Lundinkatu 20 C, Porvoo | Keskusta

						                        
						

							149 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+alkovi+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
145 852,10 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Outi Ruokanen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Lundinkadulla Porvoon keskustassa sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista kaupungin sydämessä. Asunnon kolmas kerros tarjoaa rauhaa ja näkymät länteen avautuvalta lasitetulta parvekkeelta ovat sisäpihallepäin.


Vuonna 1970 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten lämmitysjärjestelmän ja viemärien uusiminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa ulko-ovien vaihto ja sisäänkäynnin parannustyöt, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.



Asunto tarjoaa modernit mukavuudet, kuten keskuslämmityksen ja mekaanisen ilmanvaihdon. Taloyhtiössä on myös sauna, uima-allas sekä urheiluvälinevarasto, jotka tekevät arjesta nautinnollisempaa.



Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Läheinen bussipysäkki tarjoaa hyvät julkisen liikenteen yhteydet.



Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. 

Tervetuloa tutustumaan.



Yhteydenotot; Outi Ruokanen, outi.ruokanen@remax.fi, puh; 040 565 8144.
																		
										
Additional information and contact

																				
Outi Ruokanen

										
040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
business ID: 2299743-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Outi Ruokanen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 565 8144

											
outi.ruokanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lundinkatu 20 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538565

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+vh+alkovi+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
3 147,90 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
420 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
318 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
102 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesilaskutus perustuu huoneistokohtaiseen kylmän ja lämpimän veden mittaukseen. Yksikköhinnat hyväksytyn talousarvion mukaan: kylmä vesi 6,75 €/m3 ja lämmin vesi 13,90 €/m3. Hallituksella on valtuudet periä ylimääräinen 1–2 kuukauden vastike rahatilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa rahoitusvastikkeita korkomuutosten mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Bostads Ab Borgå Lundagata 20

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0220346-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
638-002-0026-0006

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto: Seiskaysi Oy, Mestarintie 1, 06150 Porvoo.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Niina Ambrusin

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 556 156

			


		
			
						

								
Street address:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postal code:

				
06100

			


		
			
						

								
City:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1970

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1970

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Keskuslämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Jäähdytetty kellari, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, uima-allas, kuivaushuone ja verkkokomerot

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat ja -tallit jaetaan jonotuslistan mukaan. Toteutettuja autopaikkoja yhteensä 26 kpl, joista lämpimiä autotallipaikkoja 11 kpl, muita lämpimiä paikkoja 10 kpl ja kylmiä pihapaikkoja 5 kpl.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokoukselle vuosittain.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 B ja C portaan valaistuksen automatisointi, palovaroittimien uusiminen

2024 B 51 vesikatteen korjaus ja katteen jatkaminen

2024 Kattoterassin laattojen välinen puhdistus

2024 LV-putkiston sukitus (osittainen)

2024 Lämmitysjärjestelmän säätöventtiilien sekä ilmanpoistolaitteiden uusiminen

2024 Energiatodistus (voimassa 18.11.2034 asti)

2023 Autotallien edustan asfaltointi

2023 Viemäreiden sukitus (C porras)

2023 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö

2023 Saunan laitteiden uusiminen

2023 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö

2022 A-B viemärien pystylinjat 5 B ja 6-11 sukitettu

2022 VSS huolto tehty

2021 Latauskapasiteetin kartoitus

2021 Puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2021 Elementtisaumojen uusiminen

2020 A-portaan pystyviemärien sukituskorjaus, 3 pystylinjaa (linjat 1, 3, 4)

2019 Porrashuoneiden ja 5. kerroksen vesikatteen kuntotutkimus

2019 Kuntotutkimuksen mukaiset välittömät toimenpiteet

2018 Saunan pintarakenteet uusittu

2018 Autotallien ovet uusittu

2017 Hissit uusittu

2017 Pihaviemäreiden kuntotutkimus

2015 Kattotasonteen porrasovet uusittu

2015 Ulko-ovet uusittu

2014 Huoneistossa tehty kylpyhuoneen korjaus (muutosilmoitus 13.11.2013).

2014 Käyttövesiputkiston uusiminen

2014 Sadevesiviemäreiden B-C (pystylinjat) sukituskorjaus

2014 Vesikaton terassin ja parvekkeen vesieristyksen korjaustyö

2013 Syväkeräysjärjestelmän rakentaminen

2011 Lukostojen uusiminen

2011 Poistoilmakanavien puhdistus, ilmamäärämittaus ja tasapainotus

2011 Sadevesiviemärien A-porras (pystylinja) sukituskorjaus

2010 Lämmönvaihtimen uusiminen

2010 Porrasaulojen seinä-, alakatto- ja valaistuskorjaus

2009 Viemäreiden pinnoituskorjaus (Dakki)

2009 Kellarikäytävien seinien, lattioiden ja katon maalaus

2007 Sisäpihan A- ja B-portaiden ulkoseinän puuosien uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus ja maalaus sekä Linnankoskenkadun puoleisten puuosien maalaus

2006 Kylmäkellarin koneiston uusiminen

2005 5. kerroksen parvekkeen ulkoseinän korjaus

2005 viemärin painumakorjaus ja vanhojen hajoituskaivojen täyttö

2003 Kattokorjauksia

2003 Saunan/uima-allasosaston korjaus

1999 Julkisivujen kunnostus

1996-2003 vesikatteen vaiheittainen uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Sokkeli- ja puupintojen korjaus/maalaus

Ulko-ovien vaihto A-C-raput (ei liiketilat)

A-sisäänkäynnin korjaustyöt sisällä ja ulkona (esteettömyys)

A-sisäänkäynnin lukoston uusiminen sähköavusteiseksi

			


		
			
						

								
Residential units:

				
34

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (376 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1982-2041

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 875 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kaikki keskustan palvelut

			


		
			
						

								
Services:

				
K-Market Marski 260m

Sale Lundi 230m



Kaikki keskustan palvelut muutaman sadan metrin säteellä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Keskuskoulu 600m

Kvarnbackens Skola 750m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Puistopäiväkoti 290m

Sagobackens Daghem 450m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Ruokanen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more