Kruunuvoudinkatu 4 as, Raisio | Kerttula

						                        
						

							104 000 €							 | 40,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+s+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
104 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
104 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
40,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1995

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Julia Virta

										
Myyntineuvottelija

										
044 071 2954

										
julia.virta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio omalla saunalla 


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn 40,5 m2:n kaksioon Raision Kerttulassa. Asunto sijaitsee hissitalon 7.


kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin seniorillekin.



Kodissa on siistit vaaleat pinnat, jotka luovat valoisan ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Täällä pääset nauttimaan omasta saunasta. Parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Säilytystilaa löytyy hyvin erillisen vaatehuoneen ansiosta.



Sijainti on erinomainen. Raision monipuoliset palvelut ovat aivan lähietäisyydellä ja K-Supermarket sijaitsee käytännössä lähes takapihalla. Liikenneyhteydet ovat poikkeuksellisen sujuvat, sillä valtaväylät Turun, Naantalin, Helsingin ja Porin suuntiin löytyvät aivan läheltä.



Tässä on loistava mahdollisuus hankkia koti erinomaisella sijainnilla joko omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi.

Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!



Lisätiedot

Julia Virta

044 071 2954

julia.virta@remax.fi



Mikäli sinulla on oma kotisi myymättä, autan sinua siinäkin mielelläni!
																		
										
Additional information and contact

																				
Julia Virta

										
044 071 2954, julia.virta@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Julia Virta

											
Myyntineuvottelija

											
044 071 2954

											
julia.virta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kruunuvoudinkatu 4 21200 Raisio

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kerttula

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80530664

			


								

												
Floor:

				
7/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+s+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
104 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
186,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
186,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra: 10€/kk

Autopaikkavuokra 2: 25,23€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
makuuhuoneessa käynti vaatehuoneeseen

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Häkkivarasto ullakolla

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Raision Kruunuvoudinkatu 4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2497194-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
680-3-346-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy

tyonjohto@lainejanummisto.fi

Tierankatu 6, 20520 Turku

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sari Määttänen

			


		
			
						

								
Email:

				
sari.maattanen@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 528 2823

			


		
			
						

								
Street address:

				
Satakunnantie 31

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20300

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1995

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1995

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, lastenvaunuvarasto ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella, tällä hetkellä kuitenkin on useita vapaita autopaikkoja joten autopaikan saa ilman jonottamista (tieto isännöitsijältä 3.9.2026)

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Yhtiökokous päätti 3.6.2026, että elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden laastipaikkaukset sekä valkobetoniosuuksien maalaus ja tiililaattapintojen impregnointi toteutetaan vuosien 2025 ja 2026 aikana seuraavasti;

vuosi 2025

-elementtisaumaus, ikkunaliittymien saumaus ja pellitys

vuosi 2026:

-julkisivujen pesu, valkobetoniosuuksien maalaus, tiililaattojen impregnointi

-parvekkeiden laastipaikkaukset ja betonirakenteiden uudelleenpinnoitus

-tippapeltien lisääminen räystäille

Urakkaa varten otetaan 330 000 € suuruinen laina, laina-aika on 12 vuotta.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 julkisivun elementtisaumojen uusinta

2025 palovaroittimet asennettu 4.3

2024 vesikaton huoltomaalaus

2024 maapintojen kallistuskorjaukset

2023 vesikaton korjaus kuntokartoituksen pohjalta

2022 ILP toimenpidelupa ja kondenssivesilinja

2018 lämmönjakokeskuksen uusinta

2017 taloyhtiön vastuulla olevia kph kosteusvauriokorjauksia

2012 parvekkeiden pinnoitus

2012 parvekekaiteiden ja julkisivupintojen maalaus

2012 räystään maalaus

2011 lukituksen uudistus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:

2026 parvekkeiden laastipaikkaukset sekä betonirakenteiden uudelleenpinnoitus - käynnissä

2026 julkisivujen valkobetoniosuuksien maalaus ja tiililaattapintojen impregnointi - käynnissä

2026 IV kanavien nuohous - suositeltu

2028 porrashuoneiden huoltomaalaus - suositeltu

2029 lämmitysjärjestelmän tasapainotus - suositeltu

2030 lukoston uusiminen - suositeltu

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokous päätti 3.6.2026, että elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden laastipaikkaukset sekä valkobetoniosuuksien maalaus ja tiililaattapintojen impregnointi toteutetaan vuosien 2025 ja 2026 aikana seuraavasti;

vuosi 2025

-elementtisaumaus, ikkunaliittymien saumaus ja pellitys

vuosi 2026:

-julkisivujen pesu, valkobetoniosuuksien maalaus, tiililaattojen impregnointi

-parvekkeiden laastipaikkaukset ja betonirakenteiden uudelleenpinnoitus

-tippapeltien lisääminen räystäille

Urakkaa varten otetaan 330 000 € suuruinen laina, laina-aika on 12 vuotta.



Taloyhtiössä tietoliikenneyhteydet: puhelinsisäverkko.

Väestönsuoja sijaitsee Keon Autopaikat Oy:n autopaikka/väestönsuojatilassa. 5 § yhtiön kustannusten kattamiseksi

osakkaat maksavat yhtiölle hoito- ja pääomavastiketta, jonka maksuperusteena käytetään autopaikkojen ja VSS-tilojen pinta-aloja.

VSS-tilojen osalta maksetaan kahta erilaista hoitovastiketta. VSS-hoitovastikkeella katetaan kaikki VSS-tiloja palvelevien koneiden ja laitteiden aiheuttamat, ym VSS-tilojen ylläpidosta syntyvät kustannukset. AP-hoitovastikkeella katetaan kyseisten tilojen autopaikoituskäytöstä syntyvät kustannukset.

Yhtiö omista Keon Autopaikat Oy:stä 57 osaketta, jotka oikeuttavat 17 autopaikan hallintaan. Yhtiöllä on lisäksi 13

autopaikkaa tontilla nro 7.

Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.



Julkisivu-urakan taloudellista loppuselvitystä ei vielä ole tehty, mutta alustavan laskelman mukaan (tehty viime keväänä) arvioitiin, että jos koko lainasumma 330 000 euroa käytetään, olisi kertaosuus esim. huoneiston 24 osalta noin 8900 euroa. (tieto isännöitsijältä 3.9.2026)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9186-9508

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 112 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Raision kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julia Virta

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
044 071 2954

										
julia.virta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more