Vuorenpeikontie 13, Porvoo | Hamari

						                        
						

							164 000 €							 | 106,2 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+wc+kph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Viivi Jääskeläinen

								
040 931 3569
Contact us

													

						

						
Contact us 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
164 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
164 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
106,2 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Viivi Jääskeläinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 931 3569

										
viivi.jaaskelainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja avara omakotitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella Porvoon Hamarissa. Talo on valmistunut vuonna 1979, ja tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa, missä pohjaratkaisu on käytännöllisesti toteutettu.


Taloa ympäröi suojaisa piha, jonka laidalta avautuu rauhoittava metsä.



Talossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avoimen tilan, jossa on tunnelmallinen varaava takka. Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja varusteltu nykyaikaisesti, joten ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Kolme makuuhuonetta tuovat tilaa koko perheelle ja kylpyhuone sekä sauna tarjoavat rentoutumishetkiä arjen keskellä.



Pihapiirissä on katettu terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Tontin yksi reuna rajautuu metsään, mikä luo rauhallisen ja luonnonläheisen tunnelman. Läheltä löydät myös luontopolkuja ja merenrannan, joten ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset.



Sijainti on ihanteellinen: ruokakauppa, koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Myös liikenneyhteydet ovat sujuvat, Porvoon keskustaan on helppo kulkea niin bussilla kuin autollakin, ja Helsinkiin ajaa autolla noin 45 minuutissa.



Tämä talo on kokenut kattavia remontteja vuosien varrella, kuten kylpyhuoneen ja saunan uusimisen sekä ilmavesilämpöpumpun asennuksen, mikä takaa energiatehokkaan asumisen. Talossa on myös ilmalämpöpumppu viilentämään kesähelteitä tai talvella tuomaan lisä lämpöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti Porvoon rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Viivi Jääskeläinen

										
040 931 3569, viivi.jaaskelainen@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Viivi Jääskeläinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 931 3569

											
viivi.jaaskelainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vuorenpeikontie 13 06650 Porvoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hamari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80444239

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
106,2 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
29.9 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
136,1 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.



- Muut tilat varastotilat.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+wc+kph+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan noin 1-2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 12 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 12 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettu vuosikustannus on noin. 948€ (laskettu Porvoon energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,90snt/kWh) eli noin 79€/kk + perusmaksu 5,99€/kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 3,15 snt/kWh, näin ollen noin 12 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirron vuosikustannus on noin 378€ eli noin 31,50€/kk + perusmaksu pääsulakekoon mukaan. Sähkön, sekä muiden kulutuksesta riippuvaisten euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevien omien sopimuksien hinnoista, sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
212 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka ja varaava takka

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Katettu terassi.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Yhdessä makuuhuoneessa kiinteä kaapisto.

Eteisessä kiinteä kaapisto.

Ulkovarasto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Osaa huoneista pienennetty ja osaa huoneista suurennettu, keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu. Autokatos on muutettu varastoksi. Näille muutoksille ei ole haettu rakennuslupia.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Year of completion:

				
1979

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1979

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja varaava takka

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Vesikatto ja ponttilauta uusittu 2004

Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2010

Keittiö remontoitu 2014

Alajuoksut uusittu varastossa 2015

Kaikki sisäpinnat uusittu 2015-2024

Sepelit asennettu ja osa styroksista vaihdettu 2017

Salaojat ja sadevesijärjestelmä asennettu 2017

Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2022

Varaston julkisivu uusittu 2022

Varaston kattolaudoitus, aluskate ja peltikate uusittu 2022

Ulko-ovet uusittu 2022 

Talon julkisivun puuosat huoltomaalattu 2024

Vesikatto puhdistettu 2024

Räystäskourut ja sadevesiohjaus uusittu 2024-2025. 

Vesikatto puhdistettu 2024. 

Piipun reunat pellitetty 2025

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
812 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Porvoon kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
1 180 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.05.2028

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
162,40

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
K-Market 1,4km

Venesatama 1,7km

Bussipysäkki 200m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Hamarin koulu 1,6km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Ylä-Haikkoon päiväkoti 2,5km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Yard:

				
Katettu terassi. 

Pihavarasto/leikkimökki.

Kasvihuone.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Katettu terassi. 

Tontti rajoittuu metsikköön. 

Luonto, luontopolkuja ja ranta lähellä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Viivi Jääskeläinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
040 931 3569

										
viivi.jaaskelainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more