Henttalantie 5 A, Porvoo | Kerkkoo

						                        
						

							145 000 €							 | 78,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+vh+terassi (autotalli)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
145 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
131 219,08 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
78,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jan Häyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava 3h+k rivitalon päätyhuoneisto Kerkkoossa


Hyväkuntoinen 78,5 neliön rivitalokolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun yhdessä tasossa, suojaisan oman pihan, autotallin sekä taloyhtiön, jossa suurimmat ja kalleimmat investoinnit on tehty jo valmiiksi. Kun tähän lisätään vuonna 2025 uusittu keittiö ja nykyaikainen ilma-vesilämpöpumppuun perustuva lämmitysjärjestelmä, on kokonaisuus poikkeuksellisen vahva tässä hintaluokassa.


Heti sisään astuessa huomio kiinnittyy valoon. Suuret aikakaudelle tyypilliset ikkunapinnat päästävät luonnonvalon kulkemaan läpi asunnon, ja olohuone jatkuu luontevasti katetulle terassille sekä taloyhtiön suurimmalle piha-alueelle. Vehreät näkymät tekevät tunnelmasta rauhallisen, ja oma piha tarjoaa juuri sopivasti tilaa niin lasten leikeille, viherpeukalon harrastuksille kuin kiireettömille kesäilloillekin.



Vuonna 2025 uusittu keittiö on tämän kodin todellinen piristysruiske. Vaaleat kaapistot, yhtenäiset työskentelytasot, induktioliesi, vinyylikorkkilattia ja suuresta ikkunasta avautuva näkymä taloyhtiön leikkipuistoon tekevät tilasta sekä käytännöllisen että viihtyisän. Tässä keittiössä arki rullaa mutkattomasti ja samalla on helppo pitää yhteys muuhun kotiin.



Olohuoneen yhteydessä sijaitseva lasiliukuovellinen makuuhuone tuo asuntoon mukavasti muunneltavuutta. Se toimii erinomaisesti työhuoneena, vierashuoneena tai osana avarampaa oleskelutilaa. Toisessa makuuhuoneessa arkea helpottaa oma vaatehuone, ja molemmista huoneista avautuvat vehreät pihanäkymät viimeistelevät rauhallisen tunnelman. Kylpyhuone ja sauna muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa lasitiiliseinä tuo tilaan luonnonvaloa ja avaruutta.



Yhtiö on erinomainen esimerkki pitkäjänteisesti hoidetusta taloyhtiöstä. Katto on uusittu vuonna 2017, ikkunat ja ovet vuonna 2014, käyttövesiputket vuonna 2010 ja vuonna 2025 taloyhtiö siirtyi öljylämmityksestä nykyaikaiseen ilma-vesilämpöpumppuun samalla, kun sähköpääkeskus ja liittymä uusittiin. Juuri tällaiset investoinnit näkyvät asumismukavuutena ja pitävät taloyhtiön kilpailukykyisenä myös tulevaisuudessa.



Huoneistoon kuuluu oma autotalli, talouskellari sekä ulkoiluvälinevarasto, käytännöllisiä etuja, joita tämän päivän rivitalokohteissa ei aina enää ole tarjolla. Lisäksi huoneistossa on tehty vuonna 2025 kattava sisätilaremontti, jossa uusittu mm. keittiö ja lattiapinnat.



Kerkkoo tarjoaa rauhallisen kyläympäristön, jossa luonto kuuluu osaksi jokapäiväistä elämää. Vuonna 2023 remontoitu koulu sijaitsee aivan lähistöllä, ja Porvoon keskustan palvelut ovat silti helposti saavutettavissa.



Lisätiedot ja esittelyt:

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista
																		
										
Additional information and contact

																				
Jan Häyry

										
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
business ID: 3460487-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jan Häyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 745 0418

											
jan.hayry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Henttalantie 5 06530 Porvoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kerkkoo

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80520409

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+s+vh+terassi (autotalli)

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
- Vuonna 2025 remontoitu keittiö yhdistää raikkaan ilmeen ja runsaan luonnonvalon, ja suuri ikkuna avaa miellyttävät näkymät taloyhtiön leikkipuistoon



- Vaaleat kaapistot, yhtenäiset työskentelytasot ja reilut säilytysratkaisut tekevät keittiöstä toimivan kokonaisuuden niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
- Arviolta vuosituhannen vaihteen tuntumassa remontoitu kylpyhuone muodostaa saunan kanssa viihtyisän kokonaisuuden, jossa lasitiiliseinä tuo tilaan valoa ja ilmettä

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
- Suojaisa oma piha katettuine terasseineen tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun, ja vehreät näkymät tuovat luonnon osaksi jokapäiväistä asumista



- Keittiöstä avautuvat näkymät taloyhtiön leikkipuistoon, ja rauhallinen piha ympäristö tekee kokonaisuudesta erityisen lapsiystävällisen ja viihtyisän

