiminen, suunnittelu.

2026 Julkisivun pinnoitteiden paikkauskorjauksia muutamilla parvekkeilla.

2026-2030 Pienet rakennekorjaukset.

2026-2030 Lämmitysjärjestelmän sulku-yms. venttiilien tarkastus. 

2026-2030 Vesi- ja viemärijärjestelmän sulku-yms. venttiilien tarkastus. Viemäreiden kuntotutkimuksessa korjausta suositellaan 2-5 vuoden sisällä.

2026-2030 Palontorjuntajärjestelmän palovaroittimien toiminnan tarkistus.



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
28

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (76 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
3 610 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiön vuokratuotot yhteensä 3610€ /vuosi (sisältää mm. yhtiön omistamien liiketilojen vuokrat sekä autopaikkavuokrat).



Yhtiön luotolliset pankkitilit

Tililimiitti 7000 €

Limiitistä käytetty 0 € pvm. 27.10.2026

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-26

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 811 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://www.porvoo.fi/app/uploads/2026/04/Kaavoituskatsaus-20260407.pdf



Yhteystiedot: Ota yhteyttä Porvoo infon kautta 020 692 250

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
K-Market noin 200m

Keskuskoulu noin 400m

Linnajoen koulu noin 400m

Porvoon Uimahalli noin 600m

Porvoon sairaala noin 2km

Taidetehtaan Apteekki noin 1,5km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Viivi Jääskeläinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, VuT

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
040 931 3569

										
viivi.jaaskelainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more