Housing company name:
As. Oy Itäinentie 48
Housing company business ID:
0759798-9
Property ID:
638-008-0598-0003
Property maintenance provided by:
Talonmies
Additional information about property maintenance:
Taloyhtiölle on hankittu traktorimönkijä jolla tehty lumityöt.
Property management company:
Isännöinti Taimi Oy
Housing Manager:
Pia Rauvanto
Street address:
Linnankoskenkatu 17 K 1
Date of the property manager’s certificate:
19.03.2026
Year of commissioning:
1990
Construction materials:
Puu
Roofing material:
Tiilikate
Heating system:
Ilmalämpöpumppu ja sähkö
The housing company has:
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:
Pihapaikka
Additional information about the parking space:
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Hallituksen kokous 5-2018: Päätettiin, että jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka ja autopaikkasopimuksen voi tehdä vain osakas. Muut autopaikat jaetaan jonon mukaan.
Yard parking spaces:
25 kpl
Electrical socket outlets:
20 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka ja autopaikkasopimuksen voi tehdä ainoastaan osakas.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Condition inspection done:
01.01.2021
Maintenance needs assessment carried out:
2025
Additional information about maintenance needs:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavien viiden vuoden aikana:
2025: puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus (talkoot)
2025: kattosadevesien ohjauksen korjaus
2025: märkätilojen kunnostusta
2025: lämmönjakohuoneen/sähköpääkeskuksen pintojen korjaus
2025: salaojien huuhtelu
2025: sokkelin maalaus/pinnoitus
2025: sokkelin vierustan kitkeminen ja kiveäminen
2025: sähköautojen latauspistekartoitus
2025: sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja huoltaminen
2025: vesikaton huolto
2026: huoneistovesimittarien uusiminen
2026: huoneisto-ovien uusiminen
2027: ikkunoiden kunnostus tai uusiminen
Repairs/renovations made to the building:
1993 kaupungin alueen tasoitustyöt C ja D-talon edustalla.
1994 huoneistokohtaiset ulkoportaiden kaiteet
1995 väliaitojen ja Ahlbäckinkujan aidan maalaus, vesivaraajan vaihto D17.
1996 ulkovalaistuksen lisääminen, huoneistokohtaisten ulko-ovien kunnostus.
1997 julkisivun maalaus, kuntokartoitus, salaojien tarkistus, tiskikoneen vuoto C 14.
1998 Exec-lukituksen suunnitelma seitsemän osakasta, antennin päivitys.
2000 pihan perusparannus.
2002 väliaitojen ja Ahlbäckinkujan aidan maalaus.
2003 sadevesijärjestelmän täydennys, lisättiin sadevesikaivoja ja salaojia.
2004 TV-antennin saneeraus
2008 ulkovaraston hankinta, lämminvesivaraaja C 15.
2009 lämminvesivaraaja B3 ja B9, parvekkeen ovet 14 kpl, IV-kanavien nuohous
2010 huoneiston kosteusvaurio korjaus A2,antennihuolto, parvekkeenovien uusiminen 5 kpl: 1,3,12,15 ja 17.
2011 parvekkeen ovet 12 kpl, yläpohjien laudoitus, grillikatos Honkarakenne, katon läpiviennin paikkausta.
2012 sähkösaatto huoneisto C 11,salaojien kuvaus (Anticimex).
2013 ulkovarastojen maalaus talkootöinä lämminvesivaraajien vaihto 1,2,4,5,6,7,8,10,11, 12,13,14,16, 17ja 18, sähkösaatot 17 asuntoa.
2014 talojen ja Ahlbäckinkujan aidan maalaus, pihan peruskunnostus, piharakennuksen hankkiminen välinevarastoksi, uusittu postilaatikot.
2015 mönkijän osto pihatöiden tekemiseen.
2018 ilmalämpöpumppujen asennus kaikki huoneistot, sähköpatterien uusiminen, huippuimurin vaihto B9.
2019 B3 vesivahingon korjaus.
2021 IV-kanavien nuohous, A2 +C11 ryömintätilan tuulensuojalevyn korjaus, B9 Lämminvesivaraajan vaihto, alapohjakorjauksia, ajoväylien kunnostus, pensaiden karsiminen, sähkö- ja teletilojen siivous, kaapelisuojan asentaminen pihavaraston maakaapelille, kuntoselvitys (Talokeskus Oy).
2022 B9 vesivahinko.
2023 Uusittiin energiatodistus
Known upcoming repairs/renovations:
2026
- huoneisto-ovien uusiminen
- huoneistovesimittarien uusiminen
- ilmalämpöpumppujen huoltaminen
Additional information about the housing company:
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien , joko rakennusvaiheen aikana tai sen jälkeen muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