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
- Tunnelmallinen sauna tarjoaa perinteiset löylyt lämpimässä puuverhoillussa ympäristössä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
13 780,92 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
490,63 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
376,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
113,83 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Ei erillistä autopaikkavastiketta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
- Vuonna 2025 remontoitu keittiö yhdistää raikkaan ilmeen ja runsaan luonnonvalon, ja suuri ikkuna avaa miellyttävät näkymät taloyhtiön leikkipuistoon



- Vaaleat kaapistot, yhtenäiset työskentelytasot ja reilut säilytysratkaisut tekevät keittiöstä toimivan kokonaisuuden niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitilakaakeli

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
- Arviolta vuosituhannen vaihteen tuntumassa remontoitu kylpyhuone muodostaa saunan kanssa viihtyisän kokonaisuuden, jossa lasitiiliseinä tuo tilaan valoa ja ilmettä

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
- Tunnelmallinen sauna tarjoaa perinteiset löylyt lämpimässä puuverhoillussa ympäristössä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
- Suuret aikakaudelle tyypilliset ikkunapinnat ja lasitettu terassiovi katetulle terassille tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat avaran yhteyden vehreään piha-alueeseen



- Lasi-liukuovellinen makuuhuone avautuu tyylikkäästi osaksi kokonaisuutta, ja huoneen selkeä pohjaratkaisu tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
- Molemmat makuuhuoneet ovat valoisia ja selkeälinjaisia, ja suurista ikkunoista avautuvat vehreät näkymät tuovat tiloihin rauhallista tunnelmaa



-Toisessa makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone, kun taas toisessa liukuvat lasiovet yhdistävät tilan tyylikkäästi olohuoneeseen ja lisäävät avaruuden tuntua

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
- Remontoitu pääosin v. 2025

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
- Remontoitu pääosin v. 2025

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
- Autotalli

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
- Lattiaremontti -> Poistettu vanhat juuttimatot ja asennettu vinyylikorkkilattia

- Keittiöremontti

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kerkkoo

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0130640-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
638-434-6-37

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Taloyhtiöllä ei ole huoltoyhtiötä. Jouko Lampi hoiti lumen aurauksia ja hiekoituksia sekä niittämisen.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Porvoo

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jesse Rantimo

			


		
			
						

								
Email:

				
porvoo@reim.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 438 375

			


		
			
						

								
Street address:

				
Piispankatu 34

			


		
			
						

								
Postal code:

				
06100

			


		
			
						

								
City:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja keskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
-  Lisäksi asuinhuoneistoille, huoneistoja A1 ja A2 lukuun ottamatta, kuuluu autotallirakennuksessa oleva                                  talouskellari, ulkoiluvälinevarasto ja autotalli.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Taloyhtiöllä on yksi autotallirakennus, jossa on autotalleja asuinhuoneistoihin liittyen.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 395 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: A-talon päädyn salaojitus

2026: Viemäreiden kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Lämmitysjärjestelmän uusiminen (öljylämmityksestä ilma-vesilämpöpumppuun)

2025: Sähkökeskuksen uusinta lämmitysjärjestelmää varten

2025: Taloyhtiön palovaroittimien asentaminen asuntoihin

2024: Hulevesien ojitusta

2023: Kattojen maalaus

2021: Autotallien maalaus

2021: Takapihojen aitojen uusiminen

2020: Uudet postilaatikot

2019: Jätekatos/-piste

2019: Salaojat (B-talon etupiha)

2018: Autotallien otsapanelointien uusiminen ja maalaaminen

2018: Julkisivujen puuosien maalaus

2018: Sadevesijärjestelmän kunnostaminen

2018: Vesikattoremontti, autotallit

2017: Katon uusiminen

2017: Katon suunnittelu

2014: Ikkunoiden ja ovien uusiminen

2014: Lukitusjärjestelmän uusiminen

2010: Käyttövesiputkien uusiminen

2007: Öljykattila + poltin

2006: Yhteisantenni (digitointi)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Valokuituliittymä Valokuituselta ja laajakaistaliittymä Bahnhofilta

			


		
			
						

								
Residential units:

				
12

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.



- Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään: Taloyhtiön saatua tieto Maanmittauslaitokselta osakesarjan omistajanvaihdosta, siirtyy maksuvelvollisuus uudelle osakkaalle rekisteröintipäivästä seuraavan kalenterikuun alusta, mikäli taloyhtiölle ei muuta ilmoiteta.

Huomioitavaa, että muutos omistajanvaihdosta rekisteröityy Maanmittauslaitoksella vasta, kun kaikki vaaditut asiakirjat on sinne toimitettu.



- Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.



- Yhtiön luotolliset pankkitilit: Remonttilimiitti, limiitin määrä 200 000,00 €, käytetty 0,00 €, saldon pvm 28.04.2026. (Laina on nostettu ja jaettu jo osakkaille)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2721-3505

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
10 073 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
- Kiinteistötunnus 638-434-6-37

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Schools:

				
- Vuonna 2023 remontoitu koulu aivan lähistöllä Kerkkoon kylässä

			


		
			
						

								
Yard:

				
- Huoneistolla taloyhtiön isoin piha

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more