Kaakkoispolku 3 H, Porvoo | Purola

						                        
						

							165 000 €							 | 103,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+kph+s+wc/khh+et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Viivi Jääskeläinen

								
040 931 3569
Contact us

													

						

						
Contact us 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
165 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
150 294,20 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
103,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Viivi Jääskeläinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 931 3569

										
viivi.jaaskelainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Porvoon Purolassa kolmitasoinen koti omalla saunalla, sekä pihalla. Asunnossa olohuoneesta pääsee takapihalla olevalle terassille, mistä aukeaa maalaismaisema.


Takapihalla myös nurmialue omenapuineen. 



Asunto kokonaisuudessaan sisältää yhteensä kolme makuuhuonetta, kaksi ylimmässä kerroksessa, ja kolmas keskimmäisessä kerroksessa. Alakerrassa olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa, ja sieltä on pääsy takapihalle. Asunnossa myös kylpyhuone, missä wc, sekä sauna. Lisäksi asunnossa toinen wc. Huoneistolle kuuluu maksuton autopaikka, myös vesi ja kaukolämpö kuuluvat vastikkeeseen.



Purolan alueella on palvelut lähietäisyydellä: lähikauppa, päiväkoti ja koulut ovat kaikki kävelymatkan päässä. Lisäksi meri, venelaiturit ja uimapaikka ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Porvoon keskustaan pääsee helposti niin autolla, kuin julkisilla. 



Tämä koti tarjoaa luonnonläheisen asumisympäristön, kuitenkin kulkuyhteyksien, sekä palveluiden lähettyvillä – tartu tilaisuuteen tehdä tästä unelmiesi koti!





Teitä auttamassa: 



Viivi Jääskeläinen 

Myyntineuvottelija 

RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

040 931 3569

viivi.jaaskelainen@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Additional information and contact

																				
Viivi Jääskeläinen

										
040 931 3569, viivi.jaaskelainen@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Viivi Jääskeläinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 931 3569

											
viivi.jaaskelainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaakkoispolku 3 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Purola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80469223

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
103,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
103,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kph+s+wc/khh+et

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vuokralaisen kanssa solmittu vuokrasopimus 1.7.2025 on toistaiseksi voimassa oleva. Kuitenkin niin, että ensimmäinen mahdollinen irtosanomispäivä on 1.1.2027, jos sopimusrikkomuksia ei ole tapahtunut. Sopimusta ei ole irtisanottu. Vuokralaisella on 1kk irtisanomisaika, ja vuokranantajalla 3-6kk. Vuokranantajan irtisanomisaika on 6kk, jos vuokrasuhde on kestänyt yli vuoden. Vuokra on 1390€/kk. Vuokra sisältää huoneiston kaukolämmityksen, vedenkulutuksen, sekä yhden autopaikan (sähkötolppa).

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (2kpl), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, kylpyamme, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
14 705,80 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
777,63 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
484,38 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
293,25 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kaukolämpö, vesi ja autopaikka sisältyvät vastikkeeseen. 



Käyttösähkö kulutuksen mukaan.



Yhtiökokouksessa 2025 on Hallitukselle myönnetty oikeus periä tai olla perimättä 1-2 ylimääräisen vastikkeen määrä tarvittaessa. Oikeus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.



Myyjä kuittaa ennen kaupantekoa vastikevelat maksetuiksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (2kpl), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, kylpyamme, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli ja muovimatto

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Eeronpiha

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0359118-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
638-417-0001-489, 638-417-1-573

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Porvoo Oy

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
07.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1980

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1980

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2007

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Valokuitu ja laajakaista

2024 A ja B talojen väliset ulkopuoliset lämpö ja vesilinjat uusittu

2023 Kattojen uusiminen

2022 E-F-G ja H talojen väliset ulkopuoliset lämpö ja vesilinjat uusittu

2019 D ja H talojen välillä lämpö ja vesiputkien uusiminen

2019 Varasto seinien korjaus

2018 4 pääty seinien uusiminen

2017 Matalien talojen päädyt uusittu

2015 G11 Lämmönsiirrin uusiminen

2015 PEL energiatodistus, voimassa tammikuu 2025 asti

2011 F41 Mineriittikaton kunnostus, katon pesu ja pinnoitus

2007 Ulko-ovien vaihto

2005 Alapohjien puhdistus ja tiivistys, ulkolaudoituksen uusimisia ja maalauksia

2002 Sadevesijärjestelmä

2002 Varastojen korjaus, raitisilmaventtiilien asennus

2001 Alapohjien tuuletus

1999 Väliaidat

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Leikkikenttien ja tamppaustelineiden kunnostus

2028 Käyttövesiputkiston ja sähköjohtojen suunnittelu

2030 Käyttövesiputkiston uusiminen

2030 Salaojien uusiminen

2034 Ikkunat, uusiminen



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
34

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8964-9308

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
15,42 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Bussipysäkki noin 200m

			


		
			
						

								
Services:

				
Lähikauppa noin 1km

S-market, apteekki noin 2,3km

Porvoon ydinkeskustaan noin 3,5km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Pääskytien yläkoulu noin 1km

Peipon alakoulu noin 0,85km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Gammelbackan päiväkoti noin 0,5km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Yard:

				
Etupihalla oma ulkovarasto. Takapihalla terassi, ja piha nurmikolla. Lisäksi istutusaltaita, sekä muunmuassa kaksi omenapuuta. Oma terassi ja piha-alue on osakkaan vastuulla. Piha-alueen hallinnasta ei ole sovittu yhtiöjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Viivi Jääskeläinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
040 931 3569

										
viivi.jaaskelainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more