Lundinkatu 20 C, Porvoo | Keskusta

						                        
						

							149 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+alkovi+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
145 852,10 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Outi Ruokanen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Lundinkadulla Porvoon keskustassa sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista kaupungin sydämessä. Asunnon kolmas kerros tarjoaa rauhaa ja näkymät länteen avautuvalta lasitetulta parvekkeelta ovat sisäpihallepäin.


Vuonna 1970 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten lämmitysjärjestelmän ja viemärien uusiminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa ulko-ovien vaihto ja sisäänkäynnin parannustyöt, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.



Asunto tarjoaa modernit mukavuudet, kuten keskuslämmityksen ja mekaanisen ilmanvaihdon. Taloyhtiössä on myös sauna, uima-allas sekä urheiluvälinevarasto, jotka tekevät arjesta nautinnollisempaa.



Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Läheinen bussipysäkki tarjoaa hyvät julkisen liikenteen yhteydet.



Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. 

Tervetuloa tutustumaan.



Yhteydenotot; Outi Ruokanen, outi.ruokanen@remax.fi, puh; 040 565 8144.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Outi Ruokanen

										
040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
y-tunnus: 2299743-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Outi Ruokanen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 565 8144

											
outi.ruokanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lundinkatu 20 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538565

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+alkovi+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 147,90 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
420 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
318 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
102 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilaskutus perustuu huoneistokohtaiseen kylmän ja lämpimän veden mittaukseen. Yksikköhinnat hyväksytyn talousarvion mukaan: kylmä vesi 6,75 €/m3 ja lämmin vesi 13,90 €/m3. Hallituksella on valtuudet periä ylimääräinen 1–2 kuukauden vastike rahatilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa rahoitusvastikkeita korkomuutosten mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostads Ab Borgå Lundagata 20

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0220346-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-002-0026-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto: Seiskaysi Oy, Mestarintie 1, 06150 Porvoo.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niina Ambrusin

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 156

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Keskuslämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, uima-allas, kuivaushuone ja verkkokomerot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ja -tallit jaetaan jonotuslistan mukaan. Toteutettuja autopaikkoja yhteensä 26 kpl, joista lämpimiä autotallipaikkoja 11 kpl, muita lämpimiä paikkoja 10 kpl ja kylmiä pihapaikkoja 5 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokoukselle vuosittain.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 B ja C portaan valaistuksen automatisointi, palovaroittimien uusiminen

2024 B 51 vesikatteen korjaus ja katteen jatkaminen

2024 Kattoterassin laattojen välinen puhdistus

2024 LV-putkiston sukitus (osittainen)

2024 Lämmitysjärjestelmän säätöventtiilien sekä ilmanpoistolaitteiden uusiminen

2024 Energiatodistus (voimassa 18.11.2034 asti)

2023 Autotallien edustan asfaltointi

2023 Viemäreiden sukitus (C porras)

2023 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö

2023 Saunan laitteiden uusiminen

2023 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö

2022 A-B viemärien pystylinjat 5 B ja 6-11 sukitettu

2022 VSS huolto tehty

2021 Latauskapasiteetin kartoitus

2021 Puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2021 Elementtisaumojen uusiminen

2020 A-portaan pystyviemärien sukituskorjaus, 3 pystylinjaa (linjat 1, 3, 4)

2019 Porrashuoneiden ja 5. kerroksen vesikatteen kuntotutkimus

2019 Kuntotutkimuksen mukaiset välittömät toimenpiteet

2018 Saunan pintarakenteet uusittu

2018 Autotallien ovet uusittu

2017 Hissit uusittu

2017 Pihaviemäreiden kuntotutkimus

2015 Kattotasonteen porrasovet uusittu

2015 Ulko-ovet uusittu

2014 Huoneistossa tehty kylpyhuoneen korjaus (muutosilmoitus 13.11.2013).

2014 Käyttövesiputkiston uusiminen

2014 Sadevesiviemäreiden B-C (pystylinjat) sukituskorjaus

2014 Vesikaton terassin ja parvekkeen vesieristyksen korjaustyö

2013 Syväkeräysjärjestelmän rakentaminen

2011 Lukostojen uusiminen

2011 Poistoilmakanavien puhdistus, ilmamäärämittaus ja tasapainotus

2011 Sadevesiviemärien A-porras (pystylinja) sukituskorjaus

2010 Lämmönvaihtimen uusiminen

2010 Porrasaulojen seinä-, alakatto- ja valaistuskorjaus

2009 Viemäreiden pinnoituskorjaus (Dakki)

2009 Kellarikäytävien seinien, lattioiden ja katon maalaus

2007 Sisäpihan A- ja B-portaiden ulkoseinän puuosien uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus ja maalaus sekä Linnankoskenkadun puoleisten puuosien maalaus

2006 Kylmäkellarin koneiston uusiminen

2005 5. kerroksen parvekkeen ulkoseinän korjaus

2005 viemärin painumakorjaus ja vanhojen hajoituskaivojen täyttö

2003 Kattokorjauksia

2003 Saunan/uima-allasosaston korjaus

1999 Julkisivujen kunnostus

1996-2003 vesikatteen vaiheittainen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Sokkeli- ja puupintojen korjaus/maalaus

Ulko-ovien vaihto A-C-raput (ei liiketilat)

A-sisäänkäynnin korjaustyöt sisällä ja ulkona (esteettömyys)

A-sisäänkäynnin lukoston uusiminen sähköavusteiseksi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (376 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1982-2041

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 875 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki keskustan palvelut

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Marski 260m

Sale Lundi 230m



Kaikki keskustan palvelut muutaman sadan metrin säteellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keskuskoulu 600m

Kvarnbackens Skola 750m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Puistopäiväkoti 290m

Sagobackens Daghem 450m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Ruokanen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää