Henttalantie 5 A, Porvoo | Kerkkoo

						                        
						

							145 000 €							 | 78,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+vh+terassi (autotalli)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
145 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
131 219,08 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
78,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jan Häyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava 3h+k rivitalon päätyhuoneisto Kerkkoossa


Hyväkuntoinen 78,5 neliön rivitalokolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun yhdessä tasossa, suojaisan oman pihan, autotallin sekä taloyhtiön, jossa suurimmat ja kalleimmat investoinnit on tehty jo valmiiksi. Kun tähän lisätään vuonna 2025 uusittu keittiö ja nykyaikainen ilma-vesilämpöpumppuun perustuva lämmitysjärjestelmä, on kokonaisuus poikkeuksellisen vahva tässä hintaluokassa.


Heti sisään astuessa huomio kiinnittyy valoon. Suuret aikakaudelle tyypilliset ikkunapinnat päästävät luonnonvalon kulkemaan läpi asunnon, ja olohuone jatkuu luontevasti katetulle terassille sekä taloyhtiön suurimmalle piha-alueelle. Vehreät näkymät tekevät tunnelmasta rauhallisen, ja oma piha tarjoaa juuri sopivasti tilaa niin lasten leikeille, viherpeukalon harrastuksille kuin kiireettömille kesäilloillekin.



Vuonna 2025 uusittu keittiö on tämän kodin todellinen piristysruiske. Vaaleat kaapistot, yhtenäiset työskentelytasot, induktioliesi, vinyylikorkkilattia ja suuresta ikkunasta avautuva näkymä taloyhtiön leikkipuistoon tekevät tilasta sekä käytännöllisen että viihtyisän. Tässä keittiössä arki rullaa mutkattomasti ja samalla on helppo pitää yhteys muuhun kotiin.



Olohuoneen yhteydessä sijaitseva lasiliukuovellinen makuuhuone tuo asuntoon mukavasti muunneltavuutta. Se toimii erinomaisesti työhuoneena, vierashuoneena tai osana avarampaa oleskelutilaa. Toisessa makuuhuoneessa arkea helpottaa oma vaatehuone, ja molemmista huoneista avautuvat vehreät pihanäkymät viimeistelevät rauhallisen tunnelman. Kylpyhuone ja sauna muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa lasitiiliseinä tuo tilaan luonnonvaloa ja avaruutta.



Yhtiö on erinomainen esimerkki pitkäjänteisesti hoidetusta taloyhtiöstä. Katto on uusittu vuonna 2017, ikkunat ja ovet vuonna 2014, käyttövesiputket vuonna 2010 ja vuonna 2025 taloyhtiö siirtyi öljylämmityksestä nykyaikaiseen ilma-vesilämpöpumppuun samalla, kun sähköpääkeskus ja liittymä uusittiin. Juuri tällaiset investoinnit näkyvät asumismukavuutena ja pitävät taloyhtiön kilpailukykyisenä myös tulevaisuudessa.



Huoneistoon kuuluu oma autotalli, talouskellari sekä ulkoiluvälinevarasto, käytännöllisiä etuja, joita tämän päivän rivitalokohteissa ei aina enää ole tarjolla. Lisäksi huoneistossa on tehty vuonna 2025 kattava sisätilaremontti, jossa uusittu mm. keittiö ja lattiapinnat.



Kerkkoo tarjoaa rauhallisen kyläympäristön, jossa luonto kuuluu osaksi jokapäiväistä elämää. Vuonna 2023 remontoitu koulu sijaitsee aivan lähistöllä, ja Porvoon keskustan palvelut ovat silti helposti saavutettavissa.



Lisätiedot ja esittelyt:

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jan Häyry

										
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
y-tunnus: 3460487-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jan Häyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 745 0418

											
jan.hayry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Henttalantie 5 06530 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kerkkoo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80520409

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+vh+terassi (autotalli)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Vuonna 2025 remontoitu keittiö yhdistää raikkaan ilmeen ja runsaan luonnonvalon, ja suuri ikkuna avaa miellyttävät näkymät taloyhtiön leikkipuistoon

- Vaaleat kaapistot, yhtenäiset työskentelytasot ja reilut säilytysratkaisut tekevät keittiöstä toimivan kokonaisuuden niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Arviolta vuosituhannen vaihteen tuntumassa remontoitu kylpyhuone muodostaa saunan kanssa viihtyisän kokonaisuuden, jossa lasitiiliseinä tuo tilaan valoa ja ilmettä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
- Suojaisa oma piha katettuine terasseineen tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun, ja vehreät näkymät tuovat luonnon osaksi jokapäiväistä asumista

- Keittiöstä avautuvat näkymät taloyhtiön leikkipuistoon, ja rauhallinen piha ympäristö tekee kokonaisuudesta erityisen lapsiystävällisen ja viihtyisän

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Tunnelmallinen sauna tarjoaa perinteiset löylyt lämpimässä puuverhoillussa ympäristössä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 780,92 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
490,63 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
376,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
113,83 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Ei erillistä autopaikkavastiketta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Vuonna 2025 remontoitu keittiö yhdistää raikkaan ilmeen ja runsaan luonnonvalon, ja suuri ikkuna avaa miellyttävät näkymät taloyhtiön leikkipuistoon

- Vaaleat kaapistot, yhtenäiset työskentelytasot ja reilut säilytysratkaisut tekevät keittiöstä toimivan kokonaisuuden niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilakaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Arviolta vuosituhannen vaihteen tuntumassa remontoitu kylpyhuone muodostaa saunan kanssa viihtyisän kokonaisuuden, jossa lasitiiliseinä tuo tilaan valoa ja ilmettä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Tunnelmallinen sauna tarjoaa perinteiset löylyt lämpimässä puuverhoillussa ympäristössä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
- Suuret aikakaudelle tyypilliset ikkunapinnat ja lasitettu terassiovi katetulle terassille tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat avaran yhteyden vehreään piha-alueeseen

- Lasi-liukuovellinen makuuhuone avautuu tyylikkäästi osaksi kokonaisuutta, ja huoneen selkeä pohjaratkaisu tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
- Molemmat makuuhuoneet ovat valoisia ja selkeälinjaisia, ja suurista ikkunoista avautuvat vehreät näkymät tuovat tiloihin rauhallista tunnelmaa

-Toisessa makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone, kun taas toisessa liukuvat lasiovet yhdistävät tilan tyylikkäästi olohuoneeseen ja lisäävät avaruuden tuntua

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
- Remontoitu pääosin v. 2025

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
- Remontoitu pääosin v. 2025

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
- Autotalli

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Lattiaremontti -> Poistettu vanhat juuttimatot ja asennettu vinyylikorkkilattia
- Keittiöremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kerkkoo

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0130640-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-434-6-37

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiöllä ei ole huoltoyhtiötä. Jouko Lampi hoiti lumen aurauksia ja hiekoituksia sekä niittämisen.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jesse Rantimo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
porvoo@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 375

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Piispankatu 34

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja keskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
-  Lisäksi asuinhuoneistoille, huoneistoja A1 ja A2 lukuun ottamatta, kuuluu autotallirakennuksessa oleva                                  talouskellari, ulkoiluvälinevarasto ja autotalli.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Taloyhtiöllä on yksi autotallirakennus, jossa on autotalleja asuinhuoneistoihin liittyen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 395 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: A-talon päädyn salaojitus
2026: Viemäreiden kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Lämmitysjärjestelmän uusiminen (öljylämmityksestä ilma-vesilämpöpumppuun)
2025: Sähkökeskuksen uusinta lämmitysjärjestelmää varten
2025: Taloyhtiön palovaroittimien asentaminen asuntoihin
2024: Hulevesien ojitusta
2023: Kattojen maalaus
2021: Autotallien maalaus
2021: Takapihojen aitojen uusiminen
2020: Uudet postilaatikot
2019: Jätekatos/-piste
2019: Salaojat (B-talon etupiha)
2018: Autotallien otsapanelointien uusiminen ja maalaaminen
2018: Julkisivujen puuosien maalaus
2018: Sadevesijärjestelmän kunnostaminen
2018: Vesikattoremontti, autotallit
2017: Katon uusiminen
2017: Katon suunnittelu
2014: Ikkunoiden ja ovien uusiminen
2014: Lukitusjärjestelmän uusiminen
2010: Käyttövesiputkien uusiminen
2007: Öljykattila + poltin
2006: Yhteisantenni (digitointi)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Valokuituliittymä Valokuituselta ja laajakaistaliittymä Bahnhofilta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

- Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään: Taloyhtiön saatua tieto Maanmittauslaitokselta osakesarjan omistajanvaihdosta, siirtyy maksuvelvollisuus uudelle osakkaalle rekisteröintipäivästä seuraavan kalenterikuun alusta, mikäli taloyhtiölle ei muuta ilmoiteta.
Huomioitavaa, että muutos omistajanvaihdosta rekisteröityy Maanmittauslaitoksella vasta, kun kaikki vaaditut asiakirjat on sinne toimitettu.

- Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.

- Yhtiön luotolliset pankkitilit: Remonttilimiitti, limiitin määrä 200 000,00 €, käytetty 0,00 €, saldon pvm 28.04.2026. (Laina on nostettu ja jaettu jo osakkaille)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2721-3505

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 073 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
- Kiinteistötunnus 638-434-6-37

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
- Vuonna 2023 remontoitu koulu aivan lähistöllä Kerkkoon kylässä

			


		
			
						

								
Piha:

				
- Huoneistolla taloyhtiön isoin piha

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää