Itäinentie 48, Porvoo | Jernböle

                        
						

							169 000 €							 | 83 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+wc+kph+s+piha alue						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
169 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
165 353,18 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
83 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jimi Strömberg

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 976 2222

                                        
jimi.stromberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava kolmio Porvoon Itäisentiellä


Tervetuloa tutustumaan rivitalokolmioon Porvoon Jernbölessä. Kolme huonetta tarjoavat toimivan pohjan arkeen ja keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.


Tämä koti tarjoaa hyvän lähtökohdan asumiseen sellaisenaan tai halutessaan päivitettäväksi omien mieltymysten mukaan.



Huoneistolla on oma piha-alue, joka tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun kesäisin. Ilmalämpöpumppu helpottaa asumista ympäri vuoden, tarjoten viilennystä kesällä ja tukea lämmitykseen talvella.



Jernböle on rauhallinen asuinalue, josta on sujuvat yhteydet Porvoon keskustaan. Läheltä löytyvät arkea helpottavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat.



Tule paikan päälle tutustumaan ja näe, miten tästä saat itsellesi sopivan kodin.



Jimi Strömberg

p.044 976 2222

jimi.stromberg@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoiden tilanteesta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jimi Strömberg

									
044 976 2222, jimi.stromberg@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Itäinentie 48 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jernböle

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492638

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu noin 5 m2:n kokoinen lämmittämätön varasto. Osakkeet oikeuttavat noin 73m2 piha-alueen hallintaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+wc+kph+s+piha alue

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 646,82 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
257,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
207,50 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
49,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on valtuudet periä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta ja tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää.
Autopaikka-kylmä, taloyhtiön omistama 5,00 €/kk
Autopaikka-lämmin, taloyhtiön omistama 7,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto ja yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu noin 5 m2:n kokoinen lämmittämätön ulkovarasto sekä noin 73 m2:n kokoinen piha-alue.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu noin 5 m2:n kokoinen lämmittämätön ulkovarasto sekä noin 73 m2:n kokoinen piha-alue.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Itäinentie 48

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-008-0598-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiölle on hankittu traktorimönkijä jolla tehty lumityöt.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Taimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Rauvanto

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 348 720

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Linnankoskenkatu 17 K 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiilikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Hallituksen kokous 5-2018: Päätettiin, että jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka ja autopaikkasopimuksen voi tehdä vain osakas. Muut autopaikat jaetaan jonon mukaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka ja autopaikkasopimuksen voi tehdä ainoastaan osakas.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2021

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavien viiden vuoden aikana:
2025: puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus (talkoot)
2025: kattosadevesien ohjauksen korjaus
2025: märkätilojen kunnostusta
2025: lämmönjakohuoneen/sähköpääkeskuksen pintojen korjaus
2025: salaojien huuhtelu
2025: sokkelin maalaus/pinnoitus
2025: sokkelin vierustan kitkeminen ja kiveäminen
2025: sähköautojen latauspistekartoitus
2025: sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja huoltaminen
2025: vesikaton huolto
2026: huoneistovesimittarien uusiminen
2026: huoneisto-ovien uusiminen
2027: ikkunoiden kunnostus tai uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 kaupungin alueen tasoitustyöt C ja D-talon edustalla.
1994 huoneistokohtaiset ulkoportaiden kaiteet
1995 väliaitojen ja Ahlbäckinkujan aidan maalaus, vesivaraajan vaihto D17.
1996 ulkovalaistuksen lisääminen, huoneistokohtaisten ulko-ovien kunnostus.
1997 julkisivun maalaus, kuntokartoitus, salaojien tarkistus, tiskikoneen vuoto C 14.
1998 Exec-lukituksen suunnitelma seitsemän osakasta, antennin päivitys.
2000 pihan perusparannus.
2002 väliaitojen ja Ahlbäckinkujan aidan maalaus.
2003 sadevesijärjestelmän täydennys, lisättiin sadevesikaivoja ja salaojia.
2004 TV-antennin saneeraus
2008 ulkovaraston hankinta, lämminvesivaraaja C 15.
2009 lämminvesivaraaja B3 ja B9, parvekkeen ovet 14 kpl, IV-kanavien nuohous
2010 huoneiston kosteusvaurio korjaus A2,antennihuolto, parvekkeenovien uusiminen 5 kpl: 1,3,12,15 ja 17.
2011 parvekkeen ovet 12 kpl, yläpohjien laudoitus, grillikatos Honkarakenne, katon läpiviennin paikkausta.
2012 sähkösaatto huoneisto C 11,salaojien kuvaus (Anticimex).
2013 ulkovarastojen maalaus talkootöinä lämminvesivaraajien vaihto 1,2,4,5,6,7,8,10,11, 12,13,14,16, 17ja 18, sähkösaatot 17 asuntoa.
2014 talojen ja Ahlbäckinkujan aidan maalaus, pihan peruskunnostus, piharakennuksen hankkiminen välinevarastoksi, uusittu postilaatikot.
2015 mönkijän osto pihatöiden tekemiseen.
2018 ilmalämpöpumppujen asennus kaikki huoneistot, sähköpatterien uusiminen, huippuimurin vaihto B9.
2019 B3 vesivahingon korjaus.
2021 IV-kanavien nuohous,  A2 +C11 ryömintätilan tuulensuojalevyn korjaus, B9 Lämminvesivaraajan vaihto, alapohjakorjauksia, ajoväylien kunnostus, pensaiden karsiminen, sähkö- ja teletilojen siivous, kaapelisuojan asentaminen pihavaraston maakaapelille, kuntoselvitys (Talokeskus Oy).
2022 B9 vesivahinko.
2023 Uusittiin energiatodistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 
- huoneisto-ovien uusiminen
- huoneistovesimittarien uusiminen
- ilmalämpöpumppujen huoltaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien , joko rakennusvaiheen aikana tai sen jälkeen muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-,  huolto, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4869-5446

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 971 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Porvoon kaupunki rakennusvalvonta p. 019-520 2745

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Citymarket Porvoo noin 1,9 km, K-Supermarket Tarmola ja Lidl Näsi noin 2,5 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan noin 73 m2 piha-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jimi Strömberg

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 976 2222

										
jimi.stromberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää