Jokikatu 2 B, Porvoo | Keskusta

						                        
						

							150 000 €							 | 46,2 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+ph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
150 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
143 987,28 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
46,2 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1955

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Maarit Rope

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Porvoon Jokirannassa kaksio. 


Myydään vuokrattuna!


Tämä kaksio sijaitsee Porvoon keskustassa, Jokikadulla. 

Asunto on kolmannessa kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja se on hyvässä peruskunnossa.



Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten julkisivukorjauksia ja kattoremontteja, mikä takaa huolettoman asumisen. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa ja varastotiloja. Lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, ja luonnollinen ilmanvaihto pitää huoneilman raikkaana.



Sijainti on ihanteellinen: kaikki jokirannan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin pyörälläkin. Lisäksi talon oma piha joen puolella tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua kaupungin sykkeessä. Tämä on tilaisuutesi päästä osaksi Porvoon historiallista ja elävää keskustaa.





Esittelyt ja lisätiedot: 

Aapo Ollila

045 340 7009 

aapo.ollila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Maarit Rope

										
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

																				
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
y-tunnus: 3319567-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Maarit Rope

											
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

											
040 506 1257

											
maarit.rope@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jokikatu 2 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80508703

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+ph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Jokikadulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
150 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 012,72 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
296,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
248,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
48,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
34 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 1 € / kerta. 

Varastovuokra 40  € / kk.

Isompi varasto 70 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiöllä on varastoja vuokrattavana.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoon Jokikatu 2-Bostads Ab Borgå Ågatan 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0749629-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-3-61-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Keijo Tanninen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
keijo.tanninen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6164

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kadulla ilmainen pysäköinti.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen

2001 A-osan katto uusittu.

2003 Osa C-osan katosta (pohjoispääty) korjattu.

2004 B-osan katto uusittu.

2005 C-talon katon kondenssivesiongelma yritetty poistaa asentamalla alipainetuulettimia

2010 Julkisivukorjaustöitä sisältäen mm. A-talo kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, autotallin oven uusinta. B-talotuuletusparvekkeiden korjaus, kadunpuoleisen julkisivun huoltomaalaus, syöksytorvien ja vesikourujen maalaus, kadunpuoleisten kellari-ikkunoiden sekä eteläpäädyn rappauspinnan huoltomaalaus. C-talon pohjoispäädyn perusmuurin rappausvaurioiden korjaus.

2011 C-talon ullakko- ja kattorakenteiden korjaustöitä ullakkotilan tuuletuksen ja lämmöneristyksen parantamiseksi, C-talonpoistoilmanvaihdon koneellistaminen sekä koko yhtiön lukitusten uusiminen.

2012 Asennettu Molok Domino syväkeräysjäteastiat

2014 uusittu lämmönvaihdin

2014 C-talon julkisivut maalattu.

2014 C-talon länsipuolen salaoja uusittu.

2017 A- ja B-talojen julkisivukorjaus sisältäen mm. ikkunat, A-talon seinäeristeiden uusimisen (selluvilla), B-talon asuntoparvekkeet ja parveke-ovet sekä A-talon tuuletusparveke.

2018 Viemäreiden kuntotutkimus

 2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 

 2020 Vesikattojen kuntotarkastus kaikki talot  

 2021 Vesikatoille asennettu lumiesteitä puuttuvilta osin

 2022 Talot B ja C Kulkusiltojen asennus vesikatoille ,asuntojen ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit (Air-In Kameleontti) (c-talo), P 3 autotallin ovi uusittu

2023 C-taloon asennettu piipunhatut,  porraskäytävissä patteriventtiilit uusittu ja asennettu termostaatit,

energiatodistukset (vanhenee 23.5.2033)

2024 Asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet  

2025 Asunnon C 1b terassiparvekkeen laatan vesieristys ja pintamateriaali uusittu,  asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 P 3 tallissa hirsivaurioiden korjaus, C-talon katolla tarpeelliset peltikorjaukset ja piipun pellitys, asuntojen C 1b ja C 5 välipohjarakenteen vahvistaminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö C-talo 

Lisäksi vuosittain:

Lämmitysjärjestelmän sulku-yms. venttiilien tarkastus, pienet rakennekorjaukset, palovaroittimien toiminnan tarkastus 

Lisäksi toteutetaan v.2026 ja 2030 aikavälillä:

- Osakkaiden vastuulla olevien A- ja C-talon parvekkeiden rakennekorjaukset ja huoltomaalaukset tarvittaessa 

-  Märkätilojen silikonien uusiminen osakkaan toimesta. Suositeltava vaihtoväli on noin 5-8 vuotta. 

- Käyttövesiputkiston korjaussuunnittelu       

- Viemärijärjestelmän kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu 

Lisää harkittavien ja lisätutkimusta vaativien korjausten osalta kunnossapitotarveselvityksellä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 800 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1102-1147

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 205 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Porvoon Kaupungilta / Kaava kartasta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Jokirannan palvelut kaikki kävely matkan päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Taidetehtaan palvelut 600 m. 

Kauppakeskus Lundi 800 m.

K-Citymarket 1 km.

Vanha Porvoo 1,3 km. 

Kiva Cafe - Street Food 160 m. 

Kokoniemi 1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Haaga-Helia ammattikorkeakoulu 800 m. 

Linnankosken lukio 650 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Porvoosta löytyy Ruotsin- ja Suomenkieliset päiväkodit.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kehä 3 ramppiin ajaa autolla 28 min.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma piha joen puolella.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää