Ilveskatu 10 B, Riihimäki | Hirsimäki

						                        
						

							115 000 €							 | 72,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2mh+oh+k+kph/wc+s+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
115 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
109 373,70 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
72,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Iida Taavitsainen

										
Myyntineuvottelija

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Siisti kolmio ensimmäisessä kerroksessa!


Ilveskatu 10:ssä, Hirsimäen rauhallisella asuinalueella Riihimäellä, sijaitsee tämä viihtyisä ja tilava 72,5 neliön kolmio. Asunto tarjoaa kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön sekä kylpyhuoneen ja saunan.


Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.



Taloyhtiö Asunto Oy Kisapirtti on hyvin hoidettu, ja sen pihapiiristä löytyy lapsille keinut ja hiekkalaatikko. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan.



Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin, ja pyöräilyreitit ovat sujuvat. Päiväkoti, koulut ja ruokakaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja Riihimäen keskustan palvelut sekä rautatieasema ovat helposti saavutettavissa.



Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia arjen palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!



Esittelyt ja lisätiedot:



Iida Taavitsainen

p. 045 266 5320

iida.taavitsainen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Iida Taavitsainen

										
045 266 5320, iida.taavitsainen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Iida Taavitsainen

											
Myyntineuvottelija

											
045 266 5320

											
iida.taavitsainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ilveskatu 10 11100 Riihimäki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hirsimäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80540869

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2mh+oh+k+kph/wc+s+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimukseen.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Valoisa ja hyvin pidetty keittiö.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava kylpyhuone, jossa myös oma sauna!

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, pesuallas, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
5 626,30 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
411,16 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
310,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
100,36 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutupamaksu 1,00€/kerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Valoisa ja hyvin pidetty keittiö.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava kylpyhuone, jossa myös oma sauna!

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, pesuallas, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Avara olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Huoneistossa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä paljon kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiön kaappien ovet uusittu, eteisen lattia vaihdettu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Erillinen pakastin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kisapirtti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0642169-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
694-11-1121-16

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistömikot Oy.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Talo & Tili

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Päivi Lindell

			


		
			
						

								
Email:

				
paivi.lindell@talotili.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 311 367

			


		
			
						

								
Street address:

				
Jokiniementie 10

			


		
			
						

								
Postal code:

				
12700

			


		
			
						

								
City:

				
Loppi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1988

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1988

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja ja kerhohuone, häkkikellari.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2029 Kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoitus/ Alustava suunnitelma

2029 Viemäri-, sadevesi-, ja salaojalinjojen pesu ja kuivaus/ Alustava suunnitelma

2027 Kosteusmittaus A7, A9, B18 ja B21/ Huoltosuunnitelmassa 

2026 Iv-laitteiston uusiminen/ Valmis

2026 Vesikatteen uusiminen/ Valmis

2026 Palovaroittimien tarkastus/ Huoltosuunnitelmassa

2026 Puhallusvillan lisäys välikatolle/ Alustava suunnitelma

2026 Pyöräsuojan katon pesu ja kunnostus/ Valmis



Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,

yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien

toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään

yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 A-talon iv-laitteen korjaus

2024 Parvekelaattojen ulkoreunan kunnostus

2023 Pihakalusteiden kunnostus

2022 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen

2022 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto

2022 Pihakoivujen kaadot

2022 Vss-suojan tarkastus ja tiiveyskoe 

2021 Märkätilojen kosteuskartoitus

2021 P-paikan kunnostus ja lämpötoppien siirrot ap 1-8

2021 Pihavalaistuksen hämäräkytkimen uusinta

2020 Vesikaton PTS-tarkastus ja korjaukset

2019 IV-poistoilmakoneet uusittu

2019 Viemäri-, sadevesi ja salaojalinjojen pesu ja kuivaus

2018 Ikkuna- ja parvekeovien uusinta

2017 Betonielementtien saumaus

2016 IV-puhdistus ja säätö

2016 Pesuhuoneen ja kuivaushuoneen maalaus

2013 A-talon sisääntulo portaat uusittu

2011 Lukituksen uusinta Sento

2010 Lämmönjakokeskuksen uusinta

2008 Lisäsalaoja a- ja b-talon väliin

2008 Kellarin ulkoportaiden kattaminen

2008 IV-kanavien nuohous

2006 Vesikaton korjaus

2003 Porraskäytävien maalaus

2002 Jäteaitauksen kattaminen

200 Katon harjatiivistyksen korjaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2029 Kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoitus/ Alustava suunnitelma

2029 Viemäri-, sadevesi-, ja salaojalinjojen pesu ja kuivaus/ Alustava suunnitelma

2027 Kosteusmittaus A7, A9, B18 ja B21/ Huoltosuunnitelmassa 

2026 Palovaroittimien tarkastus/ Huoltosuunnitelmassa

2026 Puhallusvillan lisäys välikatolle/ Alustava suunnitelma

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Housing company:

				
2 880 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6207-6650

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 024 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin.



Lisätietoja Riihimäen kunnan sivuilta: https://www.riihimaki.fi/asu-ja-rakenna/kaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Ilveskatu 10 sijaitsee Hirsimäen asuinalueella Riihimäellä. Alueelta on hyvät yhteydet arjen palveluihin, ja lähistöltä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin ruokakaupatkin. Riihimäen keskustan palvelut ja rautatieasema ovat myös kohtuullisen matkan päässä.

			


		
			
						

								
Services:

				
K-Supermarket Kumela n. 1,1,km.

S-Market Hirsimäki n. 1,2km.

Riihimäen rautatieasema n. 2,3km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Eteläinen koulu n. 1,4km luokat 1-5.

Hyria Riihimäki n. 850m.

Hämeen ammattikorkeakoulu n. 1,3km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Hirsimäen päiväkoti n. 750m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iida Taavitsainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more