Jokikatu 2 B, Porvoo | Keskusta

						                        
						

							150 000 €							 | 46,2 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+ph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
150 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
143 987,28 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
46,2 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1955

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Maarit Rope

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Porvoon Jokirannassa kaksio. 


Myydään vuokrattuna!


Tämä kaksio sijaitsee Porvoon keskustassa, Jokikadulla. 

Asunto on kolmannessa kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja se on hyvässä peruskunnossa.



Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten julkisivukorjauksia ja kattoremontteja, mikä takaa huolettoman asumisen. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa ja varastotiloja. Lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, ja luonnollinen ilmanvaihto pitää huoneilman raikkaana.



Sijainti on ihanteellinen: kaikki jokirannan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin pyörälläkin. Lisäksi talon oma piha joen puolella tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua kaupungin sykkeessä. Tämä on tilaisuutesi päästä osaksi Porvoon historiallista ja elävää keskustaa.





Esittelyt ja lisätiedot: 

Aapo Ollila

045 340 7009 

aapo.ollila@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Maarit Rope

										
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

																				
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
business ID: 3319567-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Maarit Rope

											
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

											
040 506 1257

											
maarit.rope@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Jokikatu 2 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80508703

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
46,2 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
46,2 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+ph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Jokikadulle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
150 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 012,72 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
296,70 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
248,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
48,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
34 € / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutupamaksu 1 € / kerta. 

Varastovuokra 40  € / kk.

Isompi varasto 70 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Taloyhtiöllä on varastoja vuokrattavana.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Porvoon Jokikatu 2-Bostads Ab Borgå Ågatan 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0749629-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
638-3-61-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Keijo Tanninen

			


		
			
						

								
Email:

				
keijo.tanninen@oi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 755 6164

			


		
			
						

								
Street address:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postal code:

				
06100

			


		
			
						

								
City:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1955

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1955

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Kadulla ilmainen pysäköinti.

			


		
			
						

								
Garages:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen

2001 A-osan katto uusittu.

2003 Osa C-osan katosta (pohjoispääty) korjattu.

2004 B-osan katto uusittu.

2005 C-talon katon kondenssivesiongelma yritetty poistaa asentamalla alipainetuulettimia

2010 Julkisivukorjaustöitä sisältäen mm. A-talo kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, autotallin oven uusinta. B-talotuuletusparvekkeiden korjaus, kadunpuoleisen julkisivun huoltomaalaus, syöksytorvien ja vesikourujen maalaus, kadunpuoleisten kellari-ikkunoiden sekä eteläpäädyn rappauspinnan huoltomaalaus. C-talon pohjoispäädyn perusmuurin rappausvaurioiden korjaus.

2011 C-talon ullakko- ja kattorakenteiden korjaustöitä ullakkotilan tuuletuksen ja lämmöneristyksen parantamiseksi, C-talonpoistoilmanvaihdon koneellistaminen sekä koko yhtiön lukitusten uusiminen.

2012 Asennettu Molok Domino syväkeräysjäteastiat

2014 uusittu lämmönvaihdin

2014 C-talon julkisivut maalattu.

2014 C-talon länsipuolen salaoja uusittu.

2017 A- ja B-talojen julkisivukorjaus sisältäen mm. ikkunat, A-talon seinäeristeiden uusimisen (selluvilla), B-talon asuntoparvekkeet ja parveke-ovet sekä A-talon tuuletusparveke.

2018 Viemäreiden kuntotutkimus

 2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 

 2020 Vesikattojen kuntotarkastus kaikki talot  

 2021 Vesikatoille asennettu lumiesteitä puuttuvilta osin

 2022 Talot B ja C Kulkusiltojen asennus vesikatoille ,asuntojen ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit (Air-In Kameleontti) (c-talo), P 3 autotallin ovi uusittu

2023 C-taloon asennettu piipunhatut,  porraskäytävissä patteriventtiilit uusittu ja asennettu termostaatit,

energiatodistukset (vanhenee 23.5.2033)

2024 Asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet  

2025 Asunnon C 1b terassiparvekkeen laatan vesieristys ja pintamateriaali uusittu,  asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 P 3 tallissa hirsivaurioiden korjaus, C-talon katolla tarpeelliset peltikorjaukset ja piipun pellitys, asuntojen C 1b ja C 5 välipohjarakenteen vahvistaminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö C-talo 

Lisäksi vuosittain:

Lämmitysjärjestelmän sulku-yms. venttiilien tarkastus, pienet rakennekorjaukset, palovaroittimien toiminnan tarkastus 

Lisäksi toteutetaan v.2026 ja 2030 aikavälillä:

- Osakkaiden vastuulla olevien A- ja C-talon parvekkeiden rakennekorjaukset ja huoltomaalaukset tarvittaessa 

-  Märkätilojen silikonien uusiminen osakkaan toimesta. Suositeltava vaihtoväli on noin 5-8 vuotta. 

- Käyttövesiputkiston korjaussuunnittelu       

- Viemärijärjestelmän kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu 

Lisää harkittavien ja lisätutkimusta vaativien korjausten osalta kunnossapitotarveselvityksellä.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
35

			


		
			
						

								
Housing company:

				
1 800 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1102-1147

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 205 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Porvoon Kaupungilta / Kaava kartasta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Jokirannan palvelut kaikki kävely matkan päässä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Taidetehtaan palvelut 600 m. 

Kauppakeskus Lundi 800 m.

K-Citymarket 1 km.

Vanha Porvoo 1,3 km. 

Kiva Cafe - Street Food 160 m. 

Kokoniemi 1 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Haaga-Helia ammattikorkeakoulu 800 m. 

Linnankosken lukio 650 m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Porvoosta löytyy Ruotsin- ja Suomenkieliset päiväkodit.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Kehä 3 ramppiin ajaa autolla 28 min.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Oma piha joen puolella.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more