Luhtitie 5, Porvoo | Peippola

                        
						

							208 000 €							 | 88 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+kph+s+eril.wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
208 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
208 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
88 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juan Pulkkinen

                                        
Myyntineuvottelija, IAT

                                        
044 302 2313

                                        
juan.pulkkinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ryhdikäs ja energiatehokas talo Peippolan asuinalueella!


Tämä omalla tontilla sijaitseva omakotitalo on rakennettu vuonna 1969, ja se on kokenut useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten keittiön uudistuksen vuonna 2019. Talon lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö yhdessä varaavan takan kanssa, mikä tuo lämpöä ja tunnelmaa olohuoneeseen.


Asuinpinta-alaa on noin 88 m2, ja alakerrassa on runsaasti lisätilaa, joka soveltuu esimerkiksi harrastetilaksi yms. Talon tilava, katettu parveke avautuu länteen, tarjoten upeat näkymät naapureiden kattojen yli ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta. 



Kodissa on kolme makuuhuonetta ja viihtyisä olohuone, josta käynti isolle katetulle parvekkeelle. Kodin neutraali värimaailma ajattomat sisustusratkaisut, kuten tammiparketti ja kivitasot keittiössä, luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Kodin kylpyhuone ja alakerran huonetilat kaipaavat päivityksen.



Sijainti on erinomainen ja rauhallinen, vanhaa 70-luvun puutarhatonttialuetta ja lähistöllä on useita kouluja sekä päiväkoteja. Eestinmäen ja Gammelbackan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arjen tarpeet hoituvat vaivattomasti.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin Porvoossa!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juan Pulkkinen

									
044 302 2313, juan.pulkkinen@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Luhtitie 5 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Peippola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80433748

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
198 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinkerroksen huoneistoala on n. 88 m2, rakennuksen kokonaispinta-ala on n. 198 m2. Muut tilat ovat alakerran 2 huonetta (harraste), varasto, aula/eteinen, wc, tekninen tila, autotalli ja pyörävarasto.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+eril.wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu v. 2019, yleisilme ajaton ja vaaleasävyinen, työtasot kiveä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
208 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus ollut viimeisen vuoden osalta n. 10 500 kwh/v. Sähkö on ostettu Porvoon energialta ja siirto myös. Kuukaudessa sähkö on maksanut keskimäärin 120€/kk sisältäen siirron, energiamaksun, perusmaksut ja veron.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
462,22 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu v. 2019, yleisilme ajaton ja vaaleasävyinen, työtasot kiveä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja puolipaneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa on varaava takka ja käynti tilavalle katetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kellarikerroksessa on paljon säilytystilaa ja mahdollisuus työhuoneelle, harrastehuoneelle tai tilapäiselle makuuhuoneelle, mm. keittiövarustus ja wc.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, kaakeli, paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tammi parketti, laatta, betoni, puu

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Paneeli, kattolevy

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja varastotilaa alakerrassa

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone, jonne käynti terassilta ja alakerrassa paljon varastotilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pyydä raportti välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus tehty 11.08.2025 ja merkittävin jatkotutkimus-/korjaustoimenpide kohdistuu kellaritilojen puukoolatuille lattioille 2 huonetilassa, jotka ovat riskirakenteita. Rakenneavauskohdasta huomioitiin kostunutta eristettä ja vaurioitunut koolauspuu. Vaurion laajuus selviää avaamalla lattiarakenteet.
Lattiarakenteet on avattu omistajan toimesta syyskuun lopulla 2025 ja riskirakenne poistettu. Jatkotoimenpiteet vaativat korjaussuunnitelman.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-417-1-973

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja puu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Tilattu

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 - Liittyminen kunnan viemäriin
1994 - Vesikate uusittu
2003 - Parvekkeen kaide uusittu ja lisätty pleksi
2005 - Avotakan paikalle muurattu energiasydämen ympärille tiilistä takka
2009 - Siirrytty maalämpöön
2010 - Asennettu piipun hattu
2010 - Iki-puukiuas saunaan
2011 - WC-remontti yläkerrassa
2013 - Sisäovien uusiminen
2013 - Kattoturvatuotteet uusittu
2014 - Uusi lattia yläkertaan - tammiparketti
2015 - Kylpyhuonetta remontoitu - uusi suihkukaappi ja maalattu lattiat, myös saunassa
2017 - Pyörävaraston vesivahinko: uusittu koko varasto
2017 - Kokonaan uusi vesijohto vedetty taloon
2019 - Keittiöremontti (Nixi)
2019 - Lumieste ulkorappusten kohdalle
2020 - Ikkunaremontti: uudet kitit ja maalit, myös kaksi uutta ikkunaa (Pihla)
2022 - Uudet sälekaihtimet ikkunoihin 6 kpl
2022 - Harjatuuletusventtiilit ja pellit viemärin tuuletusputken ja harjapellin välille
2022 - Sadevesijärjestelmä uusittu: rännit, poistoputket ja tippalistat
2023 - Viemärin sukitus (Picote)
2024 - Vesivahingon korjausremontti keittiössä
2025 - Uudet spottivalaisimet WC:hen yläkerrassa, pesuhuoneeseen uusittu vesihana

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 155 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
288,75

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Eestinmäen ja Gammelbackan palvelut lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peipon koulu n. 1,8 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Muutama 2 km:n sisällä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkille  matkaa n. 300 m Alkrogintielle, oma auto.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juan Pulkkinen

									

										
Myyntineuvottelija, IAT

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 302 2313

										
juan.pulkkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää