Kaakkoispolku 3 H, Porvoo | Purola

						                        
						

							165 000 €							 | 103,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+kph+s+wc/khh+et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
165 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
150 294,20 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
103,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Viivi Jääskeläinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 931 3569

										
viivi.jaaskelainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Porvoon Purolassa kolmitasoinen koti omalla saunalla, sekä pihalla. Asunnossa olohuoneesta pääsee takapihalla olevalle terassille, mistä aukeaa maalaismaisema.


Takapihalla myös nurmialue omenapuineen. 



Asunto kokonaisuudessaan sisältää yhteensä kolme makuuhuonetta, kaksi ylimmässä kerroksessa, ja kolmas keskimmäisessä kerroksessa. Alakerrassa olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa, ja sieltä on pääsy takapihalle. Asunnossa myös kylpyhuone, missä wc, sekä sauna. Lisäksi asunnossa toinen wc. Huoneistolle kuuluu maksuton autopaikka, myös vesi ja kaukolämpö kuuluvat vastikkeeseen.



Purolan alueella on palvelut lähietäisyydellä: lähikauppa, päiväkoti ja koulut ovat kaikki kävelymatkan päässä. Lisäksi meri, venelaiturit ja uimapaikka ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Porvoon keskustaan pääsee helposti niin autolla, kuin julkisilla. 



Tämä koti tarjoaa luonnonläheisen asumisympäristön, kuitenkin kulkuyhteyksien, sekä palveluiden lähettyvillä – tartu tilaisuuteen tehdä tästä unelmiesi koti!





Teitä auttamassa: 



Viivi Jääskeläinen 

Myyntineuvottelija 

RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

040 931 3569

viivi.jaaskelainen@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Viivi Jääskeläinen

										
040 931 3569, viivi.jaaskelainen@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Viivi Jääskeläinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 931 3569

											
viivi.jaaskelainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaakkoispolku 3 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Purola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80469223

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
103,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+wc/khh+et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralaisen kanssa solmittu vuokrasopimus 1.7.2025 on toistaiseksi voimassa oleva. Kuitenkin niin, että ensimmäinen mahdollinen irtosanomispäivä on 1.1.2027, jos sopimusrikkomuksia ei ole tapahtunut. Sopimusta ei ole irtisanottu. Vuokralaisella on 1kk irtisanomisaika, ja vuokranantajalla 3-6kk. Vuokranantajan irtisanomisaika on 6kk, jos vuokrasuhde on kestänyt yli vuoden. Vuokra on 1390€/kk. Vuokra sisältää huoneiston kaukolämmityksen, vedenkulutuksen, sekä yhden autopaikan (sähkötolppa).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2kpl), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, kylpyamme, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 705,80 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
777,63 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
484,38 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
293,25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpö, vesi ja autopaikka sisältyvät vastikkeeseen. 



Käyttösähkö kulutuksen mukaan.



Yhtiökokouksessa 2025 on Hallitukselle myönnetty oikeus periä tai olla perimättä 1-2 ylimääräisen vastikkeen määrä tarvittaessa. Oikeus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.



Myyjä kuittaa ennen kaupantekoa vastikevelat maksetuiksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2kpl), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, kylpyamme, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja muovimatto

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Eeronpiha

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0359118-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-417-0001-489, 638-417-1-573

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Porvoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Valokuitu ja laajakaista

2024 A ja B talojen väliset ulkopuoliset lämpö ja vesilinjat uusittu

2023 Kattojen uusiminen

2022 E-F-G ja H talojen väliset ulkopuoliset lämpö ja vesilinjat uusittu

2019 D ja H talojen välillä lämpö ja vesiputkien uusiminen

2019 Varasto seinien korjaus

2018 4 pääty seinien uusiminen

2017 Matalien talojen päädyt uusittu

2015 G11 Lämmönsiirrin uusiminen

2015 PEL energiatodistus, voimassa tammikuu 2025 asti

2011 F41 Mineriittikaton kunnostus, katon pesu ja pinnoitus

2007 Ulko-ovien vaihto

2005 Alapohjien puhdistus ja tiivistys, ulkolaudoituksen uusimisia ja maalauksia

2002 Sadevesijärjestelmä

2002 Varastojen korjaus, raitisilmaventtiilien asennus

2001 Alapohjien tuuletus

1999 Väliaidat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Leikkikenttien ja tamppaustelineiden kunnostus

2028 Käyttövesiputkiston ja sähköjohtojen suunnittelu

2030 Käyttövesiputkiston uusiminen

2030 Salaojien uusiminen

2034 Ikkunat, uusiminen



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8964-9308

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15,42 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Bussipysäkki noin 200m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa noin 1km

S-market, apteekki noin 2,3km

Porvoon ydinkeskustaan noin 3,5km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pääskytien yläkoulu noin 1km

Peipon alakoulu noin 0,85km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Gammelbackan päiväkoti noin 0,5km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etupihalla oma ulkovarasto. Takapihalla terassi, ja piha nurmikolla. Lisäksi istutusaltaita, sekä muunmuassa kaksi omenapuuta. Oma terassi ja piha-alue on osakkaan vastuulla. Piha-alueen hallinnasta ei ole sovittu yhtiöjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Viivi Jääskeläinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
040 931 3569

										
viivi.jaaskelainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää