Varpiokatu 3, Raisio | Krookila

						                        
						

							85 000 €							 | 70 m2														 | Omakotitalo							 | 2h + k + s + wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
85 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
85 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Milla Perälä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Inkoisten iso ja vanha vehreä kulmatontti vanhoilla rakennuksilla


Raision Inkoisissa, luonnonhelmassa, viihtyisällä ja rauhaisalla pientaloalueella on myynnissä nyt ihana, vehreä kulmatontti, jossa on kaunista, toki villiintynyttä vanhaa puutarhaa sekä vanha 50/60 lukujen puurakenteinen, alkuperäis- ja huonokuntoinen vanha omakotitalo piharakennuksineen.


Sijainnilta on Raision keskustaan n. 2,5km, sekä Turun keskustaan n. 7km. Meyerin telakka sijaitsee n. 2km päässä, sekä Gatorade Center n. 3km päässä. Lähin päiväkoti, sekä alakoulun 1. ja 2. luokat löytyy vain 400m päästä.



1587 neliön tila on pohjoispuoleltaan loivaa rinnettä ja eteläpuoleltaan tasamaastoa, ja kauniine vanhoine puustoineen rajoittuu kahdelta sivultaan pikkuteihin sekä pensasaitoihin. Nykyisellään tilalla on 200m2 rakennusoikeus. Se on kuitenkin asemakaavassa merkattu kahdeksi tontiksi, ja sen voi siis lohkomalla jakaa kahdeksi rakennuspaikaksi, joihin molempiin saa 200m2 rakennusoikeudet. 



Tässä onkin rakentajalle mahdollisuus ostaa itselleen iso omakotitalotontti, jakaa

se kahdeksi rakennuspaikaksi - asemakaava mahdollistaa myös rakennuttaa molempiin puoliin vaikka paritalot myyntiin. Monen mahdollisuuden tontti vanhoine rakennuksineen päivineen odottaa pian seuraavaa omistajaansa.



Tilaan ja rakennukseen on nykyisellään vesi-, viemäri-, sekä sähköliittymät. Tilalla sijaitsee 50/60-lukujen huonokuntoinen ja mahdollisesti kostausvaurioinen mineriittilevypintainen vanha omakotitalorakennus, romahtanut maakellari, huonokuntoiset varastorakennus sekä leikkimökki. Ostaja vastaa kaikista olemassaolevien rakennusten korjaus- tai hävittämiskustannuksista. 



Soita ja kysy lisää tai tavataan paikan päällä!

Lisätiedot:

Milla Perälä

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Milla Perälä

										
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
y-tunnus: 3591724-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Milla Perälä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

											
050 306 7717

											
milla.perala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Varpiokatu 3 21260 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Krookila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506473

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuksen ulkomitat v. 1960 rakennuspiirustuksen mukaan ovat n. 10 m x 7,3-9 m. Asuinpinta-ala on suuntaa antava arvio rakennuksen pinta-alasta, perustuen rakennuspiirustukseen.



 Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + s + wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vanha tupakeittiö jossa kaapistoa ja lämmitysuuni. Kosteusjälkeä keittiökaapiston sisässä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunassa pesutilat.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Laajennuksen yhteydessä muutettu kamari saunaksi. Nyt saunasta poistettu lauteet. Saunan pukuhuoneessa lämminvesivaraaja, joka vuotaa vetta lattiarakenteisiin.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Sähkö kulutuksen mukaan

- Vesi kulutuksen mukaan

- Jätemaksu sopimuksen mukaan 



- Kiinteistön lohkomiskustannukset kahdeksi erilliseksi kiinteistöksi omilla 200m2 rakennusoikeuksillaan on Raision kaupungin nettisivujen hinnaston mukaan arviolta 1005€. Ostaja vastaa mahdollisista lohkomis- tai tontinmittauskustannuksista.



Lisäksi kaupan kustannukset:

- varainsiirtovero 3% kauppahinnasta

- lainhuudon haun kustannukset

- mahd. kaupanvahvistajan palkkio

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
536,26 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vanha tupakeittiö jossa kaapistoa ja lämmitysuuni. Kosteusjälkeä keittiökaapiston sisässä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunassa pesutilat.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Laajennuksen yhteydessä muutettu kamari saunaksi. Nyt saunasta poistettu lauteet. Saunan pukuhuoneessa lämminvesivaraaja, joka vuotaa vetta lattiarakenteisiin.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Pieni erillis-wc

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Iso huone on rakennuksen 60-luvun puolella.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Iso makuukammari, 60-luvun puolella.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen ja kellari

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Lämmitysuuni

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
680-411-1-82

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puukamiina

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huonokuntoinen, kosteusvaurioinen ja alkuperäisessä kunnossa oleva asuinrakennus osittaisella arvottomalla irtaimistolla, romahtanut maakellari, huonokuntoiset leikkimökki sekä pihavajarakennus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunat uusittu tod. näk. 90-luvulla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 587 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaunista vanhaa puustoa, tammea, vaahteraa, kriikunapuita, luumupuita ja omenapuita.

Nurmikenttää ja vanhaa kasvimaata. Suuri vehreä tontti rajoittuu pientaloalueen kahden kadunpätkän kulma-alueelle.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
200

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Raision keskusta 2,5km

Mylly 5km

Turun keskusta 7km

Meyerin telakka 2km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Inkoistenpuiston leikkipaikka kävellen 450m

Aito grilli 400m

Lounasravintola Krookilan toivo 800m

Krookilan kotiseutumuseo 800m

Nurmi & Sulonen/ Pirjon Pakari leipomo 1,5km

R-Kioski Vaisaari 1,5km

K-Market Ihala 2km

S-Market Perno, ja K-Market Pansio 2km

Gatorade center 3km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Krookilan alakoulun 1. ja 2. luokat 400m

Ihalan alakoulu 1,7km

Vaisaaren yläkoulu ja lukio 2km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Metsäaron päiväkoti 400m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähellä sekä Naantalin pikatie Turkuun, että Turun kehätie.

Fölin busseilla 220 ja 221 pääsee Myllyyn, Turun keskusta, Skanssiin.

Lähin pysäkki (Rankio) 550m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Ihanaa vanhaa nurmialuetta ja puustoa ja istutuksia.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää