Puhoksentie 53, Pudasjärvi | Pudasjärvi

						                        
						

							145 000 €							 | 330 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+kph/wc, 2h+k+kph/wc, 2h+k+kph/wc, 2h+k+kph/wc, 3h+k+kph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
145 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
145 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
11

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
330 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Paula Luukkainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
050 386 1369

										
paula.luukkainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Sijoittajalle erinomainen mahdollisuus Puhosjärven rannalla!


Tarjolla monipuolinen sijoituskohde upealla sijainnilla Puhosjärven rannalla. Kiinteistöllä sijaitsee kaksi 1980-luvulla rakennettua asuinrakennusta, jossa on yhteensä viisi asuntoa.


Lisäksi kiinteistöllä on varastorakennus asukkaiden yhteisessä käytössä. Jokaisella asunnolla käytössään 7m2 ulkovarasto. Asunnot on kaikki tällä hetkellä vuokrattu, mikä tarjoaa valmiin vuokratuoton heti omistajanvaihdoksen jälkeen. Kaksion (4kpl) vuokra 560€/kk + vesi 18€/hlö/kk, kolmion vuokra 600€/kk + vesi 18€/hlö/kk. 

Kyseessä ei ole asunto-osakeyhtiö, vaan kiinteistö jolla sijaitsee kaksi rivitaloa ja varastorakennus. 



Kiinteistön vuokratulot ovat olleet vuonna 2025 lähes 31 000 euroa vuodessa, mikä tekee kohteesta kiinnostavan vaihtoehdon niin kokeneelle sijoittajalle kuin ensimmäistä sijoitustaan etsivälle. 



Viidennen asunnon voit pitää omassa käytössäsi tai mahdollisuuden lisätuottoon vuokraamalla sen.



Jokaisessa asunnossa sähkölämmitys, sekä iso varaava takka joka pienentää asukkaiden sähkönkulutusta. 



Rauhallinen järvimaisema ja luonnonläheinen ympäristö lisäävät kohteen viihtyisyyttä ja vetovoimaa. Kiinteistöllä omaa rantaviivaa noin 24 metriä. Tässä on tilaisuus hankkia valmiiksi tuottava sijoituskohde kauniilla paikalla Puhosjärven rannalla. Hyvä tukikohta Pohjois-Pohjanmaan ja Lapin nähtävyyksiin ja kansallispuistoihin. 



Rukalle matkaa 166km, Rovaniemelle matkaa 200km, Ouluun matkaa 140km, Iso-syötteen laskettelukeskus 74km, Pudasjärven keskustaan 54km, Taivalkoskelle 62km, Ranualle 120km



Lisätiedot:

Paula Luukkainen

Kiinteistönvälittäjä LKV 

puh. 050 386 1369

paula.luukkainen@remax.fi



Tapani Leppänen

Kiinteistönvälittäjä LKV

puh.040 564 9378

tapani.leppanen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Paula Luukkainen

										
050 386 1369, paula.luukkainen@remax.fi

																				
REMAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Paula Luukkainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
050 386 1369

											
paula.luukkainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Puhoksentie 53 93390 Pudasjärvi

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pudasjärvi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80500547

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
330 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
365 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Yhteensä viisi asuntoa joiden pinta-alat ovat: 4x 2h+k 63m2 ja 1x 3h+k 78m2. Asuntojen yhteenlaskettu lattia pinta-ala on 330m2. Jokaisella asunnolla lisäksi 7m2 varasto. Yhteensä asuntojen ja varastojen lattiapinta-ala on 365m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ilmoitettu pinta-ala on asuntojen yhteenlaskettu lattiapinta-ala. Pinta-alatiedot perustuvat omistajalta saatuihin tietoihin. Pinta-alatiedot päivittyvät, kun rakennusvalvonnasta saadaan lisää tietoja.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph/wc, 2h+k+kph/wc, 2h+k+kph/wc, 2h+k+kph/wc, 3h+k+kph/wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
11

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Asunnot vuokrattu

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Kahdessa rakennuksessa yhteensä viisi asuntoa joista neljä vuokrattuna. Yksi asunnoista (3h+k) ollut omistajan omassa käytössä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (osassa asuntoja myös astianpesukone), jääkaappi, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Jokaisessa asunnossa oma sauna

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vuokratulot vuonna 2025 ollut 30183 €. Kiinteistövero 740€/vuosi. Kaikkiin asuntoihin asukkaat tekevät oman sähkösopimuksen. Omistaja on hoitanut "yleisten tilojen" sähkömaksut, kulutus vuodelta 2025 on ollut 1892 kWh.

Koko kiinteistön vesimaksut ja vuosimaksut oli vuodelta 2025 yhteensä 625 euroa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (osassa asuntoja myös astianpesukone), jääkaappi, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Jokaisessa asunnossa oma sauna

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti ja vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti ja vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Asuntojen seinäpintoja maalattu, tapetoitu.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Asuntojen lattiamateriaali vinyyli, laminaatti.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Jokaiseen asuntoon kuuluu 7m2 varasto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto ja kalusteet

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
615-410-7-27

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1986

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja jokaisessa asunnossa takka

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kaksi rakennusta (paritalo ja kolmen asunnon talo) ja varastorakennus. Oma ranta.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Sisäkatot kipsilevyt maalattu. Ulkokatot uusittu edellisen omistajan toimesta, huopakatot. Edellinen omistaja tehnyt asuntoihin pesuhuone ja saunaremonttia ja nykyinen omistaja jatkanut loppuihin asuntoihin. Lattioihin uusittu vinyyliä. Pintaremonttia tehty moneen asuntoon. Seinät maalattuja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 960 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tasamaan tontti joka rajoittuu Puhosjärveen

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kauppa 300m päässä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Rukalle matkaa 166km, Rovaniemelle matkaa 200km, Ouluun matkaa 140km, Iso-syötteen laskettelukeskus 74km, Pudasjärven keskustaan 54km, Taivalkoskelle 62km, Ranualle 120km

			


		
			
						

								
Beach:

				
Oma ranta

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Paula Luukkainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
050 386 1369

										
paula.luukkainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more