Perttelintie 15 C, Porvoo | Lehtihamari

                        
						

							214 000 €							 | 93 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+kph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
214 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
214 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
93 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Vatanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 583 2643

                                        
tarja.vatanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilavaan rivitalokotiin Porvoon Lehtihamarissa


Vanhemman rakennustavan mukaan suunniteltu Perttelintien rivitaloasunto tarjoaa ruhtinaalliset 90 neliötä. Tässä kodikkaassa kodissa on tilaa perheen jokaiselle asukkaalle.


Ennen kuin pääsemme tutustumaan tarkemmin asunnon sisätiloja, tutustumme ensin asunnon pihaan. Tavanomaisesta poiketen asunnolle kuuluu etupiha takapihan sijaan. Tämä piha jakautuu kahtia siten, että osa pihasta on katettua terassia ja toinen osa nurmea.



Sisään päästyänne edessänne avautuu tunnelmallinen koti neljällä tilalavalla huoneella. Lyhyen eteiskäytävän oikealla puolella on asunnon yksi makuuhuoneista sekä olohuone. Keskiosasta asuntoa löytyy erillinen wc sekä kylpyhuone saunalla. Asunnon vasemmalle puolelle jää kaksi makuuhuonetta sekä keittiö ruokailutilalla.



Asunto oy Perttelintien kolme rivitaloa, jotka pitävät sisällään yhteensä 11 asuntoa, ovat valmistuneet 1990. Taloyhtiö pitää asukkaistaan erittäin hyvää huolta huoltamalla rakennuksia säännöllisesti sekä pitämällä talouden hyvällä tasolla ennakoiden tulevaa. Viimeisimpinä isoina kunnostustöinä taloyhtiöön on vaihdettu käyttövesiputket sekä lämpöputket 2020. Mainittakoon vielä yhtenä isona uudistuksena kaukolämmöstä vaihtaminen taloudellisempaan maalämpöön vuonna 2013.



Vehreä Lehtihamari on rauhallinen lapsiperheiden suosima asuinalue, joka koostuu omakoti- ja rivitaloista. Alue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä tarvittavat palvelut lapsiperheille. Kulkuyhteydet ovat hyvät julkisilla sekä autolla. Porvoon keskustan palveluiden ääreen on matkaa vain alle 5 kilometriä.



Rivitalon tilava päätyasunto mahdollistaa muuttovalmiin kokonaisuuden uusille asukkailleen. Käydään yhdessä tutustumassa ja ihastumassa asuntoon.



Teitä auttamassa ovat:



Tarja Vatanen ja Niko Pimiä

Vanhempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT sekä nuorempi myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 40 583 2643/ +358 45 105 1116

tarja.vatanen@remax.fi/ niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Vatanen

									
040 583 2643, tarja.vatanen@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Perttelintie 15 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lehtihamari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80494761

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaminen), jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
214 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
495,76 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
495,76 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 2026: Annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, jos taloudellinen tilanne sitä vaatii.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaminen), jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Väliseinä olohuoneen ja uuden makuuhuoneen välille.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Perttelintie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-417-1-924

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Porvoon Talotiimi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Nygren

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.04.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä sovittu, että kaikille yhtiön asunnoille on yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin. Kaukolämpökeskuksen kiertovesipumpun vaihto. Lämmityspattereiden termostaattien vaihto A4, C9, C10, C11.
2023: Vesikaton paikkamaalaus. Sokkelien liikuntasaumat uusittu. 
2022: Julkisivuja on huoltomaalattu talkootyönä. Julkisivun avausta/lisälämmöneristystä. Huoneistojen lämpökamerakuvaukset. Maalämmön kiertovesipumppu (kompressiyksikkö).
2020: Huoneistojen käyttövesiputket ja lämpöputket sekä linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu.
2019: Valvontakamerat asennettu parkki-alueelle. Salaojat- ja kaivot tarkastettu.
2017: C-talon IV-koneet uusittu.
2016: Katon ja huoltorakennuksen maalaus.
2013: Maalämpö asennettu. Ulko- ja terassiovet uusittu.
2001: Ulkoseinät maalattu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Silikonien tarkistus ja mahdollinen uusiminen.
          Termostaattien korjaus/vaihto tarpeen mukaan.
         Paloilmaisinten tarkistus ja paristojen vaihto
20026- 2030 Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys vuosittain
2026-2027: Ikkunoiden tarkastus, suunnitelma ja suunnitelman mukaiset toimenpiteet.
Muut korjaus- ja kunnostustoimenpiteet tulevat pääasiassa olemaan tavanomaisia vuotuisia huoltotoimia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
68145-78692

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 911 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Kaavayksikkö AR = Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asunrakennusten korttelialue

Asemakaavat:
- https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/

Uusi keskeisten kaupunkialueiden osayleiskaava 2050
- https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavat/uusi-keskeisten-kaupunkialueiden-osayleiskaava-2050/

Kaavoituskatsaus 2025
- https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/kaavoituskatsaus/
- https://www.porvoo.fi/app/uploads/2025/03/Kaavahankkeet_2025.pdf

Yhteystiedot:
- Ota yhteyttä Porvoo infon kautta
- Puhelin: 020 692 250
- Käyntiosoite: Lundinkatu 8 A, 06100 Porvoo

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Vatanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää