Luhtitie 5, Porvoo | Peippola

						                        
						

							198 000 €							 | 88 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+kph+s+eril.wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
198 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
88 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Erkki Tuovinen

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 977 6719

										
erkki.tuovinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ryhdikäs ja energiatehokas talo Peippolan asuinalueella!


Tämä omalla tontilla sijaitseva omakotitalo on rakennettu vuonna 1969, ja se on kokenut useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten keittiön uudistuksen vuonna 2019. Talon lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö yhdessä varaavan takan kanssa, mikä tuo lämpöä ja tunnelmaa olohuoneeseen.


Asuinpinta-alaa on noin 88 m2, ja alakerrassa on runsaasti lisätilaa, joka soveltuu esimerkiksi harrastetilaksi yms. Talon tilava, katettu parveke avautuu länteen, tarjoten upeat näkymät naapureiden kattojen yli ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta. 



Kodissa on kolme makuuhuonetta ja viihtyisä olohuone, josta käynti isolle katetulle parvekkeelle. Kodin neutraali värimaailma ajattomat sisustusratkaisut, kuten tammiparketti ja kivitasot keittiössä, luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Kodin kylpyhuone ja alakerran huonetilat kaipaavat päivityksen.



Sijainti on erinomainen ja rauhallinen, vanhaa 70-luvun puutarhatonttialuetta ja lähistöllä on useita kouluja sekä päiväkoteja. Eestinmäen ja Gammelbackan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arjen tarpeet hoituvat vaivattomasti.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin Porvoossa!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Erkki Tuovinen

										
044 977 6719, erkki.tuovinen@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Erkki Tuovinen

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 977 6719

											
erkki.tuovinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Luhtitie 5 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Peippola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80433748

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
198 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinkerroksen huoneistoala on n. 88 m2, rakennuksen kokonaispinta-ala on n. 198 m2. Muut tilat ovat alakerran 2 huonetta (harraste), varasto, aula/eteinen, wc, tekninen tila, autotalli ja pyörävarasto.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+eril.wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu v. 2019, yleisilme ajaton ja vaaleasävyinen, työtasot kiveä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus ollut viimeisen vuoden osalta n. 10 500 kwh/v. Sähkö on ostettu Porvoon energialta ja siirto myös. Kuukaudessa sähkö on maksanut keskimäärin 120€/kk sisältäen siirron, energiamaksun, perusmaksut ja veron.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
462,22 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu v. 2019, yleisilme ajaton ja vaaleasävyinen, työtasot kiveä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja puolipaneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa on varaava takka ja käynti tilavalle katetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kellarikerroksessa on paljon säilytystilaa ja mahdollisuus työhuoneelle, harrastehuoneelle tai tilapäiselle makuuhuoneelle, mm. keittiövarustus ja wc.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, kaakeli, paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tammi parketti, laatta, betoni, puu

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Paneeli, kattolevy

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja varastotilaa alakerrassa

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone, jonne käynti terassilta ja alakerrassa paljon varastotilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pyydä raportti välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus tehty 11.08.2025 ja merkittävin jatkotutkimus-/korjaustoimenpide kohdistuu kellaritilojen puukoolatuille lattioille 2 huonetilassa, jotka ovat riskirakenteita. Rakenneavauskohdasta huomioitiin kostunutta eristettä ja vaurioitunut koolauspuu. Vaurion laajuus selviää avaamalla lattiarakenteet.

Lattiarakenteet on avattu omistajan toimesta syyskuun lopulla 2025 ja riskirakenne poistettu. Jatkotoimenpiteet vaativat korjaussuunnitelman.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-417-1-973

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja puu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Tilattu

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 - Liittyminen kunnan viemäriin

1994 - Vesikate uusittu

2003 - Parvekkeen kaide uusittu ja lisätty pleksi

2005 - Avotakan paikalle muurattu energiasydämen ympärille tiilistä takka

2009 - Siirrytty maalämpöön

2010 - Asennettu piipun hattu

2010 - Iki-puukiuas saunaan

2011 - WC-remontti yläkerrassa

2013 - Sisäovien uusiminen

2013 - Kattoturvatuotteet uusittu

2014 - Uusi lattia yläkertaan - tammiparketti

2015 - Kylpyhuonetta remontoitu - uusi suihkukaappi ja maalattu lattiat, myös saunassa

2017 - Pyörävaraston vesivahinko: uusittu koko varasto

2017 - Kokonaan uusi vesijohto vedetty taloon

2019 - Keittiöremontti (Nixi)

2019 - Lumieste ulkorappusten kohdalle

2020 - Ikkunaremontti: uudet kitit ja maalit, myös kaksi uutta ikkunaa (Pihla)

2022 - Uudet sälekaihtimet ikkunoihin 6 kpl

2022 - Harjatuuletusventtiilit ja pellit viemärin tuuletusputken ja harjapellin välille

2022 - Sadevesijärjestelmä uusittu: rännit, poistoputket ja tippalistat

2023 - Viemärin sukitus (Picote)

2024 - Vesivahingon korjausremontti keittiössä

2025 - Uudet spottivalaisimet WC:hen yläkerrassa, pesuhuoneeseen uusittu vesihana

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 155 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
288,75

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Eestinmäen ja Gammelbackan palvelut lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peipon koulu n. 1,8 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Muutama 2 km:n sisällä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkille  matkaa n. 300 m Alkrogintielle, oma auto.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Erkki Tuovinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 977 6719

										
erkki.tuovinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää