Luhtitie 5, Porvoo | Peippola

						                        
						

							198 000 €							 | 88 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+kph+s+eril.wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
198 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
88 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Erkki Tuovinen

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 977 6719

										
erkki.tuovinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ryhdikäs ja energiatehokas talo Peippolan asuinalueella!


Tämä omalla tontilla sijaitseva omakotitalo on rakennettu vuonna 1969, ja se on kokenut useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten keittiön uudistuksen vuonna 2019. Talon lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö yhdessä varaavan takan kanssa, mikä tuo lämpöä ja tunnelmaa olohuoneeseen.


Asuinpinta-alaa on noin 88 m2, ja alakerrassa on runsaasti lisätilaa, joka soveltuu esimerkiksi harrastetilaksi yms. Talon tilava, katettu parveke avautuu länteen, tarjoten upeat näkymät naapureiden kattojen yli ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta. 



Kodissa on kolme makuuhuonetta ja viihtyisä olohuone, josta käynti isolle katetulle parvekkeelle. Kodin neutraali värimaailma ajattomat sisustusratkaisut, kuten tammiparketti ja kivitasot keittiössä, luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Kodin kylpyhuone ja alakerran huonetilat kaipaavat päivityksen.



Sijainti on erinomainen ja rauhallinen, vanhaa 70-luvun puutarhatonttialuetta ja lähistöllä on useita kouluja sekä päiväkoteja. Eestinmäen ja Gammelbackan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arjen tarpeet hoituvat vaivattomasti.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin Porvoossa!
																		
										
Additional information and contact

																				
Erkki Tuovinen

										
044 977 6719, erkki.tuovinen@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Erkki Tuovinen

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 977 6719

											
erkki.tuovinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Luhtitie 5 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Peippola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80433748

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
198 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Asuinkerroksen huoneistoala on n. 88 m2, rakennuksen kokonaispinta-ala on n. 198 m2. Muut tilat ovat alakerran 2 huonetta (harraste), varasto, aula/eteinen, wc, tekninen tila, autotalli ja pyörävarasto.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kph+s+eril.wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö uusittu v. 2019, yleisilme ajaton ja vaaleasävyinen, työtasot kiveä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkönkulutus ollut viimeisen vuoden osalta n. 10 500 kwh/v. Sähkö on ostettu Porvoon energialta ja siirto myös. Kuukaudessa sähkö on maksanut keskimäärin 120€/kk sisältäen siirron, energiamaksun, perusmaksut ja veron.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
462,22 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö uusittu v. 2019, yleisilme ajaton ja vaaleasävyinen, työtasot kiveä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja puolipaneeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneessa on varaava takka ja käynti tilavalle katetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Kellarikerroksessa on paljon säilytystilaa ja mahdollisuus työhuoneelle, harrastehuoneelle tai tilapäiselle makuuhuoneelle, mm. keittiövarustus ja wc.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali, tapetti, kaakeli, paneeli

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Tammi parketti, laatta, betoni, puu

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Paneeli, kattolevy

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja varastotilaa alakerrassa

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Vaatehuone, jonne käynti terassilta ja alakerrassa paljon varastotilaa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Pyydä raportti välittäjältä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Kuntotarkastus tehty 11.08.2025 ja merkittävin jatkotutkimus-/korjaustoimenpide kohdistuu kellaritilojen puukoolatuille lattioille 2 huonetilassa, jotka ovat riskirakenteita. Rakenneavauskohdasta huomioitiin kostunutta eristettä ja vaurioitunut koolauspuu. Vaurion laajuus selviää avaamalla lattiarakenteet.

Lattiarakenteet on avattu omistajan toimesta syyskuun lopulla 2025 ja riskirakenne poistettu. Jatkotoimenpiteet vaativat korjaussuunnitelman.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
638-417-1-973

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1969

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1969

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu, tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö ja puu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Tilattu

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1993 - Liittyminen kunnan viemäriin

1994 - Vesikate uusittu

2003 - Parvekkeen kaide uusittu ja lisätty pleksi

2005 - Avotakan paikalle muurattu energiasydämen ympärille tiilistä takka

2009 - Siirrytty maalämpöön

2010 - Asennettu piipun hattu

2010 - Iki-puukiuas saunaan

2011 - WC-remontti yläkerrassa

2013 - Sisäovien uusiminen

2013 - Kattoturvatuotteet uusittu

2014 - Uusi lattia yläkertaan - tammiparketti

2015 - Kylpyhuonetta remontoitu - uusi suihkukaappi ja maalattu lattiat, myös saunassa

2017 - Pyörävaraston vesivahinko: uusittu koko varasto

2017 - Kokonaan uusi vesijohto vedetty taloon

2019 - Keittiöremontti (Nixi)

2019 - Lumieste ulkorappusten kohdalle

2020 - Ikkunaremontti: uudet kitit ja maalit, myös kaksi uutta ikkunaa (Pihla)

2022 - Uudet sälekaihtimet ikkunoihin 6 kpl

2022 - Harjatuuletusventtiilit ja pellit viemärin tuuletusputken ja harjapellin välille

2022 - Sadevesijärjestelmä uusittu: rännit, poistoputket ja tippalistat

2023 - Viemärin sukitus (Picote)

2024 - Vesivahingon korjausremontti keittiössä

2025 - Uudet spottivalaisimet WC:hen yläkerrassa, pesuhuoneeseen uusittu vesihana

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 155 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
288,75

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Eestinmäen ja Gammelbackan palvelut lähellä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Peipon koulu n. 1,8 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Muutama 2 km:n sisällä

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkille  matkaa n. 300 m Alkrogintielle, oma auto.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Erkki Tuovinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 977 6719

										
erkki.tuovinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more