Kitchen overview:
Keittiössä on puuhella. Puuhella tarkastettiin kuntatarkastuksen yhteydessä pinnoiltaan ja tulipesästä. Puutteita tai vaurioita ei havaittu.
Kitchen equipments:
KITCHEN_FURNITURE, astianpesukone, liesi ja puu uuni
Floor materials:
Laminaatti
The wall materials:
Maali, puu ja kaakeli
Bathroom overview:
Laatta lattiassa ja seinissä, kylpyhuone ja sauna, alakerrassa pieni wc ja yläkerrassa keskeneräinen wc tila.
Pesuhuoneen lattia, seinien alareunat sekä seinät suihkun roiskevesialueelta
kosteusmitattiin pintakosteudentunnistimella 0,2-0,4 m mittapistevälein.
Kohonneita kosteusarvoja mitattiin suihkutilan lattiasta sekä suihkun kohdalta seinien alaosista. Saunatilan lattia kosteuskartoitettiin pintakosteudentunnistimella. Kohonneita kosteusarvoja ei havaittu.
Pesuhuoneen lattia on epoksipinnoitteella ja seinät ovat laatoitettuja. Saunatilassa lattiaa on epoksipinnoitettu ja saunat paneloituja.
• Pesuhuoneen osalta lattian epoksipinnoite on irronnut ja osittain irti alustastaan. Myös
seinärakenteen alaosassa suihkun kohdalla havaittiin seinärakenteen vaurioitumista.
Ottaen huomioon märkätilojen teknisen käyttöiän ylittyminen, havaitut
pintavauriot sekä pesuhuoneessa havaitun kosteusvaurion johdosta suositellaan märkätilojen
remontoimista nykyohjeiden ja -määräysten mukaisesti
Sauna in the apartment:
Kyllä
Additional information about the sauna:
Ottaen huomioon märkätilojen teknisen käyttöiän ylittyminen, havaitut
pintavauriot sekä pesuhuoneessa havaitun kosteusvaurion johdosta suositellaan märkätilojen remontoimista nykyohjeiden ja -määräysten mukaisesti
The wall materials:
Paneeli
Additional information about the toilet:
WC-tilan lattia, seinien alaosat kosteuskartoitettiin pintakosteudentunnistimella 0,2-0,4 m
mittapistevälein ja kohonneita kosteusarvoja ei havaittu.
Yläkerrassa on WC-tilan varaus. WC-tilan osalta rakennustyöt ovat keskeneräiset.
The wall materials:
Kaakeli
Equipment:
WC-istuin, pesuallas ja peili
Additional information about the utility room:
Kodinhoitotilan lattiat ja seinien alaosat kosteuskartoitettiin pintakosteudentunnistimella 0,2- 0,4 m mittapistevälein. Kohonneita kosteusarvoja ei havaittu.
The wall materials:
Tapetti ja maali
Equipment:
Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit ja pöytätaso
Additional information of the living room:
Olohuoneessa on varaava takka. Takka tarkastettiin pinnoiltaan ja tulipesästä. Tulipesässä
havaittiin luukun yläpuolisen tukiraudan vääntyneen. Toimenpide-ehdotus: Tulisijan tarkastuttaminen nuohoojan toimesta. Takka on nuohottu keväällä 2026
Nuohooja on ilmoitusvelvollinen, mikäli huomaa käyttöturvallisuuteen vaikuttavia vikoja tai
puutteita.
Floor materials:
Laminaatti
The wall materials:
Osalaatoitus, maali ja tapetti
The wall materials:
Maali
Fireplace details:
Takka, hormi olemassa ja savupiippu
Additional information about the terrace:
Saunasta käynti terassille.
Floor material overview and info:
Asuintilojen osalla liittolaatan päälle on asennettu puukoolaukset sekä mineraalivilla
lämmöneristeeksi. Lähtötietojen mukaan kellaritila on lämmityskaudella pääosin kylmää tilaa, jolloin sisäilman kosteus voi tiivistyä viileän betonilaatan pintaan. Kyseinen rakenne luokitellaan suoritusohjeessa RT 103996 riskirakenteeksi. Rakennetta tutkittiin paikallisesti porrasaukon kohdalta.
Tarkastushetkellä eristetilan olosuhteet olivat koholla ja puurakenteiden kosteusarvot
kohonneet. Lisäksi havaittiin, että lämmöneristeessä oli tunkkaista hajua.
- Riskirakenteesta johtuen sekä kohonneiden kosteusarvojen ja lämmöneristeessä havaitun
tunkkaisen hajun perusteella suositellaan rakenteen kunnon tarkastamista laajemmin
lisätutkimuksella tai lattiarakenteen uusimista
Description and additional information on roofing materials:
Rakennuksen vesikatteena on alkuperäinen profiilipeltikate.
Vesikate on kiinnitetty pääosin naulaamalla.
Naulakiinnityksen osalta havaittiin naulojen
löystymistä.
Lisäksi peltikatteen maalipinta on huoltomaalauksen tarpeessa.
(Ohje) Peltikatteen tekninen käyttöikä on noin 40 vuotta.
- Ottaen huomioon vesikatteen ikä, kiinnitystapa ja pintavauriot, suositellaan vesikaton uusimista.
Työn yhteydessä tarkastetaan vesikaton sekä yläpohjan alusrakenteiden kunto
Storage spaces of the property:
Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
Additional information about storage spaces:
Kellari: Rakennuksen kellarikerros on harkkorakenteinen. Kellarin ulkoseinät ovat harkkorakenteiset.
Kellarin ulkoseinien alaosia testattiin pintakosteudentunnistimella 1-2 metrin mittapistevälein.
Seinärakenteista mitattiin kohonneita kosteusarvoja. Havaitut kosteudet ovat maaperästä
rakenteisiin siirtyvää kosteutta. Myös maakosteuden vaikutus ulottui kellarin
alapohjarakenteisiin.
Toimenpide-ehdotus: Huolehdittava kellaritilojen riittävästä ilmanvaihdosta, jotta rakenteista
haihtuva kosteus saadaan tuuletettua ulos. Maakosteuden vaikutusta rakenteisiin voidaan
vähentää nykyaikaisella salaojajärjestelmällä, jossa huomioidaan myös maanvastaisten seinien vedeneristys.
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:
Myyjänä oleva kuolinpesä ei ole käyttänyt kiinteistöä eikä sen rakennuksia
asumiseen tai muuhun omaan käyttöön. Kuolinpesällä ei tämän vuoksi ole
rakennusten käytöstä, kunnosta, tehdyistä korjauksista tai rakennuksiin liittyvistä
toimenpiteistä kattavaa omakohtaista tietoa. Annetut tiedot perustuvat myyjän
käytettävissä oleviin tietoihin, jotka ovat rakennusten osalta puutteelliset. Ostajaa
kehotetaan erityiseen huolellisuuteen tutustuessaan kiinteistöön, rakennuksiin ja
niiden ympäristöön sekä selvittämään ennen ostopäätöstä kaikki kaupan
kohteeseen liittyvät seikat, joita ostaja pitää tarpeellisina.
General condition:
Välttävä
Additional information about the condition:
Koko rakennuksessa on laajaa peruskorjauksen tarvetta. Kuntotarkastus on saatavilla välittäjältä. Ostajan on tutustuttava kuntotarkastusraporttiin huolellisesti ennen ostotarjouksen tekemistä.
The apartment is sold furnished:
Ei
