Perttelintie 15 C, Porvoo | Lehtihamari

						                        
						

							210 000 €							 | 93 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+kph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
210 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
210 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
93 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Vatanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilavaan rivitalokotiin Porvoon Lehtihamarissa


Vanhemman rakennustavan mukaan suunniteltu Perttelintien rivitaloasunto tarjoaa ruhtinaalliset 90 neliötä. Tässä kodikkaassa kodissa on tilaa perheen jokaiselle asukkaalle.


Ennen kuin pääsemme tutustumaan tarkemmin asunnon sisätiloja, tutustumme ensin asunnon pihaan. Tavanomaisesta poiketen asunnolle kuuluu etupiha takapihan sijaan. Tämä piha jakautuu kahtia siten, että osa pihasta on katettua terassia ja toinen osa nurmea.



Sisään päästyänne edessänne avautuu tunnelmallinen koti neljällä tilalavalla huoneella. Lyhyen eteiskäytävän oikealla puolella on asunnon yksi makuuhuoneista sekä olohuone. Keskiosasta asuntoa löytyy erillinen wc sekä kylpyhuone saunalla. Asunnon vasemmalle puolelle jää kaksi makuuhuonetta sekä keittiö ruokailutilalla.



Asunto oy Perttelintien kolme rivitaloa, jotka pitävät sisällään yhteensä 11 asuntoa, ovat valmistuneet 1990. Taloyhtiö pitää asukkaistaan erittäin hyvää huolta huoltamalla rakennuksia säännöllisesti sekä pitämällä talouden hyvällä tasolla ennakoiden tulevaa. Viimeisimpinä isoina kunnostustöinä taloyhtiöön on vaihdettu käyttövesiputket sekä lämpöputket 2020. Mainittakoon vielä yhtenä isona uudistuksena kaukolämmöstä vaihtaminen taloudellisempaan maalämpöön vuonna 2013.



Vehreä Lehtihamari on rauhallinen lapsiperheiden suosima asuinalue, joka koostuu omakoti- ja rivitaloista. Alue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä tarvittavat palvelut lapsiperheille. Kulkuyhteydet ovat hyvät julkisilla sekä autolla. Porvoon keskustan palveluiden ääreen on matkaa vain alle 5 kilometriä.



Rivitalon tilava päätyasunto mahdollistaa muuttovalmiin kokonaisuuden uusille asukkailleen. Käydään yhdessä tutustumassa ja ihastumassa asuntoon.



Teitä auttamassa ovat:



Tarja Vatanen ja Niko Pimiä

Vanhempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT sekä nuorempi myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 40 583 2643/ +358 45 105 1116

tarja.vatanen@remax.fi/ niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Vatanen

										
040 583 2643, tarja.vatanen@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Vatanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
040 583 2643

											
tarja.vatanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Perttelintie 15 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lehtihamari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80494761

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kph+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Noin 3 kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (keraaminen), jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
210 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
495,76 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
495,76 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Yhtiökokous 2026: Annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, jos taloudellinen tilanne sitä vaatii.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (keraaminen), jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Väliseinä olohuoneen ja uuden makuuhuoneen välille.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Perttelintie

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0684633-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
638-417-1-924

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Porvoon Talotiimi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Toni Nygren

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
14.04.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1989

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1990

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä sovittu, että kaikille yhtiön asunnoille on yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024: Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin. Kaukolämpökeskuksen kiertovesipumpun vaihto. Lämmityspattereiden termostaattien vaihto A4, C9, C10, C11.

2023: Vesikaton paikkamaalaus. Sokkelien liikuntasaumat uusittu. 

2022: Julkisivuja on huoltomaalattu talkootyönä. Julkisivun avausta/lisälämmöneristystä. Huoneistojen lämpökamerakuvaukset. Maalämmön kiertovesipumppu (kompressiyksikkö).

2020: Huoneistojen käyttövesiputket ja lämpöputket sekä linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu.

2019: Valvontakamerat asennettu parkki-alueelle. Salaojat- ja kaivot tarkastettu.

2017: C-talon IV-koneet uusittu.

2016: Katon ja huoltorakennuksen maalaus.

2013: Maalämpö asennettu. Ulko- ja terassiovet uusittu.

2001: Ulkoseinät maalattu.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Silikonien tarkistus ja mahdollinen uusiminen.

          Termostaattien korjaus/vaihto tarpeen mukaan.

          Paloilmaisinten tarkistus ja paristojen vaihto.

2026- 2030 Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys vuosittain

2026-2027: Ikkunoiden tarkastus, suunnitelma ja suunnitelman mukaiset toimenpiteet.

Muut korjaus- ja kunnostustoimenpiteet tulevat pääasiassa olemaan tavanomaisia vuotuisia huoltotoimia.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
11

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
68145-78692

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 911 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
- Kaavayksikkö AR = Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asunrakennusten korttelialue



Asemakaavat:

- https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/



Uusi keskeisten kaupunkialueiden osayleiskaava 2050

- https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavat/uusi-keskeisten-kaupunkialueiden-osayleiskaava-2050/



Kaavoituskatsaus 2025

- https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/kaavoituskatsaus/

- https://www.porvoo.fi/app/uploads/2025/03/Kaavahankkeet_2025.pdf



Yhteystiedot:

- Ota yhteyttä Porvoo infon kautta

- Puhelin: 020 692 250

- Käyntiosoite: Lundinkatu 8 A, 06100 Porvoo

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Vatanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more