Varpiokatu 3, Raisio | Krookila

						                        
						

							85 000 €							 | 70 m2														 | Omakotitalo							 | 2h + k + s + wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
85 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
85 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Milla Perälä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Inkoisten iso ja vanha vehreä kulmatontti vanhoilla rakennuksilla


Raision Inkoisissa, luonnonhelmassa, viihtyisällä ja rauhaisalla pientaloalueella on myynnissä nyt ihana, vehreä kulmatontti, jossa on kaunista, toki villiintynyttä vanhaa puutarhaa sekä vanha 50/60 lukujen puurakenteinen, alkuperäis- ja huonokuntoinen vanha omakotitalo piharakennuksineen.


Sijainnilta on Raision keskustaan n. 2,5km, sekä Turun keskustaan n. 7km. Meyerin telakka sijaitsee n. 2km päässä, sekä Gatorade Center n. 3km päässä. Lähin päiväkoti, sekä alakoulun 1. ja 2. luokat löytyy vain 400m päästä.



1587 neliön tila on pohjoispuoleltaan loivaa rinnettä ja eteläpuoleltaan tasamaastoa, ja kauniine vanhoine puustoineen rajoittuu kahdelta sivultaan pikkuteihin sekä pensasaitoihin. Nykyisellään tilalla on 200m2 rakennusoikeus. Se on kuitenkin asemakaavassa merkattu kahdeksi tontiksi, ja sen voi siis lohkomalla jakaa kahdeksi rakennuspaikaksi, joihin molempiin saa 200m2 rakennusoikeudet. 



Tässä onkin rakentajalle mahdollisuus ostaa itselleen iso omakotitalotontti, jakaa

se kahdeksi rakennuspaikaksi - asemakaava mahdollistaa myös rakennuttaa molempiin puoliin vaikka paritalot myyntiin. Monen mahdollisuuden tontti vanhoine rakennuksineen päivineen odottaa pian seuraavaa omistajaansa.



Tilaan ja rakennukseen on nykyisellään vesi-, viemäri-, sekä sähköliittymät. Tilalla sijaitsee 50/60-lukujen huonokuntoinen ja mahdollisesti kostausvaurioinen mineriittilevypintainen vanha omakotitalorakennus, romahtanut maakellari, huonokuntoiset varastorakennus sekä leikkimökki. Ostaja vastaa kaikista olemassaolevien rakennusten korjaus- tai hävittämiskustannuksista. 



Soita ja kysy lisää tai tavataan paikan päällä!

Lisätiedot:

Milla Perälä

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille.
																		
										
Additional information and contact

																				
Milla Perälä

										
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
business ID: 3591724-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Milla Perälä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

											
050 306 7717

											
milla.perala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Varpiokatu 3 21260 Raisio

			

				
			
						

								
District/village:

				
Krookila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80506473

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
70 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Rakennuksen ulkomitat v. 1960 rakennuspiirustuksen mukaan ovat n. 10 m x 7,3-9 m. Asuinpinta-ala on suuntaa antava arvio rakennuksen pinta-alasta, perustuen rakennuspiirustukseen.



 Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h + k + s + wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Vanha tupakeittiö jossa kaapistoa ja lämmitysuuni. Kosteusjälkeä keittiökaapiston sisässä.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Saunassa pesutilat.

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Laajennuksen yhteydessä muutettu kamari saunaksi. Nyt saunasta poistettu lauteet. Saunan pukuhuoneessa lämminvesivaraaja, joka vuotaa vetta lattiarakenteisiin.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Sähkö kulutuksen mukaan

- Vesi kulutuksen mukaan

- Jätemaksu sopimuksen mukaan 



- Kiinteistön lohkomiskustannukset kahdeksi erilliseksi kiinteistöksi omilla 200m2 rakennusoikeuksillaan on Raision kaupungin nettisivujen hinnaston mukaan arviolta 1005€. Ostaja vastaa mahdollisista lohkomis- tai tontinmittauskustannuksista.



Lisäksi kaupan kustannukset:

- varainsiirtovero 3% kauppahinnasta

- lainhuudon haun kustannukset

- mahd. kaupanvahvistajan palkkio

			


		
			
						

								
Property tax:

				
536,26 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Vanha tupakeittiö jossa kaapistoa ja lämmitysuuni. Kosteusjälkeä keittiökaapiston sisässä.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Saunassa pesutilat.

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Laajennuksen yhteydessä muutettu kamari saunaksi. Nyt saunasta poistettu lauteet. Saunan pukuhuoneessa lämminvesivaraaja, joka vuotaa vetta lattiarakenteisiin.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Pieni erillis-wc

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Iso huone on rakennuksen 60-luvun puolella.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Iso makuukammari, 60-luvun puolella.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen ja kellari

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Lämmitysuuni

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
680-411-1-82

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1964

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja puukamiina

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Huonokuntoinen, kosteusvaurioinen ja alkuperäisessä kunnossa oleva asuinrakennus osittaisella arvottomalla irtaimistolla, romahtanut maakellari, huonokuntoiset leikkimökki sekä pihavajarakennus.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Ikkunat uusittu tod. näk. 90-luvulla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 587 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kaunista vanhaa puustoa, tammea, vaahteraa, kriikunapuita, luumupuita ja omenapuita.

Nurmikenttää ja vanhaa kasvimaata. Suuri vehreä tontti rajoittuu pientaloalueen kahden kadunpätkän kulma-alueelle.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
200

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Raision keskusta 2,5km

Mylly 5km

Turun keskusta 7km

Meyerin telakka 2km

			


		
			
						

								
Services:

				
Inkoistenpuiston leikkipaikka kävellen 450m

Aito grilli 400m

Lounasravintola Krookilan toivo 800m

Krookilan kotiseutumuseo 800m

Nurmi & Sulonen/ Pirjon Pakari leipomo 1,5km

R-Kioski Vaisaari 1,5km

K-Market Ihala 2km

S-Market Perno, ja K-Market Pansio 2km

Gatorade center 3km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Krookilan alakoulun 1. ja 2. luokat 400m

Ihalan alakoulu 1,7km

Vaisaaren yläkoulu ja lukio 2km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Metsäaron päiväkoti 400m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Lähellä sekä Naantalin pikatie Turkuun, että Turun kehätie.

Fölin busseilla 220 ja 221 pääsee Myllyyn, Turun keskusta, Skanssiin.

Lähin pysäkki (Rankio) 550m.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Ihanaa vanhaa nurmialuetta ja puustoa ja istutuksia.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more